Aramco đang bán các tòa nhà của mình để tài trợ cho đế chế dầu mỏ.
10 tỷ đô la trong bất động sản.
Thuê lại.
Giữ quyền kiểm soát.
💰Lấy tiền mặt.
Cấu trúc rất đơn giản:
Gộp văn phòng, khu phức hợp và đất đai không cốt lõi vào một phương tiện hạ tầng.
Bán một phần cổ phần cho các nhà đầu tư toàn cầu đang thèm muốn lợi suất ổn định, dài hạn.
Trả phí thuê.
Tái đầu tư tiền thu được vào upstream và khí đốt với lợi nhuận gấp 3 lần.
Aramco đã chứng minh điều này hoạt động với thỏa thuận giữa dòng $11 tỷ Jafurah với BlackRock/GIP, đây là bản thiết kế.
Logic tương tự được áp dụng cho bất động sản.
ADNOC đã thực hiện chính xác ván bài này vào năm 2020 với Apollo. 2,7 tỷ đô la, hợp đồng thuê 24 năm, 49% đã bán.
Giữ quyền kiểm soát.
Vốn được tái chế.
Aramco trả cổ tức hàng năm 124 tỷ đô la chủ yếu để tài trợ cho Tầm nhìn 2030 của Ả Rập Saudi.
Họ cũng đang thực hiện một chương trình chi tiêu vốn hàng trăm tỷ.
Việc kiếm tiền từ các tòa nhà không phải là dấu hiệu của áp lực tài chính.
Nhưng điều này cho thấy rằng ngay cả công ty dầu mỏ có lợi nhuận cao nhất thế giới cũng cần phải sáng tạo về việc tài trợ khi nhà nước cần tiền mặt và chu kỳ đầu tư thì tốn kém.
Mọi tài sản không cốt lõi có dòng tiền dự đoán được giờ đây đều là một nguồn tài trợ.
Đường ống ✅ Khí giữa dòng ✅ Bất động sản tiếp theo ✅
Aramco đang tìm kiếm những cách mới để tăng tốc.
$CL $BZ #ClarityActDraft #FedChairTransitionNears