Ngân hàng trung ương Trung Quốc và Cơ quan quản lý tài chính quốc gia đã phát hành một thông báo vào ngày 28/8, theo đó gia hạn thời hạn tối đa đối với các khoản vay mua nhà dành cho cá nhân từ 30 năm lên 40 năm. Theo Jiemian News, một số ngân hàng đã bắt đầu tiếp nhận các hồ sơ thế chấp mới với thời hạn 40 năm. Ngân hàng Công Thương Trung Quốc, Ngân hàng Xây dựng Trung Quốc và Ngân hàng Giao thông cho biết họ đang triển khai chính sách mới, nhưng thời hạn thực tế sẽ phụ thuộc vào các yếu tố như tuổi của người vay, tuổi và kết cấu của tài sản, và sự phê duyệt của ngân hàng.

Tại Bắc Kinh, một số ngân hàng yêu cầu độ tuổi của người vay cộng với thời hạn khoản vay phải thấp hơn 70 hoặc 75 tuổi, nghĩa là chỉ người mua trẻ hơn mới có thể đủ điều kiện cho toàn bộ thời hạn 40 năm. Với nhà mua lại (thứ cấp), các bất động sản lớn tuổi có thể bị rút ngắn thời hạn hoặc không được chấp nhận, và một quản lý khoản vay của ngân hàng nhà nước cho biết thông thường thời hạn vay thế chấp là mức thấp hơn giữa 75 trừ đi tuổi của người vay hoặc tuổi của tài sản. Một quản lý khoản vay sau giải ngân của Ngân hàng Xây dựng Trung Quốc cho biết các khoản vay quỹ dự phòng (provident fund) hiện vẫn chưa được đưa vào quy trình gia hạn.

Thông báo ngày 28/8 tương tự cũng cho phép các khoản thế chấp hiện hữu đủ điều kiện được đàm phán lại kế hoạch trả nợ, trong đó thời gian gia hạn bị giới hạn ở mức bằng một nửa thời hạn ban đầu và tổng thời hạn ban đầu cộng với phần gia hạn không vượt quá 40 năm. Các ngân hàng và từng khu vực triển khai với tốc độ khác nhau: có nơi chi nhánh đã bắt đầu chấp nhận hồ sơ, trong khi nơi khác vẫn đang chờ các quy định chi tiết. Với khoản thế chấp 1 triệu nhân dân tệ ở lãi suất thương mại lần đầu 3,05%, Jiemian News tính rằng khoản vay 30 năm theo hình thức trả gốc và lãi đều sẽ có khoản thanh toán hàng tháng khoảng 4.243 nhân dân tệ và tổng lãi khoảng 527.500 nhân dân tệ; còn khoản vay 40 năm sẽ giảm khoản thanh toán hàng tháng xuống khoảng 3.609 nhân dân tệ nhưng làm tổng lãi tăng lên khoảng 732.200 nhân dân tệ.