homestaging

​Để tính toán bất động sản có thể mang lại bao nhiêu tiền, bạn cần ước tính ba biến số:
​Giá thuê trung bình mỗi ngày (ADR): Mức giá trung bình được tính cho mỗi đêm. (Hãy tham khảo các công cụ như AirDNA, Mashvisor hoặc tin đăng của đối thủ cạnh tranh trong khu vực lân cận để có dữ liệu thực tế).
​Tỷ lệ lấp đầy: Tỷ lệ số đêm đã được đặt trên tổng số đêm có thể cho thuê trong một năm (mức trung bình của thị trường thường dao động từ 50% đến 75%, tùy theo tính mùa vụ).
​Doanh thu gộp hằng năm: Được tính bằng ADR \times 365 \times tỷ lệ lấp đầy.