Bất động sản NFT là gì?
Bất động sản NFT, đúng như tên gọi, là một phương thức giao dịch mã thông báo không thể thay thế để lấy bất động sản. Nói cách khác, NFT biến thành đại diện cho bất động sản. Điều quan trọng cần nhớ là mỗi bất động sản là duy nhất trong thời gian thực, vì vậy khi nó được đúc trên blockchain dưới dạng NFT, nó cũng có thể được coi là tài sản kỹ thuật số duy nhất. Kết quả là, khi bạn mua NFT bất động sản kỹ thuật số, bạn cũng có được quyền sở hữu bất động sản vật chất làm nền tảng cho nó. Người dùng có thể sử dụng hình đại diện 3D của mình để khám phá bất động sản NFT, một mảnh đất có thể lập trình được trong thế giới ảo. Người dùng muốn thể hiện quyền sở hữu độc quyền đối với tài sản của họ trong metaverse có thể mua NFT được liên kết với các thửa đất cụ thể. Tùy thuộc vào dự án, bạn có nhiều lựa chọn cho tài sản. Ví dụ: người dùng có thể xây dựng trên đất ở Decentraland, tham dự các sự kiện, tham gia các hoạt động xã hội, v.v. NFT: Có phù hợp với Bất động sản? NFT hoặc mã thông báo không thể thay thế đã được thảo luận thường xuyên trên các phương tiện truyền thông. Bạn có thể tìm thấy NFT ở khắp mọi nơi, cho dù đó là các cuộc đấu giá nghệ thuật NFT trị giá hàng triệu đô la hay các chiêu trò tiếp thị được các chuỗi cửa hàng thức ăn nhanh nổi tiếng sử dụng. Hiểu về NFT là điều kiện tiên quyết để tìm ra câu trả lời cho câu hỏi “NFT có thể được sử dụng trong bất động sản không?” NFT, còn được gọi là mã thông báo không thể thay thế, là một loại mã thông báo kỹ thuật số hoàn toàn mới mà bạn có thể mua bằng tiền điện tử hoặc tiền định danh. Việc phân bổ quyền sở hữu duy nhất đối với tài sản kỹ thuật số thông qua công nghệ blockchain là đặc điểm nổi bật của NFT. Việc theo dõi và bán NFT ở nơi công cộng sẽ đơn giản hơn với sự hỗ trợ của truy xuất nguồn gốc blockchain. Hiện tại, việc bán nhạc hoặc tác phẩm nghệ thuật kỹ thuật số là nơi NFT được sử dụng phổ biến nhất. Mã thông báo không thể thay thế có chữ ký đặc biệt, không thể thay đổi có thể hỗ trợ chứng nhận quyền sở hữu sản phẩm. Cũng đọc: Tài sản NFT: Cách lưu trữ tài sản NFT trực tuyến & ngoại tuyến; Hướng dẫn nhanh cho người mới bắt đầu Cách mua bất động sản NFT? Token hóa là một bước quan trọng trong việc phát triển bất động sản NFT. Do đó, cách thức mã hóa NFT bất động sản là cách thức sở hữu nó. Quyền sở hữu toàn bộ Do thiếu quyền kiểm soát chung được trao cho các cá nhân, quyền sở hữu toàn bộ khác với quyền sở hữu một phần. Thay vào đó, một tổ chức nắm quyền sở hữu duy nhất đối với cả NFT và bất động sản làm nền tảng cho nó. Về mặt pháp lý, chứng thư bất động sản cần phải được phát hành dưới dạng NFT để chuyển quyền sở hữu một cách hợp pháp. Phần lớn các quốc gia chưa công nhận NFT là một loại tài sản, đây là một rào cản. Quyền sở hữu theo tỷ lệ Khi giá trị của tài sản bất động sản được chia thành một số NFT mà mọi người có thể mua, điều này được gọi là quyền sở hữu theo tỷ lệ. Tương tự như cách hoạt động của cổ phiếu phân đoạn trong tài chính thông thường, điều này. Vì hai lý do, Bất động sản NFT luôn được chia nhỏ. Đầu tiên, nó cho phép nhà đầu tư sở hữu một phần tài sản mà không phải chịu toàn bộ trách nhiệm sở hữu và quản lý. Vì mỗi nhà đầu tư có thể mua một phần NFT tùy theo khả năng của họ nên rào cản đầu tư sẽ giảm xuống. Do đó, mỗi người nắm giữ các NFT này có thể khẳng định quyền sở hữu trong thế giới thực đối với một phần tài sản bất động sản có liên quan. Cũng đọc: NFT vật lý là gì? và Cách bán các mặt hàng vật chất dưới dạng Ưu điểm của NFT/Các trường hợp sử dụng Ứng dụng Bất động sản NFT cho bất động sản và lợi ích của nó, các thương hiệu và nhà đầu tư mới hơn đang chuyển sang NFT vì chúng. Việc xem xét một số nguyên nhân đó sẽ giúp ích: Giao tiếp xã hội Những người khác có thể muốn sử dụng bất động sản của họ cho mục đích đã định, trong khi một số có thể coi tài sản NFT của họ như một khoản đầu tư. Người dùng có thể sử dụng tài sản kỹ thuật số của mình để chơi trò chơi và giao lưu trong metaverse, nơi bất động sản cung cấp cho họ một nơi để kết nối trực tuyến với bạn bè và những cá nhân có cùng chí hướng khác. Quảng cáo Bằng cách tính phí truy cập hoặc bán NFT của họ, người sáng tạo có thể kiếm tiền từ nội dung metaverse của họ. Các thuộc tính ảo có thể được các thương hiệu sử dụng để giới thiệu sản phẩm ảo, quảng cáo và cung cấp trải nghiệm đặc biệt cho khách hàng. Ví dụ: Nike đã tạo ra NIKE LAND như một phần của bước đột phá metaverse nhằm tăng lượng người dùng. Người dùng có thể tham gia các trò chơi nhỏ và sống một lối sống gần như năng động trong thế giới tương tác này. Thuộc tính trò chơi trong thế giới ảo có thể hữu ích trong trò chơi NFT ngoài các trường hợp đã được đề cập. Ví dụ: trong Axie Infinity, đất có thể cung cấp cho người chơi các tài nguyên bổ sung như vật liệu chế tạo và mã thông báo. 5 nền tảng hàng đầu - Mua NFT bất động sản ở đâu Dưới đây là 5 nền tảng hàng đầu mà bạn có thể mua NFT bất động sản:
Sở hữu
RealT
Phân số
chung
Ekta
5 công ty bất động sản NFT hàng đầu:
Mặc dù các công ty bất động sản NFT chỉ mới tham gia thị trường gần đây nhưng chúng đã có tác động đáng kể.
Phi tập trung
Thành phố Polka
siêu thế giới
Cryptovoxels
vùng cao
Điều gì ảnh hưởng đến giá bất động sản trong Metaverse?
Tiện ích, chi tiết cụ thể của dự án và vị trí là những yếu tố chính quyết định giá bất động sản trong metaverse, giống như trong các NFT khác. Như đã đề cập ngắn gọn ở trên, có rất nhiều ứng dụng cho bất động sản ảo. Nếu khu vực có bất động sản có đủ lưu lượng truy cập, mọi người thường sử dụng tài sản của họ trong thế giới ảo để tổ chức các sự kiện và hội nghị hoặc thậm chí sử dụng nó làm không gian quảng cáo. Bất động sản NFT của bạn có thể có giá trị cao hơn nếu nó nằm ở một khu vực sầm uất hơn là ở một khu phố yên tĩnh. Chẳng hạn, do các công ty lớn như Skechers mở các cửa hàng ảo trong thế giới ảo, các lô đất ở The Sandbox và Decentraland tiếp tục tăng giá trị. Bất động sản NFT trên các nền tảng nổi tiếng như Decentraland và The Sandbox thường có giá cao hơn do nhu cầu cao. Các giai đoạn này được quan tâm nhiều hơn so với các dự án nhỏ hơn và kết quả là cơ sở người dùng lớn hơn nhiều. Xem thêm: Thời trang kỹ thuật số là gì? Metaverse có phải là tương lai của thời trang? Mua tài sản trong Metaverse Rất nhiều bước liên quan đến việc mua bất động sản trong metaverse cũng giống như các bước liên quan đến việc mua NFT. Bạn có thể mua bất động sản metaverse trực tiếp từ giai đoạn dự án hoặc sử dụng nó từ thị trường NFT như Binance NFT. Đây là hai cách chính để mua bất động sản NFT trong thế giới ảo. Chỉ cần tạo một ví tiền điện tử và mua một số loại tiền kỹ thuật số để bắt đầu. Phần lớn các trang web metaverse nổi tiếng hơn, bao gồm Decentraland và The Sandbox, được cung cấp bởi chuỗi khối Ethereum. Điều này chỉ ra rằng ETH được sử dụng cho các giao dịch vì chứng thư quyền sở hữu của mỗi tài sản là một đoạn mã riêng biệt tồn tại trên blockchain và được giao dịch dưới dạng NFT. Nhưng không phải tất cả các nền tảng đều yêu cầu ETH. Vì vậy, hãy đảm bảo ví của bạn tương thích với chuỗi khối của bất động sản NFT trước khi gấp rút đảm bảo chứng thư. Hãy tự nghiên cứu, giống như cách bạn làm với bất kỳ khoản đầu tư nào, trước khi quyết định nắm lấy bất kỳ cơ hội nào. Cũng đọc: 5 ví tiền điện tử hàng đầu về bảo mật vào năm 2023 NFT có thể tác động đến bất động sản truyền thống như thế nào? Lĩnh vực bất động sản cũng đã được chuyển đổi nhờ công nghệ blockchain. Bốn lợi ích của NFT đối với lĩnh vực bất động sản được nêu rõ dưới đây. Quyền sở hữu theo tỷ lệ Thuật ngữ "phân chia" trong ngữ cảnh của NFT thường đề cập đến việc phân chia chi phí và quyền sở hữu của một tác phẩm nghệ thuật kỹ thuật số hoặc một bộ sưu tập. NFT được phân đoạn cho phép bạn phân chia chi phí và quyền sở hữu của tài sản hữu hình. Tuy nhiên, giống như bất động sản giữa một số người trong thế giới thực. Việc tạo ra quyền sở hữu tài sản dưới dạng NFT phân đoạn có thể giúp mọi người bắt đầu tham gia vào ngành bất động sản dễ dàng hơn. Tăng cường an ninh và minh bạch trong ngành Chứng thư quyền sở hữu bằng giấy đối với tài sản của bạn có nhược điểm là dễ bị thất lạc, thay đổi hoặc giả mạo. Giao dịch bất động sản có thể an toàn và hiệu quả hơn nếu tài sản vật chất được mã hóa. Vì NFT được lưu giữ trên sổ cái blockchain nên bất kỳ ai cũng có thể kiểm tra tính xác thực của chúng bằng cách nghiên cứu lịch sử và các giao dịch trước đó của chính họ. Ngoài ra, bằng cách đúc chứng thư quyền sở hữu của bạn hoặc bất kỳ tài liệu nào khác dưới dạng NFT, bạn có thể giảm đáng kể nguy cơ những kẻ độc ác giả mạo tài liệu tài sản của bạn do tính chất bất biến của sổ cái blockchain. NFT trao đổi đơn giản hóa có thể hỗ trợ hợp lý hóa và đẩy nhanh các quy trình cực kỳ chậm chạp của ngành bất động sản. Quyền sở hữu và lịch sử giao dịch của NFT được mở cho tất cả người dùng vì chúng được lưu trữ trên sổ cái phi tập trung. Hơn nữa, với sự hỗ trợ của hợp đồng thông minh – một chương trình blockchain tự động thực hiện các hướng dẫn khi đáp ứng các điều kiện – thủ tục quan liêu và thủ tục liên quan đến việc trao đổi tài sản có thể được tự động hóa và duy trì. Khả năng tiếp thị của bất động sản Việc thiếu tính thanh khoản gây ra rủi ro cho giá trị của bất động sản vì nó có thể đòi hỏi phải tìm được đúng người mua với bất động sản lý tưởng. Nhưng vì công nghệ blockchain không có ranh giới địa lý nên nó có thể giúp ích bằng cách tăng số lượng người tham gia thị trường và mở cửa thị trường bất động sản cho lượng người mua lớn hơn. Kết luận Những đổi mới trong lĩnh vực bất động sản truyền thống đã quá muộn. Nhiều vấn đề mà ngành bất động sản thông thường đang gặp phải đang được giải quyết bằng NFT. Điều này sẽ làm cho thị trường bất động sản dễ thích nghi hơn trong thế kỷ 21 và thu hút nhiều thành viên hơn, chẳng hạn như chủ nhà và nhà đầu tư. Tỷ lệ chấp nhận sẽ tiếp tục tăng theo cấp số nhân khi có bao nhiêu người trên khắp thế giới đang dần dần nắm bắt bất động sản NFT. Tuy nhiên, nhiều quốc gia phải chính thức chấp nhận NFT để lĩnh vực bất động sản đang phát triển có thể cất cánh. Cũng đọc: NFT âm nhạc là gì? Họ đang thay đổi ngành công nghiệp âm nhạc như thế nào?