🚨 CẢNH BÁO: THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN CỦA MỸ ĐANG GẶP KHÓ KHĂN
Không chỉ về nhà ở — mà còn là tín dụng, tiêu dùng và tính thanh khoản
.
• Giá trung bình của một ngôi nhà: US$ 415 triệu (trước đây là US$ 270 triệu cách đây 5 năm) → +54%
• Mức lương trong cùng thời kỳ: +29%
• Lãi suất thế chấp: 2,7% → ~6,3%
Kết quả:
Để mua một ngôi nhà hôm nay, cần thu nhập khoảng ~US$ 127 triệu, nhưng thu nhập trung bình là khoảng ~US$ 80 triệu.
➡️ 75% các ngôi nhà không thể tiếp cận được với gia đình trung bình ở Hoa Kỳ.
Các giao dịch đang chờ xử lý đang ở mức thấp nhất trong lịch sử — tồi tệ hơn cả năm 2008.
Khi những người mua biến mất, thị trường sụp đổ trong im lặng.
Và điều này lan rộng ra mọi thứ: • Tín dụng
• Ngân hàng
• Xây dựng
• Tiêu dùng
• Tính thanh khoản của nền kinh tế
Các cuộc khủng hoảng chậm bắt đầu như vậy: im lặng lúc đầu — tàn phá sau.
Không chỉ về nhà ở — mà còn là tín dụng, tiêu dùng và tính thanh khoản
.
• Giá trung bình của một ngôi nhà: US$ 415 triệu (trước đây là US$ 270 triệu cách đây 5 năm) → +54%
• Mức lương trong cùng thời kỳ: +29%
• Lãi suất thế chấp: 2,7% → ~6,3%
Kết quả:
Để mua một ngôi nhà hôm nay, cần thu nhập khoảng ~US$ 127 triệu, nhưng thu nhập trung bình là khoảng ~US$ 80 triệu.
➡️ 75% các ngôi nhà không thể tiếp cận được với gia đình trung bình ở Hoa Kỳ.
Các giao dịch đang chờ xử lý đang ở mức thấp nhất trong lịch sử — tồi tệ hơn cả năm 2008.
Khi những người mua biến mất, thị trường sụp đổ trong im lặng.
Và điều này lan rộng ra mọi thứ: • Tín dụng
• Ngân hàng
• Xây dựng
• Tiêu dùng
• Tính thanh khoản của nền kinh tế
Các cuộc khủng hoảng chậm bắt đầu như vậy: im lặng lúc đầu — tàn phá sau.