2026-9-12
Ontem, mais do que a retirada dos lucros, o que o irmão User falou sobre cobrar imposto de propriedades comerciais com base na avaliação do valor do terreno… isso me deixou ainda mais desconfortável···. Porra, o escritório que eu acabei de comprar no ano passado, este ano já aconteceu esse tipo de coisa. A ideia era “fazer T” para baixar a média, mas de novo, porra, fui “enquadrado”😂. Quando esse imposto sobre propriedades comerciais sai, se depois o país inteiro passar a cobrar assim, meus irmãos que têm apartamentos, escritórios, lojas, fábricas/galpões… todos vão vomitar sangue···. As construções acima do solo vão ficando cada vez menos valiosas com o tempo, mas o preço do terreno só vai subindo. Tributar um item que se desvaloriza continuamente, e isso fixa um item que só valoriza continuamente😂. Na minha cabeça só existem duas ideias: a primeira é que isso não é basicamente um golpe?😂 A segunda é que eles poderiam ter roubado diretamente😂···. Para os irmãos que ainda não compraram imóveis comerciais: cuidado, de verdade···. A era de “uma loja sustenta três gerações” não volta mais···. Seguindo esse critério de tributação, basicamente todos os imóveis comerciais agora já podem ser equivalentes diretos a “ativos problemáticos”···
Depois que passou a fase do “grande pau” (alta forte), acabou a liquidez. No momento, os níveis de resistência já caíram para 773-774. Se continuar sendo pressionado, até esta noite ainda dá pra dizer, mas até a noite de amanhã, se seguir esse zigue-zague pra baixo (viés de queda), os pinos 764-763 são bem plausíveis. Depois que o CPI passar, a próxima notícia do calendário é a votação intermediária do projeto de lei de 15, no meio do mês. Não importa o resultado da votação, não vai ser implementado ainda este ano. Essa notícia só pode servir de “adrenalina”. Se o resultado for bom, ou se algum sujeito do ‘cabelo amarelo’ gritar ordem, pode afetar e empurrar curto prazo pra cima, mas por causa do potencial impacto negativo do FOMC, mesmo subindo, os comprados talvez não tenham força suficiente pra sustentar…
Se o mercado agora já estiver precificando que “com certeza” haverá alta de juros no FOMC de setembro, isso na verdade pode ser uma coisa boa. Isso quer dizer que todo mundo já assumiu que o Fed será hawkish e vai falar um monte de coisas negativas; então, naquele dia, se não houver alta, vira “notícia ruim já descontada” e o efeito pode reverter para positivo. O ‘cabelo amarelo’ continua a gritar ordens, e ainda pode haver chance de mais uma subida. Em termos de operação, continua sendo assim: se tiver um repique/pino pra baixo, a posição para vender (short) não é adequada; se aparecer oportunidade, tem que reduzir. Se não reduzir e cair, como você ousa adicionar? Se você está sem posição, com medo ao cair… e se subir, você se arrepende. Então como fazer trade nisso?
Vamos ver o que acontece amanhã à noite···
Ontem, mais do que a retirada dos lucros, o que o irmão User falou sobre cobrar imposto de propriedades comerciais com base na avaliação do valor do terreno… isso me deixou ainda mais desconfortável···. Porra, o escritório que eu acabei de comprar no ano passado, este ano já aconteceu esse tipo de coisa. A ideia era “fazer T” para baixar a média, mas de novo, porra, fui “enquadrado”😂. Quando esse imposto sobre propriedades comerciais sai, se depois o país inteiro passar a cobrar assim, meus irmãos que têm apartamentos, escritórios, lojas, fábricas/galpões… todos vão vomitar sangue···. As construções acima do solo vão ficando cada vez menos valiosas com o tempo, mas o preço do terreno só vai subindo. Tributar um item que se desvaloriza continuamente, e isso fixa um item que só valoriza continuamente😂. Na minha cabeça só existem duas ideias: a primeira é que isso não é basicamente um golpe?😂 A segunda é que eles poderiam ter roubado diretamente😂···. Para os irmãos que ainda não compraram imóveis comerciais: cuidado, de verdade···. A era de “uma loja sustenta três gerações” não volta mais···. Seguindo esse critério de tributação, basicamente todos os imóveis comerciais agora já podem ser equivalentes diretos a “ativos problemáticos”···
Depois que passou a fase do “grande pau” (alta forte), acabou a liquidez. No momento, os níveis de resistência já caíram para 773-774. Se continuar sendo pressionado, até esta noite ainda dá pra dizer, mas até a noite de amanhã, se seguir esse zigue-zague pra baixo (viés de queda), os pinos 764-763 são bem plausíveis. Depois que o CPI passar, a próxima notícia do calendário é a votação intermediária do projeto de lei de 15, no meio do mês. Não importa o resultado da votação, não vai ser implementado ainda este ano. Essa notícia só pode servir de “adrenalina”. Se o resultado for bom, ou se algum sujeito do ‘cabelo amarelo’ gritar ordem, pode afetar e empurrar curto prazo pra cima, mas por causa do potencial impacto negativo do FOMC, mesmo subindo, os comprados talvez não tenham força suficiente pra sustentar…
Se o mercado agora já estiver precificando que “com certeza” haverá alta de juros no FOMC de setembro, isso na verdade pode ser uma coisa boa. Isso quer dizer que todo mundo já assumiu que o Fed será hawkish e vai falar um monte de coisas negativas; então, naquele dia, se não houver alta, vira “notícia ruim já descontada” e o efeito pode reverter para positivo. O ‘cabelo amarelo’ continua a gritar ordens, e ainda pode haver chance de mais uma subida. Em termos de operação, continua sendo assim: se tiver um repique/pino pra baixo, a posição para vender (short) não é adequada; se aparecer oportunidade, tem que reduzir. Se não reduzir e cair, como você ousa adicionar? Se você está sem posição, com medo ao cair… e se subir, você se arrepende. Então como fazer trade nisso?
Vamos ver o que acontece amanhã à noite···
