Висенте Ортис из Vicox.legal
Если мы понимаем токенизацию здесь как процесс виртуализации недвижимости и инкапсуляции ее стоимости, то оцифровка реального актива с использованием технологий дает бесчисленные преимущества. #Blockchain.
В настоящее время покупка недвижимости или подача заявки на ипотеку предполагает оформление большого количества документов.
С #NFT , процесс транзакции упрощается, что позволяет покупателю проверить недвижимость и идентифицировать себя за считанные минуты.
Цифровые транзакции часто подвержены взломам.
Однако, используя технологию блокчейн и NFT, можно достичь более высокого уровня безопасности и целостности данных. Это защищает как покупателей, так и продавцов, а также значительно упрощает беспрепятственную передачу активов.
Аналогичным образом, превратив этот актив недвижимости в финансовый инструмент, покупатели могут запросить кредит под NFT, используя продукты децентрализованного финансирования (DeFi) или традиционного финансирования (TradFi) на блокчейне, минуя всю документацию.
Кроме того, добавляется больше прозрачности и автоматизации, а многие барьеры для входа устраняются.
Как это сделать?
Чтобы продать недвижимость в виде NFT, первым делом необходимо поднять юридическую сторону в юрисдикции, где вы решите выдать эти NFT. Мы также должны работать над «юридическими уведомлениями», планами действий на случай непредвиденных обстоятельств, маркетингом, налогообложением и лицензиями.
Как только вы будете готовы двигаться дальше, вы можете «отчеканить» (отчеканить) NFT с описательными и юридическими данными об объекте недвижимости. Таким образом, NFT получает всю необходимую документацию, декларации и отчеты, чтобы иметь юридические полномочия представлять доказательства права собственности. В настоящее время эти данные могут быть не только статическими, но и динамическими (потребление электроэнергии, воды, сбор налогов). Базовый актив в этом случае должен следовать процессу, установленному NFT.
После создания NFT вы можете вывести его на вторичный рынок NFT, чтобы продать потенциальным покупателям. Покупатели будут делать ставки на недвижимость, а победитель аукциона заплатит за нее бумажными деньгами или криптовалютой. Как только средства будут разблокированы и NFT будет переведен на кошелек покупателя, они завершат оформление документов для завершения перевода.
Конечно, еще больше вариантов использования NFT в секторе недвижимости изменят отрасль в целом.
Короче говоря, из-за множества преимуществ, предлагаемых токенизацией в целом и децентрализацией в частности, совместная работа NFT и сектора недвижимости — это лишь вопрос времени. ВИКОКС
👉Что вы думаете? Считаете ли вы это жизнеспособным в Европе?
