POR QUE INVESTIR EM IMÓVEIS?
A análise de experiências internacionais no setor habitacional revela a
importância de investimentos na construção de novas moradias para
consolidação de um processo de desenvolvimento econômico sustentado.
Entre 1985 e 2005, a Espanha elevou em três vezes o investimento
habitacional por habitante. Este aumento colaborou para que o país crescesse
3,3% ao ano, taxa elevada para o padrão europeu. O PIB espanhol elevou-se
ainda mais, entre 1995 e 2005, registrando média de 3,63%. Em 1985, a
Coréia do Sul apresentava um patamar de investimento per capita em
habitação de 308 dólares, aferindo a 1.320 dólares em 2005. Durante este
período, os investimentos habitacionais foram responsáveis por 0,64% do
crescimento econômico de 6,6% ao ano. Entre 1985 e 1995, o setor
contribuiu com 1,20% para o aumento do PIB coreano e o país cresceu 8,7%
ao ano. A Irlanda registrou um exemplo ainda mais contundente da relação do
impacto do desenvolvimento do setor no crescimento do PIB. Entre 1985 e
2005, o investimento por habitante em habitação no país cresceu mais de oito
vezes. O crescimento econômico irlandês, entre 1995 e 2005, obteve uma
média de 7,48% ao ano, durante este período o setor de habitação foi
responsável por 1,21% do PIB
1
.
No Brasil, a crise do extinto Sistema Financeiro de Habitação (SFH) foi
um dos fatores responsáveis pela perda de dinamismo da economia. Durante o
auge do sistema, entre 1965 e 1980, o investimento habitacional por habitante
passou, convertido para a moeda atual brasileira, de 161 reais para 528 reais,
registrando crescimento de 8,2% ao ano. Nesse período, o País também
experimentou taxas de crescimento da renda per capita expressivas, aferindo
5,7% ao ano
2
.
O mercado imobiliário brasileiro vive hoje uma rota de crescimento
sustentável, que tem tudo para perdurar durante décadas. Nos últimos anos, o
País registra aumento de habitação propiciará impactos expressivos sobre a dinâmica de
desenvolvimento econômico.
A análise de experiências internacionais no setor habitacional revela a
importância de investimentos na construção de novas moradias para
consolidação de um processo de desenvolvimento econômico sustentado.
Entre 1985 e 2005, a Espanha elevou em três vezes o investimento
habitacional por habitante. Este aumento colaborou para que o país crescesse
3,3% ao ano, taxa elevada para o padrão europeu. O PIB espanhol elevou-se
ainda mais, entre 1995 e 2005, registrando média de 3,63%. Em 1985, a
Coréia do Sul apresentava um patamar de investimento per capita em
habitação de 308 dólares, aferindo a 1.320 dólares em 2005. Durante este
período, os investimentos habitacionais foram responsáveis por 0,64% do
crescimento econômico de 6,6% ao ano. Entre 1985 e 1995, o setor
contribuiu com 1,20% para o aumento do PIB coreano e o país cresceu 8,7%
ao ano. A Irlanda registrou um exemplo ainda mais contundente da relação do
impacto do desenvolvimento do setor no crescimento do PIB. Entre 1985 e
2005, o investimento por habitante em habitação no país cresceu mais de oito
vezes. O crescimento econômico irlandês, entre 1995 e 2005, obteve uma
média de 7,48% ao ano, durante este período o setor de habitação foi
responsável por 1,21% do PIB
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No Brasil, a crise do extinto Sistema Financeiro de Habitação (SFH) foi
um dos fatores responsáveis pela perda de dinamismo da economia. Durante o
auge do sistema, entre 1965 e 1980, o investimento habitacional por habitante
passou, convertido para a moeda atual brasileira, de 161 reais para 528 reais,
registrando crescimento de 8,2% ao ano. Nesse período, o País também
experimentou taxas de crescimento da renda per capita expressivas, aferindo
5,7% ao ano
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O mercado imobiliário brasileiro vive hoje uma rota de crescimento
sustentável, que tem tudo para perdurar durante décadas. Nos últimos anos, o
País registra aumento de habitação propiciará impactos expressivos sobre a dinâmica de
desenvolvimento econômico.