Đây chính là cục quản lý nhà ở của thành phố chúng ta bây giờ.

Tôi vẫn nhớ vài năm trước, tôi đi làm sổ đỏ, mức độ đông đúc không khác gì bệnh viện. Trên phố có thể không một ai, nhưng cục quản lý nhà ở thì phải đông đúc, xe cộ chật kín. Ép mọi người không còn cách nào khác, phải để xe bên đường, dán phạt cũng không sao.

Giờ đây, cảnh tượng lạnh lẽo này khiến người ta không khỏi cảm thán, thị trường không còn nữa 🤭.

Giả sử bây giờ có chuyên gia nhảy ra nói: “Các bạn ơi, bây giờ chính là thời điểm tốt để mua nhà. Mau đến để săn hàng giá rẻ đi!”

Không biết còn ai tin không? Ít nhất tôi chắc chắn là không mua nhà nữa. Thật may mắn, những năm đó đầu cơ tiền ảo, mặc dù có tiền, nhưng tôi chưa bao giờ nghĩ đến việc đầu cơ bất động sản. Dù có thực sự nghiên cứu cùng vài người giàu, nhưng cuối cùng vẫn bị trì hoãn.

Cũng khá rắc rối, còn liên quan đến quỹ công, với tôi thì đó là một thuật ngữ rất xa lạ. Nhưng vào thời điểm đó, nếu muốn “đầu cơ” bất động sản, có vẻ như quỹ công là điều không thể thiếu. Và điều kiện cũng khá phức tạp, yêu cầu vay, thời gian, còn phải tính lãi suất, còn phải làm đủ thứ thủ tục rắc rối.

Không biết hiện tại thị trường có hối hận vì thủ tục lúc đó quá rắc rối hay không, hoặc may mắn là thủ tục rắc rối năm đó cũng gián tiếp làm một phần người chuẩn bị vay tiền mua nhà rút lui. Từ đó tránh được khoản vay nhà cao.

Mặc dù nhà nước luôn đề cập đến việc “nhà để ở không để đầu cơ”, cấm đầu cơ bất động sản, nhưng vẫn có người nhìn thấy cơ hội trong đó, quả thực là những người không nghe lời trước tiên có được tự do tài chính. Hiện tại nhà nước cũng cấm đầu cơ bitcoin.

Lẽ ra nếu dùng để ở, thì ngôi nhà này giá bao nhiêu, thị trường tự nhiên sẽ đưa ra một mức giá thực tế. Nhưng mọi người đều đến để đầu cơ, người bị tổn thương thực sự là tất cả, những người có thể bán bất động sản đều là các đại gia, những người chơi lớn, người bình thường hãy an phận đi làm.

Thực ra, logic cơ bản của việc đầu cơ bất động sản là khóa chặt tính thanh khoản, cụ thể hơn là khóa chặt tính thanh khoản của bất động sản hiếm. Nếu ở một khu vực trung tâm, chỉ còn lại 2 dự án, thì nếu nhóm đầu cơ và cá nhân đầu cơ đều mua hết. Sau vài năm, giá nhà tự nhiên sẽ tăng cao.

Điều này giống như cách mà Lý Gia Thành và nhóm đại gia này từng khóa chặt các khu vực hiếm hoi. Thôi, nói đến đây thôi, tôi không hiểu bất động sản cũng không hiểu đầu cơ, chỉ là nói vài câu linh tinh, nếu có gì không đúng mong được chỉ giáo.

Giờ nhìn lại, có một căn nhà 1 triệu và 1 bitcoin$BTC , cái nào có giá trị hơn? Về mặt lý thuyết, chắc chắn là nhà có giá trị hơn, bitcoin chỉ có 700 nghìn thôi.

Nhưng từ góc độ giao dịch mà nói, hình như bitcoin có những điểm thuận tiện hơn bất động sản. Cần tiền, bạn không thể nói sẽ bán phòng phụ của ngôi nhà chứ? Nhưng bitcoin có thể chia nhỏ đến 1 Satoshi, tức là một phần trăm triệu của một bitcoin. Muốn chia thế nào cũng được, không cần lo lắng sẽ không bán được.

Có người nói, trong nước hoàn toàn không thể mua bán bitcoin nhỉ? Nếu bạn thực sự có bitcoin hoặc tiền đủ nhiều, sẽ không hỏi câu này, hoặc là ít đến mức không đủ để mạo hiểm, hoặc là nhiều đến mức không thể mạo hiểm hai cực đoan này 😉.

Cho dù là một căn nhà 1 triệu, đưa ra thị trường có chắc chắn bán được 1 triệu không? Thật khó nói, thật sự khó nói. Giá nhà khu chúng tôi hiện tại đã giảm khoảng 30% so với đỉnh điểm năm trước, tức là nếu vài năm trước giá trị 3 triệu, thì bây giờ chỉ có thể bán được 2.1 triệu.

Không quá đáng khi nói, 2.1 triệu có thể bán được thì cũng phải cảm ơn trời đất. Điều này lại khiến tôi nhớ đến câu chuyện hài hước đen tối đó:

“Anh trai, ngôi nhà này 2 triệu có hơi đắt, bán rẻ cho tôi một chút đi.”

“Anh, thật sự không đắt.”

“Anh trai, anh như vậy, ngôi nhà này anh mua giá bao nhiêu, tôi sẽ cho anh thêm một chút.”

“Anh, căn nhà này giá vốn 3.5 triệu...”

Hôm qua có bình luận khuyên mọi người đi xem chia sẻ nội bộ của Phú Bằng, không biết bạn đã xem chưa. Tôi đã đọc 2 lần, chuẩn bị đọc lại một lần nữa, để cảm nhận lại. Đừng hỏi tôi, tự tìm kiếm đi.

Hiện giờ điều đáng sợ nhất không phải là người giàu chạy ra ngoài, mà là tầng lớp trung lưu bắt đầu tính toán tỉ mỉ, tầng lớp dưới thì an phận mà sống, không nói thêm nữa 😂.

Cuối cùng, đã có người nhận ra có điều gì đó không ổn, đã có người bắt đầu từ từ tỉnh dậy.

Con thuyền chìm bên cạnh có hàng nghìn cánh buồm qua lại, trước bitcoin có hàng triệu cây xanh nở hoa.

Cuối cùng, thế giới sẽ xảy ra hai sự thay đổi lớn, sự thay đổi về biên giới và sự thay đổi về cách phân phối lợi ích. Khi biên giới thay đổi, xã hội chắc chắn sẽ thay đổi, bất kể con người có tình nguyện hay không. Và chỉ khi cách phân phối lợi ích thay đổi, mới khiến phần lớn người tỉnh táo.