China Vanke (01109) упала на 7,5% до 30,68 HK$, продлив серию падений до трех торговых сессий и накопив снижение на 11,8%, сообщает ETNet. Акции торговались примерно 45,15 млн раз, стоимость сделки составила 1,427 млрд HK$.

Акции застройщиков на материке поначалу подросли после того, как на прошлой неделе Китай продлил максимальный срок персональных жилищных кредитов с 30 до 40 лет. По заявлению, это должно было сократить ежемесячные платежи примерно на 15%. Однако позже сектор развернулся: ожидания повышения глобальных ставок усилились. China Overseas (00688) упала на 6,6%, Yuexiu Property (00123) снизилась на 13%, China Jinmao (00817) потеряла 15%, Longfor (00960) опустилась на 6,2%, Sunac China (01918) упала на 5,2%, а Shimao Group (00813) снизилась на 3,4%.

Народный банк Китая и Национальное финансовое регуляторное управление 28 августа совместно выпустили уведомление о реформировании и совершенствовании управления кредитованием в сфере недвижимости и ускорении внедрения новой модели развития недвижимости. Согласно расчетам ETNet, при ипотеке в размере 1 млн юаней под 3% годовых с равным погашением основного долга и процентов ежемесячный платеж снизится с 4 216,04 юаня за 30 лет до 3 581,02 юаня за 40 лет — на 635,02 юаня, или примерно на 15%.

Отдельно: первое выступление Кевина Уорша на Джексон-Хоуле в качестве председателя ФРС было жестким (ястребиным). Он отметил, что более сильные, чем ожидалось, данные CPI и PCE, опубликованные этим летом, не будут достаточными, чтобы показать существенное улучшение базовой инфляционной тенденции. После выступления фьючерсы на процентные ставки перешли к оценке повышения ставки на 25 базисных пунктов в сентябре; вероятность этого поднялась до 57%.