Дом, который суд не может распродать, в итоге — куда он делся?❓
Банку не нужно, суд его не принимает. Сегодня я на простом языке разложу по полочкам эту подпольную схему, которая “переваривает” более 10 млрд средств.
Сначала: если дом выставляли на торги и он не нашёл покупателя три раза, то он становится полностью проблемным долгом. Банку нельзя оставлять его в качестве арендодателя — он проходит внутренние процедуры и списывает этот долг. Важно: списание просто “гасит” долг на бумаге, право взыскания при этом сохраняется.
Тогда банк пакует эти плохие долги и продаёт по очень низкой цене компаниям по управлению активами — так называемым AMC. Долг на 1 млн юаней банк может продать примерно за 100 тыс. Основные покупатели — такие гос-гиганты, как Синда и Хуарун: их задача — отделить плохие долги от банка.
Но это только начало.
Получив пакет, гос-AMC затем перепродают более сложные и долгие в работе активы с наценкой региональным AMC или частным структурам. Долг, купленный за 100 тыс., перепродают следующему за 150 тыс.
Самое интересное — на последнем километре.
Эти частные структуры напрямую находят должника: брат, ты должен банку 1 млн — но теперь право требования у меня. Тебе не нужно отдавать все 1 млн: давай закроем вопрос 250 тыс.
Должник прикидывает: если 1 млн не “вытянуть”, то 250 тыс. ещё можно собрать. И стороны приходят к соглашению, актив возвращают “хозяину”. Посредник просто чуть шевелит языком — и чистыми зарабатывает 100 тыс. разницы.
Понял?
Каждый слой решает свои проблемы — и каждый слой при этом делит деньги. В итоге кто платит по счетам?
Первой бьёт по карману банк, который изначально несёт потери, а “дыра” в банке в итоге распределяется на всё общество.
Дошло до вас? От осознания становится по-настоящему страшно, да?❓
Банку не нужно, суд его не принимает. Сегодня я на простом языке разложу по полочкам эту подпольную схему, которая “переваривает” более 10 млрд средств.
Сначала: если дом выставляли на торги и он не нашёл покупателя три раза, то он становится полностью проблемным долгом. Банку нельзя оставлять его в качестве арендодателя — он проходит внутренние процедуры и списывает этот долг. Важно: списание просто “гасит” долг на бумаге, право взыскания при этом сохраняется.
Тогда банк пакует эти плохие долги и продаёт по очень низкой цене компаниям по управлению активами — так называемым AMC. Долг на 1 млн юаней банк может продать примерно за 100 тыс. Основные покупатели — такие гос-гиганты, как Синда и Хуарун: их задача — отделить плохие долги от банка.
Но это только начало.
Получив пакет, гос-AMC затем перепродают более сложные и долгие в работе активы с наценкой региональным AMC или частным структурам. Долг, купленный за 100 тыс., перепродают следующему за 150 тыс.
Самое интересное — на последнем километре.
Эти частные структуры напрямую находят должника: брат, ты должен банку 1 млн — но теперь право требования у меня. Тебе не нужно отдавать все 1 млн: давай закроем вопрос 250 тыс.
Должник прикидывает: если 1 млн не “вытянуть”, то 250 тыс. ещё можно собрать. И стороны приходят к соглашению, актив возвращают “хозяину”. Посредник просто чуть шевелит языком — и чистыми зарабатывает 100 тыс. разницы.
Понял?
Каждый слой решает свои проблемы — и каждый слой при этом делит деньги. В итоге кто платит по счетам?
Первой бьёт по карману банк, который изначально несёт потери, а “дыра” в банке в итоге распределяется на всё общество.
Дошло до вас? От осознания становится по-настоящему страшно, да?❓