Comprar uma casa pode deixar de ser uma operação de tudo ou nada. Na última transmissão ao vivo do Territorio Blockchain, analiso como a tokenização imobiliária está entrando no mercado habitacional, com Dubai como o caso mais avançado e Detroit como um alerta.

🔹 Dubai: o registro de imóveis já comercializa participações tokenizadas em imóveis a partir de 2.000 dirhams, e uma dessas emissões esgotou em 1 minuto e 58 segundos.

🔹 O que é tokenizar uma casa: representar a propriedade, ou os direitos econômicos associados a ela, com tokens em uma blockchain para que vários investidores comprem frações com pequenos aportes.

🔹 Espanha: um token não transforma o seu titular em proprietário. A propriedade é comprovada pelo registo predial tradicional e a emissão de instrumentos financeiros está sujeita à Lei 6/2023 dos Mercados de Valores Mobiliários.

🔹 Detroit: milhares de investidores ficaram presos depois de comprarem frações de imóveis sem controlo sobre a gestão nem uma saída clara.

A ideia com que fico é que aquilo que cada token oferece depende inteiramente da estrutura jurídica por detrás dele. Antes de entrar, convém saber quem gere o ativo e que direitos estão exatamente a ser adquiridos.

Conteúdo informativo, não constitui aconselhamento financeiro.

Episódio completo no canal de YouTube da Territorio Blockchain.

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