Os imóveis tokenizados têm ganhado força no mercado dos EUA nos últimos anos, à medida que o aumento da tokenização e da tecnologia blockchain revolucionou a forma como as empresas operam. Os imóveis tokenizados oferecem uma série de vantagens tanto para compradores quanto para vendedores, incluindo transações mais eficientes e seguras, transparência e a capacidade de fracionar a propriedade de ativos imobiliários.

Como funciona a tokenização imobiliária

A tokenização envolve pegar um ativo físico, como um imóvel, e digitalizá-lo no blockchain. Podemos dividir esse processo em três etapas:

1) dividir um ativo em ações tokenizadas;

2) criação de tokens digitais que representam as ações;

3) colocar esses tokens em um blockchain, criando assim um livro-razão digital. Os investidores podem comprar, vender, trocar ou colateralizar o ativo digitalizado.

Benefícios do mercado imobiliário tokenizado

1. O mercado imobiliário tokenizado remove fronteiras geográficas e políticas, permitindo que investidores do mundo todo invistam em imóveis sem viajar ou estar fisicamente presentes.

2. Transparência – O sistema blockchain permite maior transparência, fornecendo aos compradores e vendedores uma única fonte de verdade que você não pode alterar ou manipular.

3. Custo-benefício – A tokenização de imóveis elimina muitos custos associados a transações tradicionais, como taxas legais e taxas de processamento de papelada.

4. Liquidez – Diferentemente dos investimentos tradicionais, imóveis tokenizados podem ser vendidos rapidamente e trocados no mercado aberto, criando liquidez que antes não estava disponível para investidores em propriedades físicas.

5. Fracionamento – Imóveis tokenizados permitem que compradores adquiram uma fração de uma propriedade, facilitando o envolvimento de investidores de todos os tamanhos.

6. Segurança – O sistema blockchain é seguro e criptografado, fornecendo uma camada de proteção contra fraudes e roubos que os investimentos tradicionais não têm.

7. Automação – Você pode automatizar transações usando contratos inteligentes no blockchain, eliminando a necessidade de longos processos de papelada e permitindo liquidações quase instantâneas.

Considerações na escolha de empresas que vendem imóveis tokenizados

1. Regulamentação: Garanta que a empresa cumpra com as leis e regulamentações locais aplicáveis. Isso garantirá que seu investimento esteja seguro e que ele o proteja de potenciais riscos legais.

2. Segurança: Verifique se a empresa tomou medidas para proteger os fundos dos investidores, como implementar autenticação de dois fatores ou usar carteiras de armazenamento a frio.

3. Taxas: certifique-se de que as taxas da empresa sejam razoáveis ​​e transparentes antes de investir em seus investimentos imobiliários tokenizados.

4. Liquidez: investigue o quão líquido um ativo é para saber que tipo de retorno sobre o investimento você pode esperar.

5. Reputação: pesquise avaliações on-line ou pergunte a outros investidores sobre suas experiências com uma determinada empresa imobiliária tokenizada.

6. Tecnologia: Avalie a tecnologia que a empresa está usando para garantir que ela seja confiável e eficiente.

7. Equipe: investigue a equipe por trás de um projeto e verifique suas credenciais, experiência e histórico para julgar a qualidade de seu trabalho.

Empresas que vendem imóveis tokenizados no mercado dos EUA

Há várias empresas que ofereceram imóveis tokenizados nos EUA. Alguns exemplos proeminentes incluem:

Estoque de telhado

Fundada em 2015, a Roofstock é um mercado de investimento imobiliário sediado em São Francisco cuja missão é tornar o investimento imobiliário radicalmente acessível, econômico e simples.

Liderada por uma equipe impressionante de advogados, entusiastas de criptomoedas e graduados do programa Cypher Accelerator da Wharton School, ela percorreu um longo caminho desde sua criação. Hoje, a plataforma deu saltos significativos ao introduzir um modelo de tokenização que fornece acessibilidade ainda maior.

A plataforma já viu um sucesso esplêndido, com US$ 5 bilhões em transações desde seu lançamento. Isso coloca a Roofstock em uma posição privilegiada para se tornar o principal mercado de investimentos imobiliários do mundo.

Tijolos de mel

A HoneyBricks oferece aos investidores uma oportunidade única de ganhar exposição ao mercado imobiliário comercial de uma forma nova e empolgante. Por meio de sua plataforma, ela permite que os investidores tokenizem investimentos em projetos aprovados, fornecendo assim propriedade fracionada de ativos lastreados pela blockchain Ethereum.

Com sua equipe de especialistas em diversos setores, como cripto, mercados de capital e conformidade, a HoneyBricks é uma opção ideal para pessoas interessadas em diversificar seus portfólios imobiliários que desejam se afastar do investimento residencial. A HoneyBricks gerencia todos os investimentos com transparência e precisão, para que os investidores possam se sentir seguros sobre suas contribuições.

Chegado

Arrived está aqui para revolucionar a maneira como investimos em casas para alugar e aluguéis de férias. Fundada por Ryan Frazier, a empresa busca tornar a construção de riqueza por meio de imóveis mais acessível para sua plataforma simplificada e intuitiva.

A plataforma não apenas simplifica o processo e reduz o custo de investimento nesses ativos, mas também oferece um recurso de navegação exclusivo com filtros predefinidos como "foco na valorização" ou "recém-construído", facilitando para os usuários encontrarem exatamente o que estão procurando. Seja você um comprador de primeira viagem ou um investidor experiente, Arrived coloca você no controle de suas decisões de compra e apresenta novas possibilidades para construir riqueza.

Bloco Sólido

Em 2018, uma equipe de investidores desenvolveu o SolidBlock para acabar com a limitação no acesso a oportunidades de investimento imobiliário. O objetivo deles é tornar o setor mais acessível, líquido e claro para dar a todos uma oportunidade de investir em imóveis.

Para ajudar a atingir esse objetivo, eles também se concentram em educar seus parceiros e clientes sobre tokenização de ativos e transição para um ambiente orientado por tecnologia digital. A SolidBlock mostrou forte progresso desde sua infância, permitindo que qualquer pessoa com o objetivo de investir em ativos imobiliários tenha acesso anteriormente inacessível a eles devido à sua natureza privada. Isso abriu caminho para uma maior inclusão financeira, onde até mesmo o menor investidor agora tem acesso a melhores termos de negócio geralmente reservados para investidores sofisticados.

RealT

A RealT é uma empresa revolucionária fundada por especialistas em imóveis e blockchain, além de uma forte equipe de profissionais de marketing, comércio eletrônico e tecnologia.

O objetivo deste empreendimento é transformar a maneira como os negócios no setor imobiliário introduzem a propriedade imobiliária tokenizada. Com um requisito mínimo de investimento de $ 50, é uma das principais escolhas para aqueles que buscam investir no mercado imobiliário com facilidade acessível.

A missão da RealT de desenvolver mercados imobiliários tradicionais por meio da inovação realmente a destaca como líder do setor que busca mudar o futuro dos investimentos.

República

A Republic está revolucionando a indústria de investimentos com sua plataforma única. Ao fornecer aos clientes acesso a mercados privados, como imóveis, jogos e criptomoedas, os investidores não precisam mais ser restringidos por investimentos tradicionais de mercado público.

Sem taxas de plataforma e requisitos de investimento mínimo flexíveis, a Republic apresenta uma maneira acessível para investidores com 18 anos ou mais diversificarem seus portfólios. Em investimentos imobiliários, a Republic vai um passo além ao implementar um rigoroso processo de verificação. Isso garante que cada opção na plataforma atenda às expectativas do cliente no que diz respeito ao nível de risco e aos interesses. Se você está interessado em investir em mercados privados, mas não quer se preocupar em ser aproveitado, a Republic é uma ótima opção para você!

Vairt

A Vairt, sediada em Cincinnati, está revolucionando a maneira como as pessoas podem complementar sua renda investindo em imóveis. Usando sua plataforma proprietária, os usuários têm todos os recursos e orientação de que precisam para tomar decisões informadas ao criar sua rede imobiliária.

O suporte inclui visões gerais de mercado, insights de bairro e análise completa de propriedades para avaliar qualquer investimento fracionário. Além disso, a Vairt implementou o uso da tecnologia blockchain para garantir a máxima segurança ao fazer transações e gerenciar seu portfólio. Descubra como pode ser simples maximizar seu futuro financeiro com a Vairt hoje mesmo!

Blocos reais

A RealBlocks ajuda a revolucionar o setor de investimentos imobiliários usando a tecnologia blockchain para permitir que investidores comprem frações de ativos em vez de portfólios inteiros.

Com sede em Nova York, a RealBlocks elimina taxas associadas a modelos de investimento tradicionais, simplifica processos e fornece mais opções de liquidez do que nunca. Ao aplicar a tokenização por meio da tecnologia blockchain, a RealBlocks abre portas para investidores em todo o mundo para que eles possam acessar mais oportunidades e tomar decisões mais informadas.

Próprio

Com sede em Palo Alto, Califórnia, a Owny revolucionou o jogo de investimento imobiliário. Ela usa a tecnologia blockchain para facilitar os investimentos em ativos do mundo real e fornece uma série de recursos e serviços para tornar o processo mais fácil. A inscrição é simples; os usuários podem criar uma conta e ser verificados em menos de um minuto, liberando-os para se concentrar em seus esforços de investimento. Depois de começarem a investir, eles podem acompanhar seu progresso usando o painel. A abordagem inovadora da Owny chamou a atenção da Coinbase e resultou na empresa se tornando uma investidora na Owny.

Martel chave na mão

O modelo de investimento inovador da Martelturnkey permite que os investidores gerem uma forte renda passiva ao tokenizar um portfólio de propriedades para aluguel em áreas com indicadores econômicos promissores.

A empresa cuida de toda a due diligence, compra e gestão dos ativos, enquanto os investidores se beneficiam da distribuição de riscos entre vários portfólios.

É necessário um investimento mínimo; no entanto, este serviço está disponível apenas para investidores credenciados. Ele dá aos investidores não credenciados acesso a retornos potencialmente lucrativos que seriam difíceis de encontrar em outro lugar. Com esta combinação única de especialistas em propriedades experientes e uso eficiente de tecnologia inovadora, investir em propriedades de aluguel tokenizadas nunca foi tão fácil ou atraente.

Cisne Vermelho

Redswan é um mercado que permite que investidores dos EUA e de outros países que atendam aos requisitos de investidor credenciado invistam em imóveis de qualidade institucional, como propriedades multifamiliares, de escritórios e de hospitalidade.

Com um investimento mínimo de US$ 1.000 a US$ 10.000 por projeto, a Redswan não só oferece aos investidores individuais a chance de possuir uma fatia de propriedades comerciais, mas também ajuda os proprietários a tokenizar seu patrimônio para transações no mercado secundário, como venda ou arrendamento.

Além disso, a Redswan facilita a criação de fundos que ajudam investidores mais interessados ​​na diversificação e na gestão passiva de seus investimentos em vez de analisar projetos individuais em sua plataforma.

Ao investir com a Redswan, eles desembolsam renda trimestral ou anualmente em um período de retenção de um ano. A Redswan fornece aos pequenos investidores oportunidades valiosas para geração de riqueza por meio de investimentos seguros em projetos imobiliários.

Porto

A Harbor está liderando o espaço de conformidade imobiliária de blockchain — como uma plataforma sediada em São Francisco, ela é especializada em detalhes técnicos de negociação de títulos privados e também fornece serviços de tokenização para vários ativos, como fundos, imóveis e REITs privados. Como eles visam melhorar a liquidez e a transparência ao gerenciar investimentos complexos, os investidores podem aproveitar sua principal plataforma de assinatura digital, portal do investidor e recurso de dividendos ou Marketplace as a Service para facilitar o processo. Este conjunto abrangente de soluções permite uma experiência de investimento alternativo mais holística.

Conclusão

A tecnologia blockchain está revolucionando o setor imobiliário, tornando mais fácil do que nunca para os investidores obterem lucros. Por meio da tokenização, empresas como Owny, Martelturnkey, Redswan e Harbor estão trazendo opções mais acessíveis para investidores de todos os tipos, permitindo que eles tomem decisões mais inteligentes com seus investimentos. Com a plataforma e a pesquisa certas, os investidores podem acessar os retornos lucrativos que o mercado imobiliário oferece. Então, se você está procurando fazer seu dinheiro trabalhar para você e investir em imóveis, agora é o momento perfeito!