De acordo com o relatório mais recente divulgado pela Associação Nacional dos Corretores de Imóveis dos EUA (NAR), as vendas de casas usadas em agosto caíram 2%, para 3,98 milhões de unidades (ajustadas sazonalmente). Chama atenção o aumento do número de casas à espera de venda, que subiu para 1,62 milhão de unidades — pela primeira vez acima da marca de 1,6 milhão desde novembro de 2019 — enquanto o preço médio de venda continua alto, em 429.100 dólares (alta de 1,6% em relação ao mesmo período do ano anterior).
Esses dados refletem claramente a pressão persistente causada pelo nível elevado das taxas de juros das hipotecas sobre a economia real. O “paradoxo” em curso é a disponibilidade de imóveis no mercado maior do que o normal, mas a liquidez permanece congelada: o custo do crédito caro, combinado com preços das casas em níveis recordes, reduz drasticamente a capacidade de acesso dos compradores.
Para o mercado financeiro tradicional, o enfraquecimento do setor imobiliário — uma das bases importantes da economia dos EUA — reforça ainda mais a razão para o Federal Reserve (Fed) acelerar o ritmo de flexibilização da política monetária. A pressão para desacelerar a economia pode fazer com que as taxas dos Treasury bonds arrefeçam, o que, por sua vez, deve enfraquecer o dólar americano no curto e no médio prazo.
Para o mercado de crypto, sinais de desaceleração vindos da macroeconomia impulsionam a expectativa de que o dinheiro barato volte a fluir. Quando as taxas de juros entram em um ciclo de queda, a liquidez global deve melhorar, criando um impulso positivo para ativos de risco como $BTC e para todo o mercado de ativos digitais nos próximos trimestres. 📊
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