Ekologia Sol ostatnio eksplodowała, szczególnie dzisiaj. Mimo że rynek spadł o 10%, SOL przełamał ten trend i wzrósł o 15%, a cała ekologia Sol rośnie. Jest to niewątpliwie najjaśniejsza sieć publiczna na tej hossy Więc dzisiaj przedstawiłem projekt na Sol, który moim zdaniem nie wyemitował jeszcze monet. Kluczem jest to, że branża tego projektu jest bardzo duża bardzo duży przemysł w dziedzinie RWA. Jest to poziom lotniskowca. Sektor przemysłu – nieruchomości Parcl, wymaga skupienia.

Wstęp

Parcl to cyfrowa platforma handlu nieruchomościami zbudowana na blockchainie Solana (umożliwiająca inwestorom inwestowanie na rynku nieruchomości poprzez zakup funduszy indeksowych miast zamiast pojedynczych nieruchomości). Dzięki innowacyjnej platformie transakcyjnej Parcl i wykorzystaniu danych dostarczonych przez Parcl Labs, Parcl ułatwia inwestowanie w nieruchomości w XXI wieku. Zapewnienie ekspozycji najbardziej pożądanym miastom w Stanach Zjednoczonych, w tym Nowym Jorku, Miami, Phoenix i Los Angeles, a także miastom globalnym, takim jak Paryż, Londyn i Singapur, którego premiera nastąpi jeszcze w tym roku.

Parcl umożliwia użytkownikom przeglądanie globalnych rynków nieruchomości, uzyskiwanie szczegółowych informacji oraz możliwość kupowania lub zawierania transakcji na rynkach nieruchomości w zależności od tego, czy ich zdaniem rzeczywista wartość nieruchomości wzrośnie, czy spadnie. Aby zapewnić użytkownikom jak najdokładniejsze i najbardziej wiarygodne dane dotyczące transakcji, ceny Parcl są obliczane na podstawie informacji zwrotnych o cenach Parcl, które reprezentują średnią cenę za metr kwadratowy, zagregowaną na poziomie miasta lub dzielnicy i aktualizowaną codziennie. W przeciwieństwie do innych podzielonych na frakcje platform nieruchomości, takich jak Yieldstreet, RealT czy Fundrise, Parcl przyjmuje nowatorskie podejście do zwiększania płynności i poprawy skali, poprawiając w ten sposób dywersyfikację i zwiększając w ramach całkowitej możliwej do osiągnięcia stabilności rynku.​

tło

Nieruchomości to jedna z najstarszych, najbardziej regulowanych i najpopularniejszych klas aktywów. Jednak ten rynek wart 320 bilionów dolarów pozostaje jednym z najbardziej niedostępnych dla większości zwykłych inwestorów. Wielu potencjalnych inwestorów odstraszają wysokie koszty wejścia na rynek i znaczne ryzyko poniesienia straty związane ze złymi decyzjami inwestycyjnymi.

Najbardziej znanym i najczęściej cytowanym wskaźnikiem dotyczącym nieruchomości mieszkaniowych w Stanach Zjednoczonych jest indeks Case Shiller Index. Case Shiller tworzy indeks dla 20 różnych obszarów metropolitalnych, a także całego kraju. Jednakże metodologia i wyniki indeksu są dalekie od ideału. Indeks uwzględnia jedynie określony rodzaj nieruchomości (domy jednorodzinne), ma nieprzejrzysty proces czyszczenia danych, napotykał trudności, gdy inni badacze próbowali go odtworzyć, nawet przy użyciu tego samego zestawu danych, a indeks jest publikowany z opóźnieniem ponad dwa miesiące.

Dodatkowo indeks uwzględnia wyłącznie sprzedaż powtarzalną, co wyklucza dużą liczbę przyrostowych transakcji wielorodzinnych. Analiza danych Parcl Labs z 2022 r. pokazuje, że metoda obliczania zmian cen zastosowana w indeksie Case Shiller odrzuciłaby 50% wszystkich transakcji w obszarze metropolitalnym Nowego Jorku. W przypadku obszarów metropolitalnych, takich jak Boston i Miami, metodologia Case Shiller wykluczyłaby 61% i 64% prawdziwego całkowitego wolumenu na tych rynkach.

Parcl różni się od innych form inwestowania w nieruchomości na kilka sposobów. Najbardziej znacząca różnica polega na tym, że protokół DeFi firmy Parcl umożliwia użytkownikom inwestowanie w dzielnice i miasta, a nie w konkretne budynki. Indeks Parcl to pierwszy w historii indeks aktywów (RWA) reprezentujący rynek miejskich nieruchomości mieszkaniowych. Każdy indeks Parcl reprezentuje średnią cenę za metr kwadratowy w określonej lokalizacji geograficznej i można nim swobodnie handlować w ramach puli płynności platformy.

Korzyść

Agresywne podejście Parcl do inwestowania w nieruchomości otwiera wiele korzyści. Po pierwsze, eliminuje specyficzne ryzyka związane z posiadaniem nieruchomości na określonych obszarach. Umożliwia inwestorom uzyskanie ekspozycji na wiele aktywów ważonych ryzykiem za pośrednictwem jednego instrumentu, a tym samym wyodrębnienie wartości z bloków bazowych.

Nowatorska platforma Parcl dla traderów DeFi jest przekonująca, ponieważ zapewnia niezrównaną płynność jednym z najbardziej niepłynnych aktywów na świecie. Obecne środowisko inwestowania w nieruchomości wymaga od inwestorów współpracy z wieloma zainteresowanymi stronami, w tym agentami, brokerami, spółkami tytułowymi i samorządami lokalnymi, przed wejściem na rynek lub opuszczeniem go. W Stanach Zjednoczonych domy spędzają na rynku średnio 22 dni, wliczając standardowy okres zamknięcia wynoszący od 30 do 45 dni. W Wielkiej Brytanii od ogłoszenia nieruchomości do sfinalizowania sprzedaży mija co najmniej 57 dni.

Protokół Parcl dodatkowo poprawia tradycyjne możliwości dźwigni, umożliwiając inwestorom posiadanie nieruchomości przy wpłacie zaledwie 3,5% zaliczki. Zaawansowani inwestorzy mogą osiągnąć wyższe zyski, wykorzystując do 10-krotności swojej pierwotnej inwestycji na Parcl. Platforma oferuje również tryb pozycji wiodących, który umożliwia inwestorom jednoczesne utrzymywanie długich i krótkich pozycji, minimalizując w ten sposób ryzyko wahań kierunku rynku.

Dla kogo jest Parcl?

Parcl jest idealnym rozwiązaniem dla traderów DeFi oraz średnio- i długoterminowych inwestorów w nieruchomości, którzy mają zaufanie do trendów w konkretnym regionie i chcą w stosunkowo prosty sposób uzyskać ekspozycję na tak korzystną dynamikę. Użytkownicy mogą utrzymywać swoje pozycje w tych lokalizacjach geograficznych, aby uzyskać dochód pasywny, utrzymując odpowiednie otwarte pozycje i zapewniając płynność.

Inwestorzy krótkoterminowi również korzystają z elastycznej platformy handlu nieruchomościami Parcl. Obecna rynkowa stopa zwrotu Parcl z możliwością inwestycji wyniosła w ostatnim kwartale średnio sześć procent, co czyni produkt atrakcyjnym dla inwestorów poszukujących krótkoterminowych zysków z nieruchomości bez długoterminowego zaangażowania w posiadanie i utrzymywanie nieruchomości.

Ponadto inwestorzy o wysokiej częstotliwości i dynamice mogą wykorzystać platformę Parcl do zwiększenia wydajności swoich portfeli nieruchomości. Oprócz możliwości handlu po zyskownych stopach finansowania notowanymi aktywami, inwestorzy mogą skorzystać z szybszych dróg wejścia i wyjścia niż w przypadku tradycyjnych nieruchomości.

produkt

Parcl v3 to zrównoważona giełda zaprojektowana specjalnie dla syntetycznych nieruchomości. Obsługuje transakcje wieczyste w ramach kontraktów na różnych rynkach nieruchomości. Dostawcy płynności dodają płynność do pojedynczej puli LP każdej giełdy, gdzie pokrywają zyski i straty traderów oraz pobierają opłaty transakcyjne.

Market Index Price to źródło informacji o cenach stworzone przez Parcl Labs. Zespół programistów Parcl obsługuje wyrocznię Pyth, która przesyła strumieniowo dane cenowe Parcl Labs do sieci.​

Laboratoria Parcl

Informacje zwrotne dotyczące cen Parcl Labs (PLPF) to wskaźnik, który codziennie śledzi zmiany cen nieruchomości mieszkalnych za pomocą prostego wskaźnika ceny za metr kwadratowy na wielu rynkach i typach nieruchomości.

Parcl Labs opracowało proces ETL klasy korporacyjnej do przyjmowania, czyszczenia i przekształcania setek milionów pojedynczych punktów danych, wykorzystując analizę danych przestrzennych do generowania szacunków cen dla wielu poziomów geograficznych.

Metodologia Parcl Labs uwzględnia reprezentatywne segmenty rynku, filtruje wartości odstające i inne nieprawidłowości, tworzy płynne szeregi czasowe i codziennie je testuje, aby zapewnić jakość wskaźnika.

PLPF umożliwia użytkownikom podejmowanie bardziej świadomych decyzji i jest dostępny za pośrednictwem przyjaznego dla użytkownika interfejsu API.

Parcl Labs Price Feedback (PLPF) to obecnie jedyna dostępna codziennie szacunkowa cena nieruchomości mieszkalnych za metr kwadratowy, obejmująca wiele rynków o różnym zasięgu geograficznym (stany, metropolie, miasta itp.), przeglądająca je wszystkie w systematyczny i ustandaryzowany sposób. Dostępne oferty. PLPF umożliwia użytkownikom monitorowanie wahań cen na odpowiednich rynkach w czasie rzeczywistym przy minimalnych opóźnieniach i opóźnieniach oraz zapewnia łatwy do zrozumienia wskaźnik (mediana ceny za metr kwadratowy), który pozwala na bardziej reprezentatywne porównania z innymi rynkami.​

Sytuacja finansowa

Parcl zebrał 11,6 miliona dolarów od Solana Ventures, DragonFly Capital, Coinbase Ventures i innych silnych sponsorów.

Jak wziąć udział w projekcie

Obecnie token nie jest online. Możesz przejść do jego oficjalnej strony internetowej, aby wziąć udział w działaniach. Każde zadanie będzie odpowiadać innym punktom.

Zapewnij płynność do obstawiania (musisz zapewnić ponad 100 dolarów), przeprowadzaj transakcje na platformie i zapraszaj (kod zaproszenia blockchain3000, zarabiaj 5% więcej. Dwa ostatnie zadania są bonusowe).​

Na koniec, podsumowując ten projekt, projekt ten jest wciąż na wczesnym etapie. Chociaż powiedział, że może przeprowadzić dostawę nieruchomości, jeszcze tego nie zrobił. Zbudował jedynie basen handlowy i kupował i sprzedawał nieruchomości indeks, ale jest to również wystarczająco pomysłowe. Przy dużej sile nie jest wykluczone, że w przyszłości uda się osiągnąć fizyczną dostawę nieruchomości w sieci. Wyobraź sobie, że ludzie na całym świecie mogą kupować i sprzedawać nieruchomości w dowolnym miejscu na świecie To jest absolutnie niewiarygodne, a w niektórych krajach rozwijających się stopa aprecjacji nieruchomości jest bardzo przesadzona. Na przykład spekulacje w Wietnamie i Malezji w ciągu ostatnich kilku lat są bardzo podobne do Chin przez ponad dziesięć Lata temu. Co więcej, zespół tego projektu pracował już wcześniej nad tym indeksem nieruchomości i zgromadził doświadczenie w tym obszarze. Dlaczego warto wybrać sieć SOL. Dlatego też wyobraźnia projektu jest ogromna. Oczywiście trudność jest również bardzo duża, ale kapitał musi go gonić. Obecnie w projekt zainwestowano 100 milionów dolarów, a popularność jest nadal bardzo dobra. #热门话题 #sol #RWA