$BTC $BNB $SOL 【【Dưới cái bóng lãi suất trái phiếu Mỹ, thị trường vay mua nhà lại tái hiện “băng lửa hai mặt”】

Ngày 25/8, tại Mỹ, xu hướng lãi suất thế chấp phân hóa: lãi suất cố định kỳ hạn 30 năm giảm nhẹ xuống 6,63%, trong khi lãi suất cố định kỳ hạn 15 năm lại nhảy vọt lên 5,95%; còn 5/1 ARM hạ xuống còn 6,62%. Bề ngoài chỉ là dao động vài điểm cơ bản, nhưng đằng sau là cuộc đấu tranh quyết liệt của thị trường xoay quanh lạm phát, việc làm và lộ trình chính sách của Cục Dự trữ Liên bang (Fed).

Điểm mấu chốt là, lãi suất kỳ hạn 30 năm vẫn vững chắc quanh mốc 6,6%—điều này cho thấy chi phí vốn cao chưa thực sự được nới lỏng. Nếu trong cả năm 2026 vẫn duy trì trong khoảng 6,60%—6,70%, thì “nỗi lo về khả năng chi trả (affordability)” của thị trường nhà ở Mỹ vẫn sẽ tiếp tục kìm hãm nhu cầu giao dịch và tái cấp vốn. Lãi suất không giảm, người mua nhà khó mà thở; còn “cửa sổ” để tái cấp vốn cũng vẫn chưa thực sự mở ra.#哈萨克斯坦下调石油产量预期至9600万吨 #日本9至10月不再释放石油储备 #三星SK海力士杠杆ETF首现月度净流出
🔥⭐️🐶👇👇👇👇👇