Công ty đầu tư bất động sản Cardone Capital đang tiên phong một mô hình đầu tư hybrid kết hợp giữa nhà ở đa gia đình truyền thống với việc nắm giữ Bitcoin. Bằng cách tích hợp tài sản kỹ thuật số vào các danh mục đầu tư bất động sản, chiến lược này nhằm tận dụng sự ổn định của tài sản bất động sản bên cạnh tiềm năng tăng trưởng của tiền điện tử, có khả năng biến đổi cách các nhà đầu tư tiếp cận việc đa dạng hóa tài sản và tạo ra thu nhập trong kỷ nguyên kỹ thuật số.

• Cardone Capital đã ra mắt bất động sản dân cư đa đơn vị thứ năm, tích hợp 100 triệu đô la trong Bitcoin vào tổ hợp mới trị giá 235 triệu đô la.

• Quỹ kết hợp sự biến động thấp và tính ổn định về thu nhập của bất động sản với tiềm năng tăng trưởng cao của Bitcoin.

• Mục tiêu là cuối cùng chuyển đổi các khoản nắm giữ bất động sản thành một thực thể được niêm yết công khai, tương tự như các quỹ dự trữ tài sản số.

• Cách tiếp cận đổi mới này có thể tác động đến sự phát triển của các REIT được hỗ trợ bởi crypto, mang lại khả năng tiếp xúc thụ động với cả bất động sản và tài sản số.

• Các rủi ro liên quan đến quỹ dự trữ crypto bao gồm các điểm yếu phát sinh từ việc thiếu dòng tiền từ hoạt động và các đợt suy giảm thị trường làm ảnh hưởng đến định giá tài sản.

Grant Cardone mở rộng chiến lược đầu tư kết hợp giữa bất động sản và Bitcoin

Trong một động thái minh họa cho bối cảnh ngày càng thay đổi của việc tích hợp tiền mã hóa với các tài sản truyền thống, nhà đầu tư bất động sản Grant Cardone đang mở rộng chiến lược đầu tư đa dạng của mình. Gần đây, công ty của ông đã mua một khu phức hợp dân cư 366 căn với giá trị khoảng 235 triệu USD, trong đó đáng chú ý có 100 triệu USD được phân bổ vào Bitcoin, nhằm kết hợp sự ổn định của bất động sản với tiềm năng tăng trưởng của tài sản số.

"Mục tiêu là đưa phương tiện đó ra công chúng và biến nó thành cổ phiếu. Chúng tôi tin rằng bất động sản và Bitcoin kết hợp lại như một cổ phiếu, giao dịch như một công ty đại chúng, giống như các quỹ dự trữ tài sản số. Nhưng chúng tôi có một sản phẩm thật, một tài sản thật, thu nhập thật, người thuê thật, khách hàng thật. Chúng tôi có dòng tiền tự do,"

Dự phóng cho Quỹ Bitcoin Boca Raton gấp 10 lần. Nguồn: Cardone Capital

Cardone cho biết thu nhập từ tiền thuê phát sinh từ bất động sản—dự kiến vào khoảng 10 triệu USD mỗi năm—sẽ được tái đầu tư để mua thêm Bitcoin, tận dụng mức tăng giá của tài sản nhằm tạo thêm đà tăng trưởng.

Chiến lược này phù hợp với xu hướng phát triển rộng hơn của crypto: kết hợp các tài sản ổn định tạo ra thu nhập với các loại tiền mã hóa có độ biến động cao để đa dạng hóa danh mục. Những mô hình như vậy có thể ảnh hưởng đến tương lai của các quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REITs), cho phép tiếp xúc thụ động với cả hai lĩnh vực thông qua các phương tiện giao dịch công khai.

Các quỹ dự trữ crypto đối mặt rủi ro cấu trúc nếu không có tài sản vận hành

Trong khi nhiều công ty dự trữ crypto dựa vào việc phát hành nợ hoặc vốn để tài trợ cho các khoản đầu tư, họ thường thiếu các hoạt động kinh doanh nền tảng tạo ra dòng tiền ổn định. Theo các nhà phân tích trong ngành, điều này tạo ra các điểm yếu có thể đe dọa sự tồn tại của họ trong bối cảnh thị trường biến động.

Bất động sản Boca Raton. Nguồn: Cardone Capital

Các công ty quỹ dự trữ crypto, đặc biệt là những công ty không có thu nhập từ hoạt động, dễ bị tổn thương trước các đợt suy giảm của thị trường. Khi định giá tài sản giảm hoặc tâm lý thị trường thay đổi, các công ty này có thể buộc phải bán tháo lượng nắm giữ crypto với giá bất lợi hoặc đối mặt với nguy cơ mất khả năng thanh toán, qua đó nhấn mạnh tầm quan trọng của việc hậu thuẫn tài sản số bằng các dòng thu nhập hữu hình như bất động sản.

Khi thị trường crypto vẫn cực kỳ khó lường, sự ổn định của các danh mục crypto được hậu thuẫn bởi bất động sản mang đến một lựa chọn thay thế cho các nhà đầu tư muốn tiếp xúc với tài sản số mà không phải chịu rủi ro cực đoan từ các mô hình quỹ dự trữ thiên về nợ. Tuy nhiên, ngành này cần giải quyết các lỗ hổng nội tại liên quan đến biến động thị trường và việc siết giảm định giá để đảm bảo tính bền vững dài hạn.

Bài viết này ban đầu được đăng với tiêu đề Cardone Capital Blends Real-World Utility with Innovative Bitcoin Strategy trên Crypto Breaking News – nguồn tin cậy của bạn về tin tức crypto, tin tức Bitcoin và cập nhật blockchain.