TL;DR
O bucată de imobil metavers este un NFT care oferă deținătorului dovada digitală a proprietății asupra terenului pe o platformă metavers. În cele mai multe cazuri, terenul poate fi construit pentru a crea experiențe care se pretează pentru publicitate, socializare, marketing, divertisment și multe altele. Valoarea fiecărui teren depinde de acești factori, precum și de sentimentul general al pieței, de colectivitate și de popularitatea platformei.
Introducere
Conceptul de metavers și imobiliare digitală merg mână în mână. Dar, ca multe tendințe cripto, acoperirea media nu a oferit suficientă claritate. Așa cum este în cazul oricărei alte investiții, este esențial să înțelegeți ideea de imobiliare metavers înainte de a cumpăra orice teren digital. În comparație cu jetoanele nefungibile pur artistice (NFT), imobilele metaverse sunt mai ușor de înțeles datorită utilității și cazurilor de utilizare clare.
Cum există imobiliare în metavers?
Pentru noii veniți în metavers, imobiliare digitală poate suna ca un oximoron. Ideea de proprietate fizică și imobiliare sunt strâns legate între ele. Cu toate acestea, deși proprietățile imobiliare bazate pe blockchain din metavers ar putea să nu fie fizice, oferă aceleași – sau poate chiar mai puternice – drepturi de proprietate asupra unui teren (digital). Proprietatea terenului într-un joc, comunitate sau altă platformă este reprezentată de un (NFT).
As NFTs are non-fungible (i.e., each one is unique) and can securely prove digital ownership, they act much like property deeds in digital real estate. An NFT can be traded, bought, and sold according to its market value, which is derived from a range of factors.
Your metaverse real estate might be in a popular area with lots of digital foot traffic, making it suitable as advertising space. Staking benefits and other utilities also boost the value of the land. The specific metaverse platform you're on will determine the value of your land.
Unele platforme metaverse vă permit un grad considerabil de personalizare, astfel încât să vă puteți construi și să vă planificați propriul spațiu, evenimente și experiențe. Exemplele includ The Snoopverse pe The Sandbox și conținutul Netflix pe Decentraland.
Atractia imobiliara metaverse
Pentru a înțelege atractivitatea proprietății imobiliare metaverse, merită să faceți un pas înapoi și să priviți atractivitatea NFT-urilor în ansamblu. La nivel tehnologic, NFT-urile oferă o dovadă digitală legitimă a proprietății. Acest lucru este valoros într-o lume în care este prea ușor să copiați fișiere fără nicio diferență vizibilă.
În continuare, trebuie să ne uităm la aspectul de colecție. Oamenii au fost întotdeauna pasionați de colecția de articole dintr-o varietate de motive. Pe lângă plăcere și colecție, un NFT poate oferi beneficii tangibile, cum ar fi utilitate sporită pe un joc sau platformă.
Un alt atractiv al NFT-urilor este potențialul lor de investiții, motiv pentru care mulți oameni le dețin în mod speculativ. În timpul piețelor puternice, prețurile NFT au urmat în general creșterea prețurilor de pe piață. Alertele de tauri NFT au fost, în unele privințe, și un rezultat al celebrităților și al hype-ului media cu privire la tehnologie.
Mulți oameni cumpără NFT-uri imobiliare metaverse deoarece respectă toate principiile menționate mai sus. JPMorgan, de exemplu, a cumpărat teren în Decentraland pentru:
1. Utilitate: Ei pot găzdui oaspeți virtuali pe proprietatea lor Sandbox și pot crea o experiență captivantă.
2. Colectabilitate: imobiliarele Metaverse sunt o piesă foarte de colecție a culturii pop care poate ajuta eforturile de marketing.
3. Proprietăți speculative: este puțin probabil ca JPMorgan să fi cumpărat teren fără să se aștepte să-l vândă pentru profit sau să-și crească veniturile prin achiziția de clienți.
Ce poți face cu imobiliare metaverse?
Imobilul virtual este limitat doar de limitele metaversului. Acest lucru îi oferă un potențial vast în viața noastră socială și profesională. Dincolo de investiții și tranzacționare, acest potențial va conduce la adoptarea tehnologiei pe termen lung. Orice poate acoperi metaversul poate fi experimentat și prin imobiliare metavers. Cazurile de utilizare exacte și complexitățile vor depinde de platforma dvs., dar, în teorie, cerul este limita.
Utilizatorii individuali, reclamele și mărcile își pot proiecta propriile experiențe în funcție de ceea ce le oferă proprietățile imobiliare specifice. Concerte, întâlniri, expoziții comerciale, expoziții de artă și lansări de mărci au avut loc toate pe terenuri digitale. Acest lucru face ca proprietățile imobiliare metaverse să fie un instrument incredibil de important în socializare și marketing. Mărcile mari care experimentează în prezent cu acest format includ:
1. HSBC: A achiziționat o bucată de teren în The Sandbox în primul trimestru al anului 2022, cu un plan de a crea noi experiențe de brand.
2. Samsung: a creat o experiență virtuală numită Samsung 837X în Decentraland și a găzduit evenimente precum#RecycleUpFashion Show.
3. The South China Morning Post: a dezvoltat o versiune digitală a Hong Kong Star Ferry Pier în The Sandbox.
Creșterea proprietății imobiliare metaverse
O urmărire în creștere rapidă și vânzări în creștere de proprietăți imobiliare metaverse au atras atenția presei, publicului și investitorilor din întreaga lume. Potrivit datelor de la Influencer Marketing Hub, „prețul mediu al unui pachet în platformele metaverse majore a crescut de la 1.265 USD la 12.684 USD”, demonstrând o creștere de zece ori din ianuarie 2021 până în februarie 2022. McKinsey raportează că „mai mult de 120 de miliarde de dolari au fost îndreptate către spațiu metavers deja în 2022 – mai mult de dublu față de 57 de miliarde de dolari din 2021”.
Pentru o industrie atât de tânără, cifrele pot fi uluitoare. Cu toate acestea, creșterea rapidă a capitalizării pieței nu este neapărat corelată cu longevitatea sau o piață sănătoasă. Probabil că va trebui să așteptăm dincolo de această fază de hiper-creștere pentru a realiza valoarea reală a terenului metavers. Cu toate acestea, unii investitori timpurii au beneficiat deja de creșterea metaversului. De exemplu, un teren învecinat cu proprietatea lui Snoop Dogg s-a vândut cu aproape jumătate de milion de dolari.
Ce afectează prețul terenului virtual NFT?
Am descris pe scurt atractivitatea terenului virtual NFT, dar haideți să ne aruncăm mai departe în cei trei factori cheie care determină prețul acestuia:
1. Utilitate: Fiecare platformă metavers, joc sau univers are o utilitate definită pentru imobilul său virtual. Unele permit niveluri ridicate de personalizare, în timp ce altele vă oferă beneficii în joc sau îmbunătățiri ale statisticilor. Dacă terenul dvs. virtual NFT are o utilitate deosebit de dorită, acesta va putea comanda un preț mai mare pe piața liberă.
2. Platformă: După cum sa menționat mai sus, platforma pe care se află terenul tău va defini utilitatea acesteia. Dincolo de asta, numele de marcă și reputația unei platforme influențează și valoarea terenului tău NFT. Acest lucru este asemănător cu Nike sau Adidas care pot percepe mult mai mult decât o marcă mai puțin cunoscută cu o calitate comparabilă a produsului.
3. Speculații: Ideea că imobilul metavers poate fi mai valoros în viitor este adesea suficient pentru a-i afecta prețul. Dacă întreaga piață împărtășește acest sentiment și este optimistă cu privire la prețul terenului metavers, speculația devine un factor semnificativ în determinarea prețului.
Gânduri de închidere
The long-term adoption and uptake of metaverse real estate go beyond the hype: they rely on actual use cases and utility to succeed. Nevertheless, it's fascinating to see the journey metaverse real estate has already taken in such a short time. As the metaverse's popularity and building blocks continue to rise, so will its maturity. As such, becoming familiar with digital property is a sound idea for any potential user or investor who is interested in the future of the metaverse.