Vicente Ortiz de Vicox.hợp pháp
Nếu chúng ta hiểu mã hóa ở đây là quá trình ảo hóa tài sản bất động sản và gói gọn giá trị của nó thì việc số hóa tài sản thực tế bằng công nghệ có vô số lợi thế. #Blockchain.
Ngày nay, việc mua bất động sản hoặc nộp đơn xin thế chấp liên quan đến rất nhiều giấy tờ.
Với một #NFT , quy trình giao dịch được sắp xếp hợp lý, cho phép người mua xác minh tài sản và xác minh danh tính của mình chỉ trong vài phút.
Các giao dịch kỹ thuật số thường dễ bị hack.
Tuy nhiên, bằng cách sử dụng công nghệ blockchain và NFT, có thể đạt được mức độ #bảo mật và tính toàn vẹn của dữ liệu cao hơn. Điều này bảo vệ cả người mua và người bán và giúp việc chuyển giao tài sản trở nên dễ dàng hơn nhiều.
Tương tự như vậy, bằng cách biến tài sản bất động sản này thành một công cụ tài chính, người mua có thể vay thế chấp NFT bằng các sản phẩm tài chính phi tập trung (DeFi) hoặc tài chính truyền thống (TradFi) trên blockchain, bỏ qua mọi thủ tục giấy tờ.
Ngoài ra, tính minh bạch và tự động hóa được tăng cường trong khi nhiều rào cản gia nhập bị loại bỏ.
Làm thế nào để thực hiện?
Để bán bất động sản dưới dạng NFT, bước đầu tiên là thiết lập các yêu cầu pháp lý tại khu vực pháp lý mà bạn quyết định phát hành các NFT này. Chúng ta cũng cần phải xử lý các thông báo pháp lý, kế hoạch dự phòng, tiếp thị, thuế và cấp phép.
Khi bạn đã sẵn sàng, bạn có thể “đúc” một NFT có dữ liệu mô tả và pháp lý về bất động sản. Theo cách này, NFT sẽ nhận được tất cả các tài liệu, tuyên bố và báo cáo cần thiết để có thẩm quyền pháp lý chứng minh quyền sở hữu. Hiện tại, dữ liệu này không chỉ tĩnh mà còn động (tiêu thụ điện, nước, thu thuế). Tài sản cơ sở trong trường hợp này phải tuân theo quy trình được nêu trong NFT.
Sau khi NFT của bạn được tạo, bạn có thể niêm yết nó trên thị trường NFT thứ cấp để bán cho người mua tiềm năng. Người mua sẽ trả giá cho bất động sản và người chiến thắng cuộc đấu giá sẽ thanh toán bằng tiền pháp định hoặc tiền điện tử. Sau khi tiền được giải ngân và NFT được chuyển vào ví của người mua, họ sẽ hoàn tất thủ tục giấy tờ để hoàn tất việc chuyển tiền.
Chắc chắn rằng sẽ có thêm nhiều trường hợp sử dụng NFT trong bất động sản hơn nữa và toàn bộ ngành này sẽ thay đổi.
Tóm lại, xét đến nhiều lợi thế mà token hóa nói chung và phi tập trung nói riêng mang lại, chỉ còn là vấn đề thời gian trước khi chúng ta thấy NFT và lĩnh vực bất động sản cùng song hành. VICOX
👉Bạn nghĩ sao? Bạn có thấy nó khả thi ở Châu Âu không?