Trong tin tức crypto của Coinbase hôm nay, theo dữ liệu được công bố vào ngày 27/8/2026, sàn giao dịch tài sản số hàng đầu và Better Mortgage đã tung ra trên toàn quốc sản phẩm thế chấp chuẩn đầu tiên được hỗ trợ bởi token.

Danh sách chờ tháng 6 cho sản phẩm này thể hiện khối lượng khoản vay dự phóng hơn $260M, với 60% người được hỏi kỳ vọng mua nhà trong vòng sáu tháng — dấu hiệu ban đầu cho thấy sự quan tâm từ những người nắm giữ crypto muốn sử dụng tài sản số trong việc tài trợ cho việc mua nhà.

Thay vì yêu cầu người vay bán crypto để giúp tài trợ cho khoản tiền đặt cọc, sản phẩm cho phép họ cam kết Bitcoin làm tài sản thế chấp cho một khoản vay riêng. Cấu trúc này cho phép người vay vẫn giữ sự tiếp xúc với Bitcoin của mình trong khi dùng cách sắp xếp đó để hỗ trợ việc mua nhà.

Các khoản thế chấp được hỗ trợ bởi crypto đã có mặt. Người vay tại Mỹ giờ đây có thể dùng Bitcoin làm tài sản thế chấp cho khoản tiền đặt cọc – mà không phải bán đi hoặc đối mặt với các cuộc gọi ký quỹ. Ngoài ra, thành viên Coinbase One có thể nhận lại lên tới $10.000 khi đóng. pic.twitter.com/wMroUwVahX

— Coinbase (@coinbase) 26/08/2026

Tin tức Crypto của Coinbase: Vì Sao Nhóm Người Mua Nghèo Tiền Mặt, Giàu Crypto Mới Là Mục Tiêu

Better Mortgage ước tính 41% khách hàng đã được phê duyệt trước đó đáp ứng yêu cầu về thu nhập và tín dụng nhưng không có đủ tiền mặt cho khoản đặt cọc thông thường. Sản phẩm được thiết kế cho những người vay đủ điều kiện để được thế chấp nhưng sở hữu tài sản giàu có dưới dạng tài sản số thay vì tiền tiết kiệm truyền thống.

Cách tiếp cận này có thể đặc biệt hấp dẫn các người mua trẻ hơn, những người có tài sản ròng tập trung ở Bitcoin hoặc các tài sản số khác thay vì số dư ở công ty chứng khoán truyền thống hoặc ngân hàng. Bằng việc cam kết Bitcoin thay vì bán, người vay có thể tránh việc hiện thực hóa lãi suất chịu thuế và giữ lại tiềm năng tăng giá trong tương lai.

NGUỒN: Yahoo Finance Cách thức hoạt động của khoản thế chấp do Coinbase hậu thuẫn

Cấu trúc gồm hai khoản vay. Better Mortgage là đơn vị khởi tạo và đồng thời quản lý cả hai, trong khi Coinbase cung cấp hạ tầng tài sản số đứng sau tài sản thế chấp. Khoản thế chấp ưu tiên thứ nhất được thiết kế để đáp ứng các hướng dẫn của Fannie Mae và hoạt động như một khoản thế chấp thông thường theo chuẩn.

Khoản vay thứ hai tài trợ cho khoản tiền đặt cọc bằng tiền mặt và được đảm bảo bởi Bitcoin đã cam kết cùng với một quyền thế chấp thứ hai đối với ngôi nhà. Tại thời điểm ra mắt, Bitcoin là tài sản thế chấp được chấp nhận; Better Mortgage cho biết trong tương lai có thể bổ sung các tài sản khác.

Bitcoin đã cam kết vẫn được giữ trong tài khoản lưu ký của Better Mortgage trên nền tảng Coinbase như là tài sản thế chấp cho khoản vay tiền đặt cọc. Better Mortgage liệt kê các lựa chọn thế chấp lãi suất cố định 15 năm và 30 năm và cho biết các thành viên Coinbase One đủ điều kiện có thể nhận được tới $10.000 dưới dạng tín dụng chi phí cho người cho vay khi đóng khoản vay.

Báo cáo của Chuyên gia Crypto: Đồng Meme Coin Tốt Nhất Nên Mua Và Quên Cho Đến Đợt Bullrun Tiếp Theo Là Gì?

Tin tức Crypto của Coinbase: Tài sản thế chấp Crypto tạo thêm một lớp rủi ro nhà ở thứ hai

Nghĩa vụ được bảo đảm bằng crypto tách biệt với khoản thế chấp đầu tiên chuẩn và mang theo quyền thế chấp thứ hai riêng đối với tài sản. Vì vậy, người vay phải gánh cả các nghĩa vụ tiêu chuẩn của một khoản thế chấp lẫn các điều khoản của khoản vay tiền đặt cọc riêng được hậu thuẫn bởi Bitcoin.

Better Mortgage cho biết sự biến động giá Bitcoin không ảnh hưởng đến khoản vay thế chấp hoặc khoản vay riêng dùng cho tiền đặt cọc, và rằng người vay không phải bổ sung tài sản thế chấp nếu giá trị Bitcoin giảm.

Công ty cũng cho biết biến động thị trường không kích hoạt việc thanh lý. Tuy nhiên, việc chậm thanh toán có thể kéo theo hậu quả: sự chậm thanh toán bắt đầu vào ngày hôm sau của khoản thanh toán bị bỏ lỡ; người vay có 30 ngày để đưa tài khoản về trạng thái hiện hành,

Ngoài ra, Better Mortgage có thể thanh lý Bitcoin đã cam kết sau 60 ngày tiếp tục chậm thanh toán. Thủ tục tịch thu nhà sẽ bắt đầu riêng vào ngày 180 của tình trạng chậm thanh toán, theo hướng dẫn của Fannie Mae.

NGAY LẬP TỨC: Coinbase và Better Mortgage ra mắt các khoản thế chấp được hỗ trợ bởi crypto, cho phép người vay tại Mỹ dùng #Bitcoin làm tài sản thế chấp cho khoản tiền đặt cọc nhà mà không phải bán tài sản của họ hoặc chịu rủi ro bị gọi ký quỹ. Các khoản vay giúp người dùng đảm bảo quyền đối với một bất động sản mà không phải bán $BTC của họ. pic.twitter.com/milclGnB7L

— Bitcoin.com News (@BitcoinNews) 26/08/2026

Một Trường Hợp Sử Dụng Rộng Hơn Cho Sự Giàu Có Từ Crypto

Trong tin tức crypto khác của Coinbase, việc ra mắt khoản vay thế chấp mở rộng việc sử dụng crypto ra ngoài giao dịch bằng cách đưa tài sản số vào quy trình thẩm định thế chấp. Nó cũng hỗ trợ nỗ lực rộng hơn của công ty nhằm kết nối tài sản số giàu có từ crypto với nhu cầu chi tiêu và vay mượn trong đời thực

Dữ liệu danh sách chờ cho thấy đợt chào bán đang tiếp cận một nhóm khách hàng hiện hữu: 76% người được khảo sát vào tháng 6 đã là thành viên Coinbase One.

Đối với Better Mortgage, quan hệ hợp tác này có thể giúp thu hút khách hàng và phân biệt nền tảng của công ty trong một thị trường nhà ở khó khăn. Theo Zacks, cổ phiếu Coinbase tại thời điểm đưa tin về đợt ra mắt đã giảm 14,9% so với cùng kỳ năm trước.

Báo cáo của Chuyên gia Crypto: 10 Đồng Crypto Tiếp Theo Nổ Bùng vào Năm 2026 Là Gì?

Bài viết này chỉ nhằm mục đích cung cấp thông tin và không cấu thành lời khuyên tài chính, pháp lý hoặc đầu tư nào liên quan đến Bitcoin, cổ phiếu Coinbase hay bất kỳ sản phẩm thế chấp nào được thảo luận.

Bài đăng Tin tức Crypto của Coinbase: Tài sản thế chấp Bitcoin mở ra một lối đi mới cho các khoản thế chấp xuất hiện đầu tiên trên Tokenist.