A ecologia do sol explodiu recentemente, especialmente hoje, embora o mercado tenha caído 10%, o SOL contrariou a tendência e subiu 15%, e toda a ecologia do sol está subindo. Então hoje trouxe um projeto no Sol que acho muito interessante. Ainda não emitiu moedas. Você pode fazer tarefas para vender a descoberto. indústria muito grande na área de RWA É um nível de porta-aviões. O setor industrial - Parcl imobiliário, precisa de foco.
Introdução
Parcl é uma plataforma digital de negociação imobiliária construída na blockchain Solana (permitindo que os comerciantes invistam no mercado imobiliário comprando fundos de índices municipais em vez de propriedades individuais). Através da inovadora plataforma de negociação Parcl e aproveitando os dados fornecidos pelo Parcl Labs, a Parcl facilita o investimento imobiliário no século XXI. Fornecendo exposição às cidades mais desejadas dos Estados Unidos, incluindo Nova York, Miami, Phoenix e Los Angeles, bem como cidades globais como Paris, Londres e Cingapura, com lançamento ainda este ano.
Parcl permite que os usuários naveguem nos mercados imobiliários globais, obtenham insights detalhados e tenham a oportunidade de comprar ou vender a descoberto nos mercados imobiliários com base em sua crença de que os valores das propriedades no mundo real aumentarão ou diminuirão. Para fornecer aos usuários os dados de transação mais precisos e confiáveis, os preços do Parcl são alimentados pelo Parcl Price Feedback, que representa o preço médio por pé/metro quadrado, agregado em nível de cidade ou bairro e atualizado diariamente. Ao contrário de outras plataformas imobiliárias fracionadas, como Yieldstreet, RealT ou Fundrise, o Parcl adota uma nova abordagem para aumentar a liquidez e melhorar a escala, melhorando assim a diversificação e aumentando dentro de uma estabilidade de mercado total endereçável.
fundo
O mercado imobiliário é uma das classes de ativos mais antigas, regulamentadas e populares. No entanto, este mercado de 320 biliões de dólares continua a ser um dos mais inacessíveis à maioria dos investidores comuns. Muitos potenciais investidores são dissuadidos pelos elevados custos de entrada e pelos significativos riscos negativos associados a más decisões de investimento.
A métrica imobiliária residencial mais conhecida e amplamente citada nos Estados Unidos é o Índice Case Shiller. Case Shiller produz o índice para 20 áreas metropolitanas diferentes, bem como para todo o país. No entanto, a metodologia e os resultados do índice estão longe do ideal. O índice considera apenas um tipo específico de imóvel (moradias unifamiliares), possui processo de limpeza de dados opaco, teve dificuldades quando outros pesquisadores tentaram replicá-lo, mesmo utilizando o mesmo conjunto de dados, e o índice é publicado com defasagem de mais de dois meses.
Além disso, o índice considera apenas vendas repetidas, o que exclui um grande número de transações multifamiliares incrementais. Uma análise dos dados do Parcl Labs de 2022 mostra que o método do índice Case Shiller para calcular as mudanças de preços descartaria 50% de todas as transações na área metropolitana de Nova York. Para áreas metropolitanas como Boston e Miami, a metodologia de Case Shiller excluiria 61% e 64% do verdadeiro volume total nestes mercados.
O Parcl difere de outras formas de investimento imobiliário de várias maneiras. A diferença mais significativa é que o protocolo DeFi da Parcl permite aos usuários investir em bairros e cidades, em vez de edifícios específicos. O Índice Parcl é o primeiro índice de ativos reais (RWA) que representa o mercado imobiliário residencial urbano. Cada índice Parcl representa o preço médio por metro quadrado numa localização geográfica específica e é livremente negociável dentro do pool de liquidez da plataforma.
Vantagem
A abordagem agressiva da Parcl ao investimento imobiliário traz muitos benefícios. Primeiro, elimina os riscos específicos de possuir imóveis em áreas específicas. Permite aos investidores obter exposição a múltiplos RWA através de um único veículo e, portanto, extrair valor dos blocos subjacentes.
A nova plataforma da Parcl para traders DeFi é atraente, pois traz liquidez incomparável a um dos ativos mais ilíquidos do mundo. O atual ambiente de investimento imobiliário exige que os investidores se envolvam com múltiplas partes interessadas, incluindo agentes, corretores, titulares de empresas e governos locais, antes de entrar ou sair do mercado. Nos Estados Unidos, as residências passam em média 22 dias no mercado, incluindo o período padrão de fechamento de 30 a 45 dias. No Reino Unido, são necessários pelo menos 57 dias desde a listagem de um imóvel até a conclusão da venda.
O protocolo do Parcl melhora ainda mais as capacidades de alavancagem tradicionais, permitindo que os investidores possuam propriedades com um pagamento inicial de apenas 3,5%. Os traders avançados podem obter retornos mais elevados alavancando até 10x o seu investimento original na Parcl. A plataforma também oferece um modo de posição líder, que permite aos investidores manter posições longas e curtas simultaneamente, minimizando assim o risco de flutuações na direção do mercado.
Para quem é o Parcl?
Parcl é ideal para traders DeFi e investidores imobiliários de médio e longo prazo que confiam nas tendências de uma região específica e desejam obter exposição a essas dinâmicas favoráveis de uma forma relativamente simples. Os usuários podem manter suas posições nessas geografias para obter renda passiva, mantendo posições abertas relevantes e fornecendo liquidez.
Os comerciantes de curto prazo também se beneficiam da plataforma flexível de negociação imobiliária da Parcl. O atual rendimento do mercado investível do Parcl foi em média de seis por cento durante o último trimestre, tornando o produto atraente para investidores que procuram ganhos imobiliários de curto prazo sem o compromisso de longo prazo de deter e manter uma propriedade.
Além disso, os traders de alta frequência e momentum podem aproveitar a plataforma Parcl para melhorar o desempenho das suas carteiras imobiliárias. Além do potencial para negociar a taxas de financiamento lucrativas em ativos cotados, os traders podem tirar partido de rotas de entrada e saída mais rápidas do que os imóveis tradicionais.
produtos
Parcl v3 é uma bolsa sustentável projetada especificamente para sintéticos imobiliários. Suporta transações perpétuas entre contratos em vários mercados imobiliários. Os provedores de liquidez adicionam liquidez ao pool único de LP de cada bolsa, onde cobrem os lucros e perdas dos traders e ganham taxas de negociação.
Market Index Price é uma fonte de informações de preços criada pela Parcl Labs. A equipe de desenvolvimento do Parcl opera um oráculo Pyth que transmite os preços do Parcl Labs para a rede.
Laboratórios Parcl
O Parcl Labs Price Feedback (PLPF) é uma métrica que rastreia diariamente os movimentos de preços em imóveis residenciais, usando uma métrica simples de preço por metro quadrado, em vários mercados e tipos de propriedade.
A Parcl Labs desenvolveu um processo ETL de nível empresarial para ingestão, limpeza e transformação de centenas de milhões de pontos de dados individuais, aproveitando a ciência de dados espaciais para gerar estimativas de preços para vários níveis geográficos.
A metodologia Parcl Labs leva em consideração segmentos representativos do mercado, filtra outliers e outras irregularidades, cria séries temporais suaves e testa-as todos os dias para garantir a qualidade do indicador.
O PLPF capacita os usuários a tomar decisões mais informadas e é acessível por meio de uma API fácil de usar.
O Parcl Labs Price Feedback (PLPF) é atualmente o único preço diário estimado de imóveis residenciais por metro quadrado disponível, cobrindo vários mercados de escopo geográfico variado (estados, áreas metropolitanas, cidades, etc.), visualizando-os todos de maneira sistemática e padronizada Disponível negócios. O PLPF permite que os usuários monitorem as flutuações de preços em seus respectivos mercados em tempo real, com latência e atraso mínimos, e fornece uma métrica fácil de entender (preço médio por metro quadrado) que permite comparações mais representativas com outros mercados.
Situação de financiamento
Parcl levantou US$ 11,6 milhões da Solana Ventures, DragonFly Capital, Coinbase Ventures e outros fortes apoiadores.
Como participar do projeto
No momento, o token não está online. Você pode acessar seu site oficial para participar das atividades. Cada tarefa corresponderá a pontos diferentes.
Fornecer liquidez para staking (você precisa fornecer mais de 100 dólares americanos), realizar transações na plataforma e convidar (código de convite blockchain3000, ganhar 5% a mais).
Por fim, para resumir este projeto, este projeto ainda está em seus estágios iniciais. Embora tenha dito que pode realizar a entrega de imóveis, ainda não o fez. Ele apenas construiu um pool de negociação para comprar e vender através de imóveis. índice, mas isso também é bastante imaginativo, com grande força, não está descartado que a entrega física de imóveis na cadeia possa ser alcançada no futuro. Isso é muito impressionante. vender imóveis em qualquer lugar do mundo. Isso é absolutamente incrível, e em alguns países em desenvolvimento, a taxa de valorização dos imóveis é muito exagerada. Por exemplo, a especulação no Vietnã e na Malásia nos últimos anos é muito semelhante à da China em mais de dez. anos atrás. Além disso, a equipa deste projecto já trabalhou neste índice imobiliário e acumulou experiência nesta área. Porquê escolher a cadeia SOL É a velocidade da cadeia SOL, por isso a imaginação do projecto é enorme. claro, também é muito difícil, mas o capital deve estar correndo atrás. Há coisas que são esperadas. Atualmente, 100 milhões de dólares foram investidos no projeto e a popularidade ainda é muito boa. #热门话题 #sol #RWA