China Resources Land сообщила о базовой чистой прибыли за первое полугодие 2026 года в размере 10,16 млрд юаней — рост на 1,6% в годовом исчислении, несмотря на снижение общей выручки на 28,5% до 67,87 млрд юаней и падение чистой прибыли, относимой к акционерам, на 17,16% до 9,84 млрд юаней, сообщает Jiemian News. Компания заявила, что возобновляющиеся (рекуррентные) направления бизнеса, включая торговые центры, офисные здания, отели и управление недвижимостью, принесли выручку в размере 22,61 млрд юаней (рост на 9,9%), а также 6,65 млрд юаней в базовой чистой прибыли (рост на 10,4%), что увеличило их долю в базовой прибыли до 65,5%.

Продажи по развитию по-прежнему находились под давлением: выручка снизилась на 39,1% до 45,26 млрд юаней, а освоенная площадь — на 38,3% до 1,98 млн квадратных метров. Однако контрактные продажи выросли на 5,6% до 116,5 млрд юаней, при этом контрактная площадь сократилась на 23,2% до 3,16 млн квадратных метров. Компания сообщила, что валовая маржа по жилищной застройке составила 10% по сравнению с 73,3% для аренды объектов, приносящих доходы, а общая валовая маржа улучшилась на 1,4 процентного пункта до 25,4%.

Председатель Ли Синь заявил, что компания завершила модернизацию с первой кривой роста, ориентированной на жилищное развитие, на вторую кривую роста, сфокусированную на городских инвестициях, застройке и эксплуатации. По состоянию на 30 июня China Resources Land имела 271,18 млрд юаней по займам, 98,91 млрд юаней денежных средств и коэффициент чистого левериджа 41%. Средневзвешенная стоимость финансирования снизилась на 9 базисных пунктов по сравнению с концом 2025 года и составила 2,63%. Компания добавила 16 проектов в первой половине года: объем инвестиций, относящихся к ней, составил 32,49 млрд юаней, и 99% этих инвестиций приходилось на города первого и второго эшелонов. Также компания сообщила, что общие земельные резервы достигли 39,23 млн квадратных метров.

Результаты были получены после того, как 28 августа Министерство жилищного строительства и городско-сельского развития Китая, Министерство природных ресурсов Китая и Национальная финансовая надзорная администрация Китая выпустили уведомление с целью улучшить систему продаж коммерческого жилья, а также в поддержку кредитных и мер на рынке капитала. Президент China Resources Land Сюй Жун заявил, что данная политика поможет стабилизировать предложение и цены на новостройки, защитить права покупателей и подтолкнуть отрасль к конкуренции, основанной на качестве.