227.500 imóveis entraram em execução hipotecária no 1º semestre de 2024.
Isso é +21% ano contra ano.
+30% em relação a dois anos atrás.
As fissuras estão aparecendo. As taxas mais altas permaneceram por mais tempo do que a maioria esperava. Os proprietários que se esticaram durante o frenesi de 2020-2021 agora estão com os imóveis em situação negativa ou não conseguem refinanciar.
Isso não é um risco sistêmico no nível de 2008, mas é um sinal claro de estresse. Acompanhe os bancos regionais com forte exposição residencial e os REITs ligados a ciclos de imóveis em dificuldades.
O estoque de execuções hipotecárias leva tempo para ser limpo. Se essa tendência continuar até 2025, pode pressionar os preços das casas em mercados superaquecidos e criar oportunidades em operações de imóveis em dificuldades.
Isso é +21% ano contra ano.
+30% em relação a dois anos atrás.
As fissuras estão aparecendo. As taxas mais altas permaneceram por mais tempo do que a maioria esperava. Os proprietários que se esticaram durante o frenesi de 2020-2021 agora estão com os imóveis em situação negativa ou não conseguem refinanciar.
Isso não é um risco sistêmico no nível de 2008, mas é um sinal claro de estresse. Acompanhe os bancos regionais com forte exposição residencial e os REITs ligados a ciclos de imóveis em dificuldades.
O estoque de execuções hipotecárias leva tempo para ser limpo. Se essa tendência continuar até 2025, pode pressionar os preços das casas em mercados superaquecidos e criar oportunidades em operações de imóveis em dificuldades.
