O investimento global comercial imobiliário transfronteiriço cresceu 56% ano a ano, para US$ 71,8 bilhões, no primeiro semestre de 2026, segundo dados de pesquisa. De acordo com a Sina Finance, isso ficou bem acima dos cerca de US$ 46 bilhões no mesmo período do ano passado.
A Europa atraiu US$ 39,9 bilhões, enquanto a Ásia captou US$ 19,3 bilhões, e as duas regiões, juntas, responderam por mais de 82% do investimento global transfronteiriço. Por destino, a Europa representou cerca de 55,6% do total global, enquanto a Ásia somou aproximadamente 26,9%.
Fora da Europa e da Ásia, outras regiões receberam cerca de US$ 12,6 bilhões em investimento transfronteiriço. O relatório disse que investimento transfronteiriço se refere a investidores comprando ativos imobiliários em mercados fora do seu local de registro.
Uma pesquisa com investidores europeus no início do ano mostrou que 89% esperavam que a atividade de compra de imóveis aumentasse ou permanecesse estável em 2026. Londres continuou sendo a cidade de investimento transfronteiriço mais acompanhada na Europa, seguida por Madrid, Varsóvia, Barcelona e Milão.
Na Ásia, o apetite por investimentos imobiliários comerciais transfronteiriços também melhorou. A região atraiu US$ 19,3 bilhões em fundos transfronteiriços no primeiro semestre, e mais de 57% dos entrevistados disseram que planejam aumentar seus investimentos em imóveis em 2026.
Imóveis de escritórios se tornaram, pela primeira vez em seis anos, a categoria de real estate comercial mais preferida entre investidores asiáticos, seguida por instalações industriais e de logística, ativos residenciais e data centers. Tóquio foi classificada como o destino de investimento transfronteiriço mais favorecido na Ásia pelo sétimo ano consecutivo, seguida por Sydney, enquanto Singapura e Seul ficaram empatadas em terceiro lugar.
O investimento global direto em imóveis cresceu 28% ano contra ano no segundo trimestre, com alta de 38% na Ásia-Pacífico, 27% na Europa, Oriente Médio e África, e 26% nas Américas. O relatório disse que os custos de financiamento ainda podem limitar a velocidade das transações na segunda metade do ano.