Thông báo thân hữu VIP của Bách Cô:
Dạo này tôi bắt đầu chậm rãi mua vào một chút 10-year treasury. Hôm nay đã gần đạt 5,3%. Mọi người có thể gọi cho công ty chứng khoán/brokerage hoặc chọn fix income rồi là có thể mua 10-year treasury. Nếu lãi suất (bond yield) tiếp tục tăng, theo quan điểm cá nhân tôi, điều đó sẽ dẫn đến suy thoái kinh tế Mỹ (Recession). Nếu khoản vay thế chấp 30 năm mà lãi suất từ 8% trở lên, thì có bao nhiêu người có thể tiếp tục mua nhà? Một căn nhà trị giá 1 triệu đô sẽ cần gần 7.000 đô mỗi tháng trong 30 năm. Tôi thấy trên hệ thống rằng khu vực California mà người Hoa khá ưa thích như Irvine, Arcadia, Palo Alto, cùng với trung tâm New York—đối với nhà đầu tư người Trung Quốc ở nước ngoài, mức độ sụt giảm đã là “tụt dốc thẳng đứng”. Người Mỹ chắc chắn không thể nào gánh nổi khoản thế chấp lãi suất cao như vậy. Nếu cả nhà đầu tư ở nước ngoài cũng rời đi, theo tôi, bất động sản sẽ có rủi ro. Bởi vì giá nhà cao cộng với tiền lãi cộng thêm vấn đề thất nghiệp chắc chắn sẽ dẫn đến Recession. Điều này cũng có thể là sự khởi đầu của “siêu đại gấu” như tôi đã nói—khoảng năm 2027. Lấy AI để duy trì toàn bộ nền kinh tế Mỹ không phải là phương án lâu dài. AI chỉ có thể giúp một bộ phận người bỗng chốc giàu lên, nhưng phần lớn người dân bây giờ thực tế lại rất thê thảm. Điều này cũng có thể là lối đi của “Trump economy” hay “K economy”: một phần người chắc chắn sẽ tiến thẳng lên (hướng lên mức cao), còn phần đông còn lại thì đi xuống (hướng đi xuống).
Dạo này tôi bắt đầu chậm rãi mua vào một chút 10-year treasury. Hôm nay đã gần đạt 5,3%. Mọi người có thể gọi cho công ty chứng khoán/brokerage hoặc chọn fix income rồi là có thể mua 10-year treasury. Nếu lãi suất (bond yield) tiếp tục tăng, theo quan điểm cá nhân tôi, điều đó sẽ dẫn đến suy thoái kinh tế Mỹ (Recession). Nếu khoản vay thế chấp 30 năm mà lãi suất từ 8% trở lên, thì có bao nhiêu người có thể tiếp tục mua nhà? Một căn nhà trị giá 1 triệu đô sẽ cần gần 7.000 đô mỗi tháng trong 30 năm. Tôi thấy trên hệ thống rằng khu vực California mà người Hoa khá ưa thích như Irvine, Arcadia, Palo Alto, cùng với trung tâm New York—đối với nhà đầu tư người Trung Quốc ở nước ngoài, mức độ sụt giảm đã là “tụt dốc thẳng đứng”. Người Mỹ chắc chắn không thể nào gánh nổi khoản thế chấp lãi suất cao như vậy. Nếu cả nhà đầu tư ở nước ngoài cũng rời đi, theo tôi, bất động sản sẽ có rủi ro. Bởi vì giá nhà cao cộng với tiền lãi cộng thêm vấn đề thất nghiệp chắc chắn sẽ dẫn đến Recession. Điều này cũng có thể là sự khởi đầu của “siêu đại gấu” như tôi đã nói—khoảng năm 2027. Lấy AI để duy trì toàn bộ nền kinh tế Mỹ không phải là phương án lâu dài. AI chỉ có thể giúp một bộ phận người bỗng chốc giàu lên, nhưng phần lớn người dân bây giờ thực tế lại rất thê thảm. Điều này cũng có thể là lối đi của “Trump economy” hay “K economy”: một phần người chắc chắn sẽ tiến thẳng lên (hướng lên mức cao), còn phần đông còn lại thì đi xuống (hướng đi xuống).
