A Better Home & Finance Holding Company (BETR) e a Coinbase (COIN) anunciaram a finalização do primeiro empréstimo imobiliário lastreado em bitcoins e elegível para garantia da Fannie Mae nos Estados Unidos, segundo um comunicado da empresa.
As empresas planejam tornar esse produto acessível para tomadores qualificados em todo o país até o verão de 2026. Este produto hipotecário permite que os tomadores coloquem ativos digitais, incluindo bitcoin e USDC, como garantia, sem precisar liquidar suas posições.
O primeiro empréstimo foi concedido a um casal casado em Ann Arbor, Michigan, que usou seus ativos em bitcoin como garantia para adquirir sua casa. Os mutuários evitaram assim vender seus ativos digitais e incorrer em impostos sobre ganhos de capital, enquanto obtinham seu empréstimo imobiliário.
« O empréstimo imobiliário a taxa fixa de 30 anos foi projetado para uma geração que mantinha suas economias em uma conta bancária e formava um patrimônio com um único empregador », disse Vishal Garg, fundador e CEO da Better. « Esta não é a realidade financeira de milhões de compradores qualificados hoje, que estão construindo um verdadeiro patrimônio em ativos digitais. »
A Better indicou que 41% de seus clientes pré-aprovados atendem aos requisitos de renda e crédito, mas não têm a liquidez necessária para um pagamento inicial tradicional. De acordo com dados da National Association of Realtors, a idade média dos compradores de primeira viagem atingiu 40 anos, em comparação com 32 anos há dez anos.
As empresas planejam expandir sua oferta para outros ativos digitais à medida que o mercado evolui. A Coinbase fornece a infraestrutura de custódia, conformidade e gestão de riscos para esse produto hipotecário.
« Dez milhões de americanos formaram um verdadeiro patrimônio em ativos digitais », disse Mark Troianovski, chefe de parcerias com o público e plataformas na Coinbase. « Esse patrimônio agora tem um caminho direto para a aquisição de propriedade. »