A rentabilidade do Treasury de 10 anos acabou de atingir 5,04% — o maior nível desde julho de 2007.
Isso está levando as taxas das hipotecas de 30 anos a 7,17%.
Para contextualizar: uma hipoteca de US$ 400 mil a 7,17% custa cerca de US$ 2.700 por mês. A mesma operação a 3% (em 2021) custava US$ 1.686/mês.
Isso representa uma diferença mensal de mais de US$ 1.000. Ser proprietário de uma casa não é apenas caro — está ficando inacessível para a maioria.
Taxas mais altas = custos de empréstimo mais altos em toda a economia. Empresas refinanciando dívidas, consumidores financiando carros, juros de cartão de crédito — tudo fica mais caro.
Isso não é apenas uma história do setor imobiliário. É uma história do custo do capital, que atinge todos os cantos da economia.
Isso está levando as taxas das hipotecas de 30 anos a 7,17%.
Para contextualizar: uma hipoteca de US$ 400 mil a 7,17% custa cerca de US$ 2.700 por mês. A mesma operação a 3% (em 2021) custava US$ 1.686/mês.
Isso representa uma diferença mensal de mais de US$ 1.000. Ser proprietário de uma casa não é apenas caro — está ficando inacessível para a maioria.
Taxas mais altas = custos de empréstimo mais altos em toda a economia. Empresas refinanciando dívidas, consumidores financiando carros, juros de cartão de crédito — tudo fica mais caro.
Isso não é apenas uma história do setor imobiliário. É uma história do custo do capital, que atinge todos os cantos da economia.
