Embora os tokens não fungíveis (NFTs) estejam atualmente sofrendo nas entranhas de um mercado em baixa, alguns estão usando esse tempo para construir e desenvolver novos conceitos com a tecnologia.
Um desses novos conceitos são os NFTs fracionários — uma iteração de NFTs que permite que vários investidores possuam uma parte de um único token.
Esses NFTs diferem dos NFTs comuns porque empregam contratos inteligentes para fracionar o token em um número de partes predeterminadas pelo proprietário ou pela organização emissora, que então define o preço mínimo.
Quando aplicados a ativos do mundo real, esses NFTs oferecem um caso de uso interessante para investidores que planejam possuir bens valiosos do mundo real.
Os NFTs fracionários distribuem o custo da propriedade de um ativo entre uma ampla gama de usuários, possibilitando que um grupo de investidores possua uma parte de um ativo maior.
David Shin, chefe do grupo global da Klaytn Foundation — uma blockchain focada em metaversos — disse ao Cointelegraph que eles “permitem que mais pessoas colham os benefícios da propriedade de ativos, reduzindo a quantidade de capital inicial exigida por usuário, criando mais inclusão para usuários que, de outra forma, não teriam condições de participar devido aos preços”.
A propriedade tokenizada não é um conceito novo. Antes do surgimento dos NFTs, a tokenização era uma forma de os usuários fracionarem ativos do mundo real. No entanto, os NFTs fracionários oferecem uma nova maneira para os investidores dividirem o custo e transferirem a propriedade de ativos específicos.
Recursos mais acessíveis
A acessibilidade é um dos principais benefícios da fracionação de NFTs, já que é mais acessível para investidores, reduzindo assim a barreira de entrada para a aquisição de determinados ativos.
A propriedade coletiva proporcionada pelos NFTs fracionários permite que um grupo de investidores possua ativos com barreiras de entrada tradicionalmente elevadas. Por exemplo, a posse de imóveis ou obras de arte exige que os investidores atendam a requisitos específicos, como um determinado nível de patrimônio líquido ou certas exigências legais.
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Ao usar NFTs fracionários, esses obstáculos poderiam ser potencialmente contornados pela pessoa comum. Alexei Kulevets, cofundador e CEO da Walken — um jogo blockchain de ganhar dinheiro com movimentos — disse ao Cointelegraph:
“Não importa se você é um construtor, um colecionador ou um consumidor, com NFTs fracionários, você pode ser coproprietário de qualquer fragmento de uma obra de arte ou de um projeto NFT no qual você trabalhe. Ou pode ser algo completamente diferente, onde a propriedade é verificada por um NFT (por exemplo, um imóvel). Pense nisso como um fundo negociado em bolsa, só que sem intermediários e taxas de administração. Acho que é um conceito belíssimo, totalmente digno de ser chamado de a nova era da internet. A era da cocriação e da copropriedade.”
Joel Dietz, CEO da MetaMetaverse — uma plataforma de criação de metaversos — ecoou o sentimento, dizendo ao Cointelegraph: “Isso torna tudo mais fácil e, mais importante, acessível. O fracionamento de ativos não é novidade, mas chegou ao espaço NFT recentemente — um dos seus objetivos é tornar tokens caros mais acessíveis a diferentes investidores com diferentes apetites — facilita a definição do preço dos NFTs e até mesmo desbloqueia oportunidades de monetização por meio de plataformas DeFi.”
Essa acessibilidade também pode atrair mais investidores para o espaço blockchain, disse Asif Kamal, fundador da plataforma de investimento em belas artes Web3 Artfi, ao Cointelegraph.
“A propriedade fracionada é o caminho a seguir para aumentar consideravelmente o tamanho do mercado e facilita a adoção e o acesso a um público muito mais amplo, permitindo investir nessa classe de ativos de forma mais simples e fácil”, afirmou.
Quais são os casos de uso?
O setor imobiliário é um caso de uso popular para NFTs fracionários, e a tecnologia blockchain subjacente oferece uma camada adicional de transparência. Por exemplo, os usuários podem visualizar compradores anteriores e atividades de investimento por meio do explorador de blockchain.
Dietz afirmou: "O caso mais comum que interessa a todos atualmente em relação aos NFTs fracionários é a possibilidade de um indivíduo transferir a propriedade de um imóvel (um ativo do mundo real) — armazenando as informações no blockchain e realizando a transferência de forma transparente e imutável."
“Ao possuir uma fração de um NFT que representa um ativo do mundo real, os investidores podem liquidar seus investimentos em criptomoedas sem nunca sair completamente do ecossistema de finanças descentralizadas. Atualmente, o foco está em imóveis, mas esses bens fracionados de alto envolvimento podem ser muito interessantes, como relógios, pinturas, barcos, aviões e muito mais”, continuou ele.
Jogos com sistema "pague para ganhar" são outro caso de uso para NFTs fracionados, permitindo que vários jogadores comprem ativos caros dentro do jogo coletivamente. NFTs em jogos podem se tornar muito caros devido à demanda, e permitir que os jogadores dividam o custo pode facilitar o uso desses mesmos ativos. Por exemplo, o jogo NFT "pague para ganhar" Axie Infinity está atualmente testando a ideia de NFTs fracionados, vendendo frações dos NFTs mais raros de Axie.
Barreiras à adoção
Embora os NFTs fracionários possam facilitar o investimento em determinados ativos, as condições de mercado podem potencialmente interferir na sua adoção.
Dietz disse: "Considerando o mercado atual, veremos mais criadores e marketplaces utilizando NFTs fracionários e ganhando popularidade por meio dessas plataformas, mas se nada mudar, duvido que os NFTs fracionários evoluam muito mais, pelo menos por enquanto. Quem sabe como estará o mercado nos próximos três meses, quanto mais nos próximos três anos?"
Órgãos reguladores e legisladores também podem retardar a adoção. Como os NFTs fracionários permitem que as pessoas possuam uma fração de um ativo, eles poderiam ser classificados como ações pela Comissão de Valores Mobiliários dos Estados Unidos (SEC).
Yaroslav Shakula, CEO da YARD Hub — um estúdio de startups Web3 — disse ao Cointelegraph: “Como ideia, os NFTs fracionários parecem promissores, mas, na prática, possuí-los implica certas dificuldades, sendo a regulamentação a mais significativa. Os NFTs fracionários podem ser comparados a ações, pois também confirmam a propriedade de uma parte de um ativo (NFT, neste caso).”
Shakula também afirma que a legislação atual não é clara quanto ao status legal dos NFTs fracionários usados para deter uma participação em ativos físicos. “Em muitos casos, esse tipo de propriedade de NFT não está claramente definido na legislação, e projetos e usuários têm dificuldade em entender como a SEC ou outras autoridades lidarão com essa propriedade. Portanto, por enquanto, a propriedade fracionária só é válida em determinados territórios onde existe legislação pertinente.”
Shin afirmou de forma semelhante: “O sucesso dos NFTs fracionários em permitir que os investidores obtenham benefícios de ativos do mundo real também depende de as regulamentações operarem em conjunto. Por exemplo, haverá dissonância se os NFTs fracionários e as escrituras de propriedade tradicionais representarem reivindicações legais concorrentes sobre ativos do mundo real.”
Devido à incerteza em relação à tributação e ao estatuto jurídico dos NFTs fracionários, a propriedade temporária pode ser uma opção mais segura a curto prazo.
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Shakula explicou melhor, dizendo: “No momento, uma abordagem muito mais viável e factível é transferir a propriedade compartilhada/temporária por meio de NFTs. Exemplos de casos de uso são o direito de alugar um carro ou se hospedar em um hotel. Dessa forma, os proprietários de NFTs não precisam decidir quem paga os impostos ou quem arca com os custos de danos. No entanto, até que essas questões sejam resolvidas, os NFTs fracionários parecem mais vantajosos no papel do que na prática.”
Deixando de lado as preocupações regulatórias, alguns acreditam que os NFTs fracionários representam os valores de uma internet descentralizada. Kulevets vê os NFTs fracionários como um catalisador para a adoção da Web3, afirmando:
“Se você observar atentamente, os NFTs fracionários representam a própria essência do conceito Web3. Chamamos a Web3 de a próxima era da internet por um motivo: descentralização, segurança, propriedade e criação sem intermediários estão entre seus fundamentos. Todos que compartilham a visão, as habilidades e a experiência podem cocriar e ser coproprietários da nova realidade e fazer parte de muitos projetos.”