Токенизированная недвижимость набирает обороты на рынке США в течение последних нескольких лет, поскольку всплеск токенизации и технологии блокчейн произвели революцию в работе бизнеса. Токенизированная недвижимость предлагает множество преимуществ как покупателям, так и продавцам, включая более эффективные и безопасные транзакции, прозрачность и возможность дробить владение активами недвижимости.

Как работает токенизация недвижимости

Токенизация предполагает взятие физического актива, например недвижимости, и его оцифровку в блокчейне. Мы можем разбить этот процесс на три этапа:

1) дробление актива на токенизированные акции;

2) создание цифровых токенов, представляющих акции;

3) помещение этих токенов в блокчейн, создавая таким образом цифровой реестр. Инвесторы могут покупать, продавать, обменивать или предоставлять в качестве залога цифровой актив.

Преимущества токенизированной недвижимости

1. Токенизированная недвижимость стирает географические и политические границы, позволяя инвесторам по всему миру инвестировать в недвижимость без поездок и физического присутствия.

2. Прозрачность. Система блокчейна обеспечивает большую прозрачность, предоставляя покупателям и продавцам единый источник правды, который вы не можете изменить или манипулировать.

3. Экономическая эффективность. Токенизация недвижимости устраняет многие затраты, связанные с традиционными транзакциями, такие как судебные издержки и сборы за обработку документов.

4. Ликвидность. В отличие от традиционных инвестиций, токенизированную недвижимость можно быстро продать и обменять на открытом рынке, создавая ликвидность, которая ранее была недоступна инвесторам в физическую недвижимость.

5. Фракционализация. Токенизированная недвижимость позволяет покупателям приобретать часть недвижимости, что облегчает участие инвесторов всех размеров.

6. Безопасность. Система блокчейна безопасна и зашифрована, обеспечивая уровень защиты от мошенничества и кражи, которого нет в традиционных инвестициях.

7. Автоматизация. Вы можете автоматизировать транзакции с помощью смарт-контрактов на блокчейне, устраняя необходимость в длительных процессах оформления документов и обеспечивая практически мгновенные расчеты.

Соображения при выборе компаний, продающих токенизированную недвижимость

1. Регулирование. Убедитесь, что компания соблюдает применимые местные законы и правила. Это обеспечит безопасность ваших инвестиций и защитит вас от потенциальных юридических рисков.

2. Безопасность. Проверьте, предприняла ли компания шаги для защиты средств инвесторов, такие как внедрение двухфакторной аутентификации или использование кошельков с холодным хранением.

3. Комиссии. Прежде чем инвестировать в токенизированную недвижимость, убедитесь, что комиссии компании разумны и прозрачны.

4. Ликвидность: выясните, насколько ликвиден актив, чтобы знать, какой доход от инвестиций вы можете ожидать.

5. Репутация. Изучите онлайн-обзоры или спросите других инвесторов об их опыте работы с конкретной токенизированной компанией по недвижимости.

6. Технологии. Оцените технологию, которую использует компания, чтобы убедиться в ее надежности и эффективности.

7. Команда. Изучите команду, стоящую за проектом, и проверьте ее полномочия, опыт и послужной список, чтобы оценить качество их работы.

Компании, продающие токенизированную недвижимость на рынке США

Есть несколько компаний, которые предлагают токенизированную недвижимость в США. Некоторые известные примеры включают в себя:

Крыша

Основанная в 2015 году, Roofstock — это рыночная площадка для инвестиций в недвижимость в Сан-Франциско, миссия которой — сделать инвестиции в недвижимость радикально доступными, экономически эффективными и простыми.

Возглавляемая впечатляющей командой юристов, криптоэнтузиастов и выпускников программы Cypher Accelerator Уортонской школы, она прошла долгий путь с момента своего создания. Сегодня платформа сделала значительный шаг вперед, представив модель токенизации, обеспечивающую еще большую доступность.

Платформа уже добилась великолепного успеха: с момента ее запуска было совершено транзакций на сумму 5 миллиардов долларов. Это ставит Roofstock в выгодное положение, чтобы стать ведущим мировым рынком инвестиций в недвижимость.

Медовые Кирпичи

HoneyBricks предлагает инвесторам уникальную возможность выйти на рынок коммерческой недвижимости новым и захватывающим способом. Благодаря своей платформе он позволяет инвесторам токенизировать инвестиции в одобренные проекты, обеспечивая тем самым частичное владение активами, поддерживаемыми блокчейном Ethereum.

HoneyBricks со своей командой экспертов в различных отраслях, таких как криптовалюта, рынки капитала и соблюдение требований, является идеальным вариантом для людей, заинтересованных в диверсификации своих портфелей недвижимости и желающих отказаться от инвестиций в жилье. HoneyBricks управляет всеми инвестициями прозрачно и точно, поэтому инвесторы могут быть уверены в своих вкладах.

Приехал

Компания Arrived призвана произвести революцию в том, как мы инвестируем в аренду домов и аренду на время отпуска. Основанная Райаном Фрейзером, компания стремится сделать накопление богатства с помощью недвижимости более доступным с помощью своей оптимизированной и интуитивно понятной платформы.

Платформа не только упрощает процесс и снижает стоимость инвестиций в эти активы, но также предлагает уникальную функцию просмотра с предустановленными фильтрами, такими как «ориентировано на признательность» или «недавно построено», что позволяет пользователям легко найти именно то, что нужно. что они ищут. Независимо от того, являетесь ли вы покупателем впервые или опытным инвестором, Arrived дает вам возможность контролировать свои решения о покупке и открывает новые возможности для создания богатства.

СолидБлок

В 2018 году команда инвесторов разработала SolidBlock, чтобы снять ограничения на доступ к возможностям инвестиций в недвижимость. Их цель — сделать сектор более доступным, ликвидным и понятным, чтобы дать каждому возможность инвестировать в недвижимость.

Чтобы помочь в достижении этой цели, они также сосредотачиваются на обучении своих партнеров и клиентов вопросам токенизации активов и перехода в среду, основанную на цифровых технологиях. SolidBlock продемонстрировал значительный прогресс с момента своего зарождения, позволяя любому, кто хочет инвестировать в недвижимость, получить доступ к активам, ранее недоступным из-за его частного характера. Это проложило путь к большей финансовой доступности, благодаря которой даже самый маленький инвестор теперь имеет доступ к более выгодным условиям сделок, обычно предназначенным для опытных инвесторов.

РеалТ

RealT — революционная компания, основанная экспертами в сфере недвижимости и блокчейна, а также сильной командой профессионалов в области маркетинга, электронной коммерции и технологий.

Цель этого предприятия — изменить подходы к бизнесу в сфере недвижимости путем введения токенизированной собственности на недвижимость. Минимальная инвестиционная потребность составляет 50 долларов США, и это один из лучших вариантов для тех, кто хочет инвестировать в рынок недвижимости с доступной легкостью.

Миссия RealT по развитию традиционных рынков недвижимости посредством инноваций действительно выделяет ее как лидера отрасли, стремящегося изменить будущее инвестиций.

Республика

Republic совершает революцию в инвестиционной отрасли благодаря своей уникальной платформе. Предоставляя клиентам доступ к частным рынкам, таким как недвижимость, игры и криптовалюты, инвесторы больше не должны быть ограничены традиционными инвестициями на публичном рынке.

Благодаря отсутствию комиссий за платформу и гибким минимальным инвестиционным требованиям Республика представляет собой доступный способ диверсификации своих портфелей для инвесторов в возрасте от 18 лет и старше. В сфере инвестиций в недвижимость Республика идет еще дальше, введя строгий процесс проверки. Это гарантирует, что каждый вариант на платформе соответствует ожиданиям клиентов с точки зрения уровня риска и интересов. Если вы заинтересованы в инвестировании в частные рынки, но не хотите беспокоиться о том, что вами воспользуются, Республика — отличный вариант для вас!

Ваирт

Компания Vairt из Цинциннати революционизирует способы пополнения своего дохода, инвестируя в недвижимость. Используя собственную платформу, пользователи получают все ресурсы и рекомендации, необходимые для принятия обоснованных решений при создании своей сети недвижимости.

Поддержка включает в себя обзоры рынка, информацию о районах и тщательный анализ недвижимости для оценки любых дробных инвестиций. Кроме того, Vairt внедрил использование технологии блокчейн, чтобы гарантировать максимальную безопасность при совершении транзакций и управлении вашим портфелем. Узнайте, насколько просто можно максимизировать свое финансовое будущее с Vairt уже сегодня!

RealBlocks

RealBlocks помогает совершить революцию в индустрии инвестиций в недвижимость, используя технологию блокчейна, позволяющую инвесторам приобретать части активов, а не целые портфели.

RealBlocks, базирующаяся в Нью-Йорке, устраняет комиссии, связанные с традиционными инвестиционными моделями, оптимизирует процессы и предоставляет больше возможностей ликвидности, чем когда-либо прежде. Применяя токенизацию с помощью технологии блокчейн, RealBlocks открывает двери для инвесторов по всему миру, чтобы они могли получить доступ к большему количеству возможностей и принимать более обоснованные решения.

Собственный

Компания Owny, базирующаяся в Пало-Альто, штат Калифорния, произвела революцию в сфере инвестиций в недвижимость. Он использует технологию блокчейна для облегчения инвестиций в реальные активы и предоставляет множество функций и услуг, упрощающих этот процесс. Зарегистрироваться просто; пользователи могут создать учетную запись и пройти проверку менее чем за минуту, что дает им возможность сосредоточиться на своих инвестиционных усилиях. Начав инвестировать, они могут отслеживать свой прогресс с помощью информационной панели. Инновационный подход Owny привлек внимание Coinbase и привел к тому, что компания стала инвестором Owny.

Мартелпод ключ

Инновационная инвестиционная модель Martelturnkey позволяет инвесторам получать высокий пассивный доход за счет токенизации портфеля сдаваемой в аренду недвижимости в районах с многообещающими экономическими показателями.

Компания осуществляет всю комплексную проверку, покупку и управление активами, а инвесторы получают выгоду от распределения риска по нескольким портфелям.

Требуются минимальные инвестиции; однако эта услуга доступна только аккредитованным инвесторам. Это дает неаккредитованным инвесторам доступ к потенциально прибыльным доходам, которые трудно найти где-либо еще. Благодаря этому уникальному сочетанию опытных экспертов по недвижимости и эффективному использованию инновационных технологий, инвестирование в токенизированную арендуемую недвижимость никогда не было проще и привлекательнее.

Редсван

Redswan — это торговая площадка, которая позволяет инвесторам как из США, так и из-за пределов США, отвечающим требованиям аккредитованного инвестора, инвестировать в недвижимость институционального качества, такую ​​как многоквартирные, офисные и гостиничные объекты.

При минимальных инвестициях в 1000–10 000 долларов США на проект Redswan не только предлагает индивидуальным инвесторам возможность владеть частью коммерческой недвижимости, но также помогает владельцам недвижимости токенизировать свой капитал для операций на вторичном рынке, таких как продажа или аренда.

Кроме того, Redswan способствует созданию фондов, которые помогают инвесторам, которые больше заинтересованы в диверсификации и пассивном управлении своими инвестициями, а не в анализе отдельных проектов на своей платформе.

Инвестируя в Redswan, они выплачивают доход ежеквартально или ежегодно в течение одного года. Redswan предоставляет мелким инвесторам ценные возможности для создания богатства посредством надежных инвестиций в проекты недвижимости.

Гавань

Харбор лидирует в сфере соблюдения требований в отношении блокчейна в сфере недвижимости: как платформа со штаб-квартирой в Сан-Франциско, она специализируется на технических деталях работы с частными ценными бумагами, а также предоставляет услуги токенизации различных активов, таких как фонды, недвижимость и частные REIT. Поскольку они стремятся повысить ликвидность и прозрачность при управлении сложными инвестициями, инвесторы могут использовать свою флагманскую платформу цифровой подписки, функцию портала для инвесторов и дивидендов или торговую площадку как услугу, чтобы облегчить этот процесс. Этот комплексный набор решений обеспечивает более целостный альтернативный инвестиционный опыт.

Заключение

Технология блокчейна произвела революцию в сфере недвижимости, упрощая, чем когда-либо, получение инвесторами прибыли. Благодаря токенизации такие компании, как Owny, Martelturnkey, Redswan и Harbour, предлагают инвесторам всех типов более доступные возможности, позволяя им принимать более разумные решения в отношении своих инвестиций. Благодаря правильной платформе и исследованиям инвесторы могут получить доступ к прибыльной прибыли, которую предлагает недвижимость. Так что, если вы хотите, чтобы ваши деньги работали на вас и инвестировали в недвижимость, сейчас идеальное время!