NFTs, ou tokens não fungíveis, significam uma nova era transparente e descentralizada de propriedade de ativos. A propriedade exclusiva garantida de NFTs é uma de suas principais características distintivas. Um NFT é essencialmente um token único do qual cópia ou falsificação não podem ocorrer. No entanto, a capacidade dos detentores de NFT de usar seus ativos é severamente restringida por essa exclusividade. Devido a isso, os inovadores da indústria forçaram os limites do que é viável para NFTs. Assim, abrindo possibilidades para propriedade fracionada. Os investidores de criptomoedas podem possuir uma parte de uma grande torta devido à fracionamento. Existem poucos ou nenhum risco. A ideia é comparável a ter ações em uma corporação. Investidores de pequeno e médio porte agora podem possuir NFTs em vez de apenas baleias com grandes saldos bancários. Um NFT fracionado: o que é? Um NFT dividido em frações menores é conhecido como NFT fracionado. Esse arranjo permite que muitas partes reivindiquem a propriedade de várias partes do mesmo NFT. Um contrato inteligente que cria um número predeterminado de tokens vinculados ao original indivisível fraciona o NFT. Esses tokens fracionários, que podem ser vendidos ou trocados em mercados secundários, concedem a cada detentor uma parte da propriedade de um NFT. NFTs, também conhecidos como tokens não fungíveis, são tokens ERC-721 indivisíveis produzidos por um contrato inteligente na rede Ethereum. Os tokens são o meio ideal para rastreamento individualizado de propriedade intelectual, pois são indivisíveis e impossíveis de duplicar. Graças a vários leilões de projetos NFT que quebraram recordes, os valores dos ativos NFT dispararam em 2021. Esses ativos virtuais variam amplamente e incluem imóveis virtuais, objetos no jogo, arte digital e muito mais. Leia também: O que são NFTs de música? Como eles estão mudando a indústria musical? Obtendo acesso à propriedade F-NFT Os NFTs estão se tornando uma classe de ativos cada vez mais apreciada. Algumas coleções se tornaram tão valiosas que comprar um único NFT se tornou inacessível. As coleções de NFT que valem a pena colecionar ainda podem ser bastante caras, embora nem todas tenham alcançado a fama das obras de arte de Beeple ou dos avatares de macacos de desenho animado do Bored Ape Yacht Club.Além disso, o fato de os NFTs serem tokens únicos torna desafiador comprá-los em mercados de criptomoedas devido à falta de liquidez. A fracionamento é uma solução potencial para todos esses problemas devido aos altos obstáculos à entrada. A acessibilidade do NFT pode aumentar para investidores ao dividir os recursos financeiros em porções menores. Devido ao aumento da liquidez do mercado, isso é vantajoso tanto para investidores quanto para NFTs em geral. NFTs fracionados inundam o mercado com muitos tokens baratos que oferecem uma parcela de NFTs bem conhecidos. Em essência, compradores com recursos financeiros restritos podem comprar NFTs fracionados por uma pequena parcela do valor de mercado. Devido a isso, diferentes investidores podem adquirir uma parcela do mesmo ativo. Ativos com fracionamento O conceito de propriedade de ativos em parcelas não é novo. A ideia foi implícita com sucesso em uma ampla gama de ativos físicos, incluindo ações, produtos de grife e ativos de luxo como iates e aviões particulares, em setores que vão do mercado imobiliário à moda. Leia também: O que é NFT Staking? Prós e contras do NFT Staking. A fracionalização é um método popular para grupos de pessoas comprarem casas de férias de forma acessível no setor imobiliário. Proprietários que compram propriedade fracionada de propriedade recebem uma escritura que representa sua parte, ao contrário de proprietários de timeshare que só têm a garantia de um determinado período em uma propriedade a cada ano. Todos os ganhos e perdas que vêm com a propriedade são assumidos por proprietários fracionados. Dependendo de quanto do ativo cada coproprietário possui, cada um recebe uma parte proporcional da receita, direitos de uso e acesso à propriedade compartilhada. O valor das ações individuais aumentará se o valor geral da casa de férias aumentar ao longo de uma década. Claro, isso também implica que se o valor da propriedade diminuir, o valor das ações fará o mesmo. Qual é o processo de fracionalização de NFT? Um NFT é essencialmente apenas um token que adere ao padrão ERC-721 para Ethereum.O NFT deve primeiro ser bloqueado em um contrato inteligente, que é apenas um programa baseado em blockchain que é programado para ser executado uma vez que certos critérios sejam satisfeitos antes de poder ser fracionado. Seguindo as instruções do proprietário do NFT, o contrato inteligente divide o token ERC-721 em várias frações na forma de tokens ERC-20. O proprietário especifica quantos tokens ERC-20 serão produzidos, seu preço, seus metadados e outras características. O NFT é representado por cada fração, ou token ERC-20, como tendo uma parte da propriedade. As frações são então oferecidas para venda por um período de tempo predeterminado ou até que todas acabem por um preço definido. Leia também: Como armazenar ativos NFTs online e offline; Guia rápido para iniciantes O fato de que NFTs e NFTs fracionados não estão disponíveis apenas no blockchain Ethereum não deve ser ignorado. Qualquer rede blockchain que suporte contratos inteligentes e NFTs pode implementar o fracionamento. Redes alternativas que suportam contratos inteligentes que permitem a geração e transferência de NFTs são Polygon (MATIC), Cardano (ADA) e Solana (SOL). Velocidades de transação rápidas e uso sem taxa de gás são outras vantagens dessas redes. O que distingue F-NFTs de NFTs tradicionais? NFTs fracionados, também conhecidos como F-NFTs, são frações ou porcentagem de propriedade de um NFT inteiro. Um NFT é um todo, enquanto F-NFTs são meramente frações do todo, portanto, há uma distinção clara entre os dois. É crucial observar que o processo de fracionamento pode ser desfeito, transformando F-NFTs novamente em NFTs inteiros. Uma opção de compra é frequentemente incluída no contrato inteligente que fraciona um NFT, permitindo que um investidor F-NFT adquira todas as frações e desbloqueie o NFT original. Ao retornar uma quantidade predeterminada de tokens ERC-20 de uma coleção para o contrato inteligente, um detentor de F-NFT pode iniciar a opção de compra. Isso iniciará um leilão de recompra que durará por um período de tempo predeterminado. Isso dá tempo para os outros detentores de F-NFT decidirem.As frações são automaticamente devolvidas ao contrato inteligente e o comprador adquire a propriedade completa do NFT se a compra for bem-sucedida durante esse período. Por que há necessidade de NFTs fracionários? Os F-NFTs são necessários pelos três motivos principais a seguir: Democratização: investidores menores podem não conseguir participar de alguns NFTs devido aos seus altos custos. Um NFT caro pode se tornar mais acessível e disponível para um grupo maior de investidores ao fracioná-lo. Também é crucial lembrar que quando o preço de um NFT sobe, todos os valores de suas frações sobem de acordo. O valor de todas as frações também diminuirá se seu valor cair abruptamente, o que acontece com frequência no mercado de criptomoedas. Leia também: Explique a lista de permissões de NFT. Como você entra em uma lista de permissões de NFT? Descoberta de preço: NFTs fracionados podem oferecer mecanismos para determinar o preço pelo qual um NFT específico é avaliado. O mercado aberto é onde os tokens ERC-20 fracionados são negociados, portanto, seus preços podem ajudar a dar. Mais liquidez: Uma das características mais distintivas dos NFTs é que eles são tokens únicos que não podem ser duplicados ou divididos. Devido à sua raridade, poucos investidores ricos têm acesso a NFTs, especialmente aqueles que são valorizados. Devido à facilidade com que os tokens ERC-20 podem ser trocados em mercados secundários, os F-NFTs aliviam essa falta de liquidez. Vários investidores podem estar mais ansiosos para abocanhar frações de um NFT imediatamente a um preço mais baixo do que esperar semanas ou meses para que um NFT seja vendido, abordando assim as dificuldades de liquidez do mercado. Eles são um investimento inteligente? Sem dúvida, os NFTs fracionários são um investimento inteligente. Eles estão melhorando a inclusão e a participação no crescente mercado de NFT, ao mesmo tempo em que auxiliam na liberação de liquidez para NFTs. Eles aumentam o novo potencial do mercado de NFT ao democratizar, aumentar a liquidez e estabelecer preços. No entanto, os NFTs fracionados não são isentos de risco porque enfrentam os mesmos problemas que afetam os NFTs em geral, incluindo direitos de publicidade, contratos e direitos de propriedade intelectual.Os F-NFTs têm mais probabilidade de criar preocupações com reguladores financeiros porque sua criação pode ser considerada ofertas iniciais de moedas não autorizadas, embora a venda e aquisição de NFTs completos como colecionáveis ​​digitais possam não representar problemas com leis de valores mobiliários (ICOs). Hester Peirce, uma comissária da SEC, expressou preocupação de que a organização veria NFTs fracionários como valores mobiliários no Security Token Summit 2021. No entanto, nenhum padrão legal ou regulatório oficial sobre NFTs foi publicado pela SEC (US Securities and Exchange Commission). As leis que regem NFTs e F-NFTs mudarão conforme o mercado para esses ativos se expande. Investidores e proprietários de negócios em iniciativas relacionadas a NFTs devem estar cientes de quaisquer potenciais dificuldades legais por enquanto.