Theo CNBC, Fannie Mae và Freddie Mac hiện cho phép các tổ chức cho vay sử dụng VantageScore 4.0, ngoài điểm FICO cổ điển, cho tất cả các khoản thế chấp được bán cho các doanh nghiệp được chính phủ bảo trợ. Thay đổi này mở rộng một đợt triển khai hạn chế đã được công bố vào tháng 4 và diễn ra sau một bài đăng ngày 3/9 trên X của Bill Pulte, giám đốc Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang (FHFA), cơ quan giám sát hai bên mua nợ thế chấp này.

VantageScore 4.0 có thể tính đến dữ liệu như tiền thuê nhà và các khoản thanh toán tiện ích, điều này có thể giúp một số người vay đủ điều kiện mua nhà bằng thế chấp hoặc nhận được lãi suất tốt hơn, các chuyên gia cho biết. CNBC đưa tin rằng khoảng một phần ba số hồ sơ bị từ chối đối với các giao dịch mua nhà chính bằng các khoản vay thông thường trong năm 2025 có liên quan đến việc thiếu lịch sử tín dụng, dựa trên phân tích dữ liệu Đạo luật Công bố Thông tin Thế chấp Nhà ở năm 2025 của Zillow.

Bài viết cũng cho biết FHFA có thể giảm số lượng báo cáo tín dụng mà các bên cho vay phải xem xét từ ba xuống hai, trong khi Pulte nói rằng cơ quan này cũng đang nghiên cứu việc sử dụng một báo cáo tín dụng duy nhất trong quy trình nộp hồ sơ vay thế chấp. Đáng chú ý, Cơ quan Quản lý Nhà ở Liên bang (FHA) sẽ bắt đầu bảo hiểm các khoản thế chấp được thẩm định với VantageScore 4.0 và FICO 10T từ ngày 1 tháng 1.