Согласно последнему отчету Канадской ассоциации недвижимости (CREA), опубликованному в сентябре, объем продаж жилья по всей стране в августе снизился на 0,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, официально положив конец слабому восстановлению, наблюдавшемуся в предыдущие четыре месяца. Старший экономист Шон Кэткарт считает, что макроэкономическая среда претерпела отчетливый разворот, поскольку импульсы роста начали ослабевать.
Ключевая причина, из-за которой рынок недвижимости застыл, связана с тем, что Банк Канады (BoC) неоднократно предупреждал о рисках усиления инфляции, в то время как ВВП за июль застопорился. Инфляция CPI держится около верхней границы целевого диапазона 1%–3% уже второй месяц подряд, что заставляет рынок пересматривать вероятность того, что BoC сохранит ужесточенную позицию или даже повысит ставки, полностью разворачивая ранее сформированные ожидания смягчения.
Это давление подняло доходности ключевых государственных облигаций, что, в свою очередь, продолжает подталкивать вверх базовые ставки по ипотечным кредитам с фиксированной и переменной ставкой. Более дорогая стоимость капитала напрямую сдавливает ликвидность на рынке недвижимости и покупательскую способность потребителей, создавая существенный тормоз для общего экономического роста.
Что касается рынка крипто, сигнал о стабилизации темпов инфляции в развитых экономиках, таких как Канада, отражает картину, где макроэкономические проблемы остаются многочисленными. Пока центральные банки не могут в ближайшей перспективе снизить ставки, крупные потоки капитала будут сохранять осторожность, из-за чего $BTC и рискованные активы будет сложно резко вырваться вперед в краткосрочной перспективе, пока мировая денежно-кредитная политика действительно не развернется.
Ключевая причина, из-за которой рынок недвижимости застыл, связана с тем, что Банк Канады (BoC) неоднократно предупреждал о рисках усиления инфляции, в то время как ВВП за июль застопорился. Инфляция CPI держится около верхней границы целевого диапазона 1%–3% уже второй месяц подряд, что заставляет рынок пересматривать вероятность того, что BoC сохранит ужесточенную позицию или даже повысит ставки, полностью разворачивая ранее сформированные ожидания смягчения.
Это давление подняло доходности ключевых государственных облигаций, что, в свою очередь, продолжает подталкивать вверх базовые ставки по ипотечным кредитам с фиксированной и переменной ставкой. Более дорогая стоимость капитала напрямую сдавливает ликвидность на рынке недвижимости и покупательскую способность потребителей, создавая существенный тормоз для общего экономического роста.
Что касается рынка крипто, сигнал о стабилизации темпов инфляции в развитых экономиках, таких как Канада, отражает картину, где макроэкономические проблемы остаются многочисленными. Пока центральные банки не могут в ближайшей перспективе снизить ставки, крупные потоки капитала будут сохранять осторожность, из-за чего $BTC и рискованные активы будет сложно резко вырваться вперед в краткосрочной перспективе, пока мировая денежно-кредитная политика действительно не развернется.