1. Jardim Diedong (Zengcheng Zhu Village)
Em 2018, o preço dos novos imóveis atingiu o pico de 21 mil/㎡, em 2025, o preço de venda foi de 4.700元/㎡, uma queda de cerca de 77%. O sonho da 'cidade adormecida' de Zengcheng foi por água abaixo, e os investidores levaram a pior.

2. Vanke Happiness Yu (Parque do Conhecimento Huangpu)
Em 2021, o preço por metro quadrado dos apartamentos de três quartos era de 38.700/㎡, em 2025 caiu para 10.500/㎡, uma queda de cerca de 73%. Conceito de subúrbio, que, após a maré baixar, revelou a realidade nua.

3. Jardim Jinbi Shiji (Velho Huangpu)
Em 2021, o preço por metro quadrado atingiu 54.500/㎡, em 2025 restou apenas 19.500/㎡, uma queda de cerca de 65%. O marco de Velho Huangpu também não conseguiu suportar a retração total do mercado.

4. 万科东荟城（黄埔科学城）
Em 2021, o preço para duas casas no norte era de 4.81万/㎡, em 2025, o preço de venda foi para 1.69万/㎡, uma queda de cerca de 65%. O mito da Cidade Científica foi desmascarado pela realidade.

5. 广州雅居乐花园（番禺）
Em 2021, o preço orientado era de 3.68万/㎡, em 2025, o preço de assinatura na rede foi para 1.74万/㎡, uma queda de 53%. O antigo 'paraíso dos brancos' em Panyu agora viu seus preços quase pela metade.

6. 金碧领秀国际（黄埔）
Em 2021, o preço orientado era de 4.31万/㎡, em 2025, o preço de assinatura na rede foi para 2.20万/㎡, uma queda de 49%. Mesmo com a força dos pontos de escola e metrô, não conseguiram resistir à queda geral.

7. 华景新城（天河）
Em 2021, o preço orientado era de 5.58万/㎡, em 2025, o preço de assinatura na rede foi para 3.03万/㎡, uma queda de 46%. Um grande projeto tradicional em Tianhe também foi sugado pelo redemoinho da desvalorização.

8. 富力天朗明居（天河）
Em 2021, o preço orientado era de 5.07万/㎡, em 2025, o preço de assinatura na rede foi para 2.81万/㎡, uma queda de 45%. A febre do conceito de cidade financeira de antigamente agora traz uma dor imensa.

9. 兰亭盛荟（天河东圃）
Em 2023, o preço unitário ainda poderia chegar a 9.95万/㎡, mas em 2025 caiu para 4.38万/㎡, uma queda de 56%. O 'influencer' construído à beira da estrada teve seu preço reavaliado após o mercado esfriar.

10. 保利心语（天河珠江新城）
Em 2022, o preço unitário chegou a 17.59万/㎡, mas em 2025 caiu para 7.62万/㎡, uma queda de 57%. Mesmo os imóveis de luxo na área central não escaparam, a falta de liquidez é uma ferida fatal.

11. 珠江帝景苑（海珠琶洲）
Em 2021, o preço unitário era de 10.2万/㎡, mas em 2025 caiu para 4.77万/㎡, uma queda de 55%. Um antigo imóvel de luxo à beira do rio, a degradação do produto fez o prêmio da vista desaparecer.

12. 中海花湾壹号（荔湾广钢新城）
Em 2021, o preço unitário era de 5.77万/㎡, mas em 2025 caiu para 2.85万/㎡, uma queda de 51%. O conceito de nova cidade esfriou, a oferta de segunda mão é enorme, os preços caíram.

13. 金碧雅苑（白云新城）
Em 2021, o preço unitário era de 4.28万/㎡, mas em 2025 caiu para 2.17万/㎡, uma queda de 50%.

14. 亚运城（番禺）
Em 2021, o preço unitário era de 3.14万/㎡, mas em 2025 caiu para 1.37万/㎡, uma queda de 57%. Um mega projeto que foi o primeiro a ser atingido na correção da área periférica.

15. 珠光海珠新城（海珠）
O pico foi cerca de 10万/㎡, agora o preço está entre 3.8-4万/㎡, uma queda de cerca de 50%. Problemas de liquidez dos desenvolvedores e vendas forçadas impactaram as expectativas da área.

16. 星汇海珠湾（海珠）
O pico foi 7.5万, agora está um pouco acima de 3万, uma queda de cerca de 60%. Com uma alta proporção de apartamentos, investidores estão liquidando suas posições, e a oferta de segunda mão é enorme.

17. 逸景翠园（海珠）
O pico foi de 6.8万/㎡, agora o preço está entre 3.2-3.5万/㎡, uma queda de cerca de 46%. Um típico 'velho e quebrado', com mais de 15 anos, tem perdido espaço para novos produtos.

18. 保利学府里（黄埔）
Os preços de imóveis foram de 6.57万/㎡ em 2021 para 2.59万/㎡ em 2026, uma queda impressionante.

19. 骏景花园（天河）
Em 2021, o preço orientado era de 5.18万/㎡, em 2025, o preço de assinatura na rede foi para 3.23万/㎡, uma queda de 38%. O preço de venda real no pico superou 7.6万, a queda em relação ao pico é muito maior do que a queda do preço orientado.

20. 黄埔花园（黄埔）
Em 2021, o preço orientado era de 3.86万/㎡, em 2025, o preço de assinatura na rede foi para 2.20万/㎡, uma queda de 43%.

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De ganhar dinheiro em silêncio para enfrentar grandes quedas em silêncio