Ko‘chmas mulk qancha daromad keltirishi mumkinligini hisoblash uchun uchta o‘zgaruvchini baholashingiz kerak:
O‘rtacha kunlik tarif (ADR): Bir kecha uchun olinadigan o‘rtacha narx. (Haqiqiy ma’lumotlar uchun AirDNA, Mashvisor kabi vositalarni yoki yaqin atrofdagi raqobatchilarning e’lonlarini tekshiring).
Bandlik darajasi: Bir yilda mavjud tunlarning necha foiziga buyurtma berilganini ko‘rsatadi (mavsumiylikka qarab, bozordagi o‘rtacha ko‘rsatkich odatda 50% dan 75% gacha bo‘ladi).
Yalpi yillik daromad: ADR \times 365 \times Bandlik darajasi formulasi bo‘yicha hisoblanadi.