Theo CNBC, lãi suất thế chấp cao đang giữ chân nhiều người chủ nhà ở Mỹ và khiến các khoản vay từ vốn chủ sở hữu nhà (home equity loans) cùng các khoản vay tín dụng dựa trên vốn chủ sở hữu nhà (HELOCs) trở nên quá đắt đối với một số người vay, từ đó làm chậm chi tiêu cho việc cải tạo và các hạng mục có giá trị lớn khác. Theo đó, trong quý 2, người chủ nhà đã ký mới gần 20% khoản thế chấp thứ hai hoặc HELOC hơn so với quý 1, nhưng các chuyên gia cho biết phần lớn khoản vay đó được dùng để trang trải chi phí thay vì đầu tư vào các cải tiến.

Giám đốc đầu tư kiêm trưởng của Facet, ông Tom Graff cho biết lãi suất tăng đang khiến việc khai thác vốn chủ sở hữu nhà ở trở nên đắt đỏ hơn và làm suy yếu chi tiêu của người tiêu dùng, đặc biệt là các kế hoạch cải tạo nhà. Ông cũng nói rằng chi tiêu tiêu dùng vốn đã chậm hơn như một động lực thúc đẩy tăng trưởng GDP, và hiện tại, chi tiêu cho các trung tâm dữ liệu đang đảm nhiệm phần lớn vai trò hỗ trợ nền kinh tế. Angie Hicks, đồng sáng lập và giám đốc khách hàng (chief customer officer) của Angi, cho biết những người chủ nhà đang giữ mức lãi suất thế chấp từ 2% đến 3% và ngày càng xem ngôi nhà hiện tại là “nhà mãi mãi”, với nhiều người ưu tiên bảo trì hơn là các đợt cải tạo lớn.

Dữ liệu của Angi cho thấy 60% người tiêu dùng hiện đang trì hoãn các dự án và chuyển sang chế độ bảo trì. CEO Datavations Philip Odelfelt cho biết các hạng mục cải tạo quy mô lớn đã giảm 10% xuống còn 28% tại Home Depot và Lowe's trong giai đoạn từ tháng 9/2025 đến tháng 8/2026 so với cùng kỳ năm trước. Trong khi đó, các hạng mục như vách tắm, bộ kit và khuôn bao quanh giảm 21% về doanh số và giảm 28% về số lượng. Doanh số bán bồn tắm giảm 10% và số lượng giảm 12%, còn các mặt hàng giá thấp hơn như vòi bếp kéo thả xuống giảm khoảng 3%.