Lợi suất trái phiếu kho bạc kỳ hạn 10 năm vừa chạm mức 5,04% — cao nhất kể từ tháng 7 năm 2007.
Điều này đang đẩy lãi suất thế chấp 30 năm lên 7,17%.
Để dễ hình dung: Một khoản vay thế chấp 400.000 USD ở mức 7,17% tốn khoảng 2.700 USD/tháng. Cùng khoản vay đó ở mức 3% (năm 2021)? 1.686 USD/tháng.
Chênh lệch 1.000 USD+/tháng. Quyền sở hữu nhà ở không chỉ đắt đỏ nữa — mà đang dần trở nên không thể tiếp cận với đa số người dân.
Lãi suất cao hơn = chi phí vay mượn cao hơn trên toàn bộ các lĩnh vực. Doanh nghiệp tái cấp vốn nợ, người tiêu dùng vay mua ô tô, lãi suất thẻ tín dụng — mọi thứ đều đắt đỏ hơn.
Đây không chỉ là câu chuyện về nhà ở. Đây là câu chuyện về chi phí vốn, ảnh hưởng đến mọi ngóc ngách của nền kinh tế.
Điều này đang đẩy lãi suất thế chấp 30 năm lên 7,17%.
Để dễ hình dung: Một khoản vay thế chấp 400.000 USD ở mức 7,17% tốn khoảng 2.700 USD/tháng. Cùng khoản vay đó ở mức 3% (năm 2021)? 1.686 USD/tháng.
Chênh lệch 1.000 USD+/tháng. Quyền sở hữu nhà ở không chỉ đắt đỏ nữa — mà đang dần trở nên không thể tiếp cận với đa số người dân.
Lãi suất cao hơn = chi phí vay mượn cao hơn trên toàn bộ các lĩnh vực. Doanh nghiệp tái cấp vốn nợ, người tiêu dùng vay mua ô tô, lãi suất thẻ tín dụng — mọi thứ đều đắt đỏ hơn.
Đây không chỉ là câu chuyện về nhà ở. Đây là câu chuyện về chi phí vốn, ảnh hưởng đến mọi ngóc ngách của nền kinh tế.
