O setor imobiliário experimentou uma volatilidade notável no mês passado, com os preços das ações de grandes empresas mostrando oscilações dramáticas. Aqui está uma análise mais detalhada do desempenho de algumas das principais empresas imobiliárias:

1.Vanke Co., Ltd.

As ações da Vanke tiveram um aumento acentuado, subindo de ¥ 3,70 para ¥ 14,10 antes de recuar para ¥ 6,75. Antes considerada líder global em imóveis, a Vanke agora está em quinto lugar na China, ultrapassada por empresas como Poly, China Resources e Longfor. Apesar desse declínio, a capitalização de mercado da Vanke continua substancial, com ¥ 80,5 bilhões em Hong Kong e ¥ 107 bilhões no mercado de ações A em Shenzhen.

2. Grupo Longfor

Da mesma forma, as ações do Longfor Group saltaram de ¥ 7,55 para ¥ 20,20 antes de recuarem para ¥ 12,10. A empresa tem um valor de mercado atual de ¥ 83,3 bilhões, posicionando-a acima da Vanke no ranking de mercado.

3.RongshengChina

As ações da Rongsheng seguiram um caminho altamente volátil, subindo de ¥ 0,10 para ¥ 2,20 e depois caindo para ¥ 0,81, ilustrando a natureza imprevisível do mercado imobiliário.

4. Sunac China Holdings

A Sunac teve uma alta de preço notável de ¥ 0,95 para ¥ 5,55 antes de cair para ¥ 2,40, continuando a tendência de grandes flutuações de preço observadas em todo o setor.

5. Propriedades R&F

A R&F Properties também teve um aumento substancial, com preços subindo de ¥ 0,65 para ¥ 3,50 antes de cair para ¥ 1,65.

6. Participações Zhongliang

As ações da Zhongliang Holdings passaram por uma montanha-russa, aumentando de ¥ 0,08 para ¥ 0,57 antes de se fixarem em ¥ 0,14, ressaltando a instabilidade atual do setor.

Coletivamente, essas sete empresas fazem parte das 30 maiores empresas imobiliárias do país. Como resultado da dinâmica do mercado, a Vanke ficou atrás de concorrentes como Poly Development, China Resources Land e China Overseas Land & Investment. O valor de mercado da Vanke, antes inigualável, agora é ofuscado por esses rivais. Por exemplo:

A China Overseas Land & Investment tem um valor de mercado de ¥ 158,5 bilhões.

A China Resources Land possui uma capitalização de mercado de ¥ 181 bilhões.

A Poly Development atualmente possui um valor de mercado de ¥ 122,5 bilhões.

A capitalização de mercado de todo o setor imobiliário mostra como a outrora dominante Vanke foi ultrapassada, e o setor como um todo parece improvável que retorne aos seus patamares de 2021 tão cedo.

Em resumo, as ações imobiliárias têm exibido padrões erráticos, e os dias de glória do desempenho passado do mercado podem estar para trás. À medida que as avaliações mudam e os concorrentes ganham terreno, o setor parece estar em um estado de recalibração.

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