ТЛ;ДР
Часть недвижимости метавселенной — это NFT, которая предоставляет владельцу цифровое доказательство права собственности на землю на платформе метавселенной. В большинстве случаев земля может быть застроена для создания впечатлений, которые можно использовать для рекламы, общения, маркетинга, развлечений и многого другого. Стоимость каждого участка земли зависит от этих факторов, а также от общего настроения рынка, коллекционности и популярности платформы.
Введение
Концепция метавселенной и цифровой недвижимости идут рука об руку. Но, как и многие другие криптовалютные тенденции, освещение в СМИ не внесло достаточной ясности. Как и в случае с любыми другими инвестициями, очень важно понять идею метавселенной недвижимости, прежде чем покупать какую-либо цифровую землю. По сравнению с чисто художественными невзаимозаменяемыми токенами (NFT), недвижимость метавселенной проще понять из-за ее наглядной полезности и вариантов использования.
Как существует недвижимость в метавселенной?
Для новичков в метавселенной цифровая недвижимость может звучать как оксюморон. Идея физической собственности и недвижимости прочно переплетаются. Однако, хотя недвижимость в метавселенной, основанная на блокчейне, может и не быть физической, она предлагает такие же — или, возможно, даже более сильные — права собственности на участок (цифровой) земли. Право собственности на землю в игре, сообществе или другой платформе обозначается (NFT).
Поскольку NFT невзаимозаменяемы (т. е. каждый из них уникален) и могут надежно доказать цифровую собственность, они действуют во многом как документы на право собственности в цифровой недвижимости. NFT можно торговать, покупать и продавать в соответствии с его рыночной стоимостью, которая определяется рядом факторов.
Ваша недвижимость в метавселенной может находиться в популярном районе с большим количеством цифровых пешеходов, что делает ее подходящей в качестве рекламного пространства. Льготы по ставке и другие коммунальные услуги также повышают стоимость земли. Конкретная платформа метавселенной, на которой вы находитесь, будет определять ценность вашей земли.
Некоторые платформы метавселенной допускают значительную степень персонализации, поэтому вы можете создавать и планировать свое собственное пространство, события и впечатления. Примеры включают The Snoopverse на The Sandbox и контент Netflix на Decentraland.
Привлекательность метавселенной недвижимости
Чтобы понять привлекательность метавселенной недвижимости, стоит сделать шаг назад и взглянуть на привлекательность NFT в целом. На технологическом уровне NFT предоставляют законное цифровое доказательство владения. Это ценно в мире, где слишком легко копировать файлы без какой-либо заметной разницы.
Далее нам нужно рассмотреть аспект коллекционирования. Люди всегда были увлечены коллекционированием предметов по разным причинам. Помимо удовольствия и возможности коллекционирования, NFT может обеспечить ощутимые преимущества, такие как повышение полезности игры или платформы.
Еще одной привлекательностью NFT является их инвестиционный потенциал, поэтому многие люди держат их спекулятивно. Во время сильных рынков цены NFT обычно следовали за ростом рыночных цен. Рост NFT в некотором смысле также стал результатом шумихи вокруг этой технологии среди знаменитостей и средств массовой информации.
Многие люди покупают NFT метавселенной недвижимости, потому что следуют всем вышеупомянутым принципам. JPMorgan, например, приобрел землю в Decentraland для:
1. Удобство: они могут размещать виртуальных гостей в своей песочнице и создавать эффект присутствия.
2. Коллекционность. Недвижимость Метавселенной — это очень коллекционный образец поп-культуры, который может помочь в маркетинговых усилиях.
3. Спекулятивная недвижимость. Маловероятно, что JPMorgan купил бы землю, не рассчитывая либо продать ее с целью получения прибыли, либо увеличить свои доходы за счет привлечения клиентов.
Что можно сделать с недвижимостью метавселенной?
Виртуальная недвижимость ограничена лишь пределами метавселенной. Это дает ему огромный потенциал в нашей социальной и профессиональной жизни. Помимо инвестиций и торговли, этот потенциал будет способствовать долгосрочному внедрению технологий. Все, что может покрыть метавселенная, также можно ощутить через недвижимость метавселенной. Точные варианты использования и тонкости будут зависеть от вашей платформы, но теоретически нет предела.
Отдельные пользователи, креативщики и бренды могут создавать свои собственные впечатления на основе того, что предлагает их конкретная недвижимость. Концерты, встречи, выставки, художественные выставки и презентации брендов — все это происходило на участках цифровой земли. Это делает метавселенную недвижимость невероятно важным инструментом в общении и маркетинге. Крупные бренды, которые в настоящее время экспериментируют с этим форматом, включают:
1. HSBC: приобрел участок земли в The Sandbox в первом квартале 2022 года с целью создания нового бренда.
2. Samsung: создала виртуальный опыт под названием Samsung 837X в Децентралэнде и провела такие мероприятия, как показ мод #RecycleUp.
3. The South China Morning Post: разработала цифровую версию паромного причала Hong Kong Star Ferry Pier в The Sandbox.
Рост метавселенной недвижимости
Быстрорастущее число подписчиков и растущие продажи недвижимости в метавселенной привлекли внимание средств массовой информации, общественности и инвесторов по всему миру. По данным Influencer Marketing Hub, «средняя цена посылки на основных платформах метавселенной выросла с $1265 до $12684», демонстрируя десятикратный рост с января 2021 года по февраль 2022 года. McKinsey сообщает, что «более $120 миллиардов утекло в метавселенной уже в 2022 году — это более чем вдвое больше, чем в 2021 году — 57 миллиардов долларов».
Для такой молодой отрасли цифры могут быть ошеломляющими. Однако быстрый рост рыночной капитализации не обязательно коррелирует с долголетием или здоровым рынком. Нам, вероятно, придется подождать после этой фазы гиперроста, чтобы осознать реальную ценность земли метавселенной. Тем не менее, некоторые ранние инвесторы уже извлекли выгоду из роста метавселенной. Например, участок земли, соседствующий с собственностью Снуп Догга, продан почти за полмиллиона долларов.
Что влияет на цену виртуальной земли NFT?
Мы кратко описали привлекательность виртуальной земли NFT, но давайте углубимся в три ключевых фактора, определяющих ее цену:
1. Полезность. Каждая платформа метавселенной, игра или вселенная имеет определенную полезность для своей виртуальной недвижимости. Некоторые допускают высокий уровень настройки, а другие предоставляют вам внутриигровые преимущества или повышение характеристик. Если ваша виртуальная земля NFT имеет особенно желательную полезность, она сможет продаваться по более высокой цене на открытом рынке.
2. Платформа. Как упоминалось выше, платформа, на которой находится ваша земля, будет определять ее полезность. Помимо этого, торговая марка и репутация платформы также влияют на стоимость вашей земли NFT. Это похоже на то, как Nike или Adidas могут брать значительно больше, чем менее известный бренд с сопоставимым качеством продукции.
3. Спекуляции. Идея о том, что ваша недвижимость в метавселенной может стать более ценной в будущем, часто оказывается достаточной, чтобы повлиять на ее цену. Если весь рынок разделяет это мнение и настроен оптимистично в отношении цены на землю в метавселенной, спекуляции становятся важным фактором в определении цены.
Заключительные мысли
Долгосрочное внедрение и освоение метавселенной выходит за рамки шумихи: для достижения успеха они полагаются на реальные варианты использования и полезность. Тем не менее, интересно видеть, какой путь метавселенная недвижимость уже прошла за такое короткое время. По мере того как популярность метавселенной и ее строительных блоков продолжает расти, будет расти и ее зрелость. Таким образом, знакомство с цифровой собственностью — хорошая идея для любого потенциального пользователя или инвестора, который интересуется будущим метавселенной.