TL;DR

Kawałek nieruchomości Metaverse to NFT, który zapewnia posiadaczowi cyfrowy dowód własności gruntu na platformie Metaverse. W większości przypadków teren można wykorzystać w celu stworzenia doświadczeń, które nadają się do reklamy, kontaktów towarzyskich, marketingu, rozrywki i nie tylko. Wartość każdej działki zależy od tych czynników, a także od ogólnych nastrojów na rynku, możliwości kolekcjonowania i popularności platformy.

Wstęp

Koncepcja metaświata i nieruchomości cyfrowych idą w parze. Jednak podobnie jak wiele trendów kryptograficznych, relacje w mediach nie zapewniły wystarczającej przejrzystości. Podobnie jak w przypadku każdej innej inwestycji, przed zakupem jakiejkolwiek cyfrowej ziemi niezwykle ważne jest zrozumienie idei nieruchomości metaverse. W porównaniu do czysto artystycznych, niewymiennych tokenów (NFT), nieruchomości Metaverse są łatwiejsze do zrozumienia ze względu na ich przejrzystą użyteczność i przypadki użycia.

Jak nieruchomości istnieją w metaświecie?

Dla nowicjuszy w metaświecie nieruchomości cyfrowe mogą brzmieć jak oksymoron. Pojęcie własności fizycznej i nieruchomości są ze sobą ściśle powiązane. Chociaż jednak nieruchomości oparte na blockchainie w metaświecie mogą nie mieć charakteru fizycznego, oferują takie same – a może nawet silniejsze – prawa własności do działki (cyfrowej). Własność gruntu w grze, społeczności lub innej platformie jest reprezentowana przez (NFT).

As NFTs are non-fungible (i.e., each one is unique) and can securely prove digital ownership, they act much like property deeds in digital real estate. An NFT can be traded, bought, and sold according to its market value, which is derived from a range of factors.

Your metaverse real estate might be in a popular area with lots of digital foot traffic, making it suitable as advertising space. Staking benefits and other utilities also boost the value of the land. The specific metaverse platform you're on will determine the value of your land.

Niektóre platformy Metaverse umożliwiają znaczny stopień personalizacji, dzięki czemu możesz budować i planować własną przestrzeń, wydarzenia i doświadczenia. Przykłady obejmują The Snoopverse w The Sandbox i treści Netflix w Decentraland.

Atrakcyjność nieruchomości Metaverse

Aby zrozumieć atrakcyjność nieruchomości metaverse, warto cofnąć się o krok i spojrzeć na atrakcyjność NFT jako całości. Na poziomie technologicznym transakcje NFT zapewniają legalny cyfrowy dowód własności. Jest to cenne w świecie, w którym kopiowanie plików jest zbyt łatwe bez zauważalnej różnicy.

Następnie musimy przyjrzeć się aspektowi kolekcjonerskiemu. Ludzie od zawsze pasjonowali się kolekcjonowaniem przedmiotów z różnych powodów. Oprócz przyjemności i możliwości kolekcjonowania, NFT może zapewniać wymierne korzyści, takie jak zwiększona użyteczność w grze lub platformie.

Kolejną zaletą NFT jest ich potencjał inwestycyjny, dlatego wiele osób trzyma je w celach spekulacyjnych. Podczas silnych rynków ceny NFT generalnie podążały za rosnącymi cenami rynkowymi. Pod pewnymi względami wyścigi byków w NFT były również wynikiem szumu gwiazd i mediów wokół tej technologii.

Wiele osób kupuje transakcje NFT dotyczące nieruchomości Metaverse, ponieważ przestrzegają one wszystkich wyżej wymienionych zasad. Na przykład JPMorgan kupił grunt w Decentraland pod kątem:

1. Użyteczność: mogą przyjmować wirtualnych gości w swojej posiadłości Sandbox i tworzyć wciągające wrażenia.

2. Kolekcjonerstwo: Nieruchomości Metaverse to obiekt popkultury, który można łatwo kolekcjonować i który może wspomóc działania marketingowe.

3. Nieruchomości spekulacyjne: Jest mało prawdopodobne, aby JPMorgan kupił grunt, nie spodziewając się sprzedaży go z zyskiem lub zwiększenia przychodów w drodze pozyskiwania klientów.

Co można zrobić z nieruchomościami Metaverse?

Wirtualna nieruchomość jest ograniczona jedynie metaświatem. Daje to ogromny potencjał w naszym życiu społecznym i zawodowym. Poza inwestycjami i handlem potencjał ten będzie motorem długoterminowego przyjęcia technologii. Wszystko, co może obejmować Metaverse, można również doświadczyć poprzez nieruchomości Metaverse. Dokładne przypadki użycia i zawiłości będą zależeć od Twojej platformy, ale teoretycznie nie ma ograniczeń.

Użytkownicy indywidualni, kreacje i marki mogą projektować własne doświadczenia w oparciu o to, co oferuje ich konkretna nieruchomość. Koncerty, spotkania, targi, wystawy sztuki i premiery marek odbywały się na działkach cyfrowej krainy. To sprawia, że ​​nieruchomości Metaverse są niezwykle ważnym narzędziem w kontaktach towarzyskich i marketingu. Do dużych marek obecnie eksperymentujących z tym formatem należą:

1. HSBC: Kupił działkę w The Sandbox w pierwszym kwartale 2022 roku z planem stworzenia nowych doświadczeń marki.

2. Samsung: Stworzył wirtualne doświadczenie o nazwie Samsung 837X w Decentraland i był gospodarzem wydarzeń, takich jak pokaz mody #RecycleUp.

3. The South China Morning Post: Opracowano cyfrową wersję przystani promowej Hong Kong Star Ferry Pier w piaskownicy.

Rozwój nieruchomości metaverse

Szybko rosnąca liczba obserwujących i rosnąca sprzedaż nieruchomości Metaverse przykuły uwagę mediów, opinii publicznej i inwestorów na całym świecie. Według danych Influencer Marketing Hub „średnia cena przesyłki na głównych platformach metaverse wzrosła z 1265 dolarów do 12 684 dolarów”, co oznacza dziesięciokrotny wzrost od stycznia 2021 r. do lutego 2022 r. McKinsey podaje, że „ponad 120 miliardów dolarów napłynęło do przestrzeni Metaverse już w 2022 r. — ponad dwukrotnie więcej niż 57 miliardów dolarów w 2021 r.”.

Jak na tak młodą branżę liczby mogą być zdumiewające. Jednak szybki wzrost kapitalizacji rynkowej niekoniecznie jest skorelowany z długowiecznością lub zdrowym rynkiem. Prawdopodobnie będziemy musieli poczekać po tej fazie hiperrozwoju, aby uświadomić sobie rzeczywistą wartość ziemi Metaverse. Niemniej jednak niektórzy pierwsi inwestorzy już skorzystali na rozwoju Metaverse. Na przykład działka sąsiadująca z posiadłością Snoop Dogga została sprzedana za prawie pół miliona dolarów.

Co wpływa na cenę wirtualnej ziemi NFT?

Pokrótce opisaliśmy atrakcyjność wirtualnej krainy NFT, ale przyjrzyjmy się bliżej trzem kluczowym czynnikom determinującym jej cenę:

1. Użyteczność: każda platforma, gra lub wszechświat Metaverse ma zdefiniowaną użyteczność dla swojej wirtualnej nieruchomości. Niektóre pozwalają na wysoki poziom personalizacji, podczas gdy inne zapewniają korzyści w grze lub ulepszenia statystyk. Jeśli Twoja wirtualna ziemia NFT ma szczególnie pożądaną użyteczność, będzie w stanie uzyskać wyższą cenę na otwartym rynku.

2. Platforma: Jak wspomniano powyżej, platforma, na której znajduje się Twoja ziemia, określi jej użyteczność. Poza tym marka i reputacja platformy również wpływają na wartość Twojego terenu NFT. Przypomina to sytuację, w której Nike lub Adidas mogą pobierać znacznie więcej niż mniej znana marka o porównywalnej jakości produktu.

3. Spekulacja: Pomysł, że Twoja nieruchomość w Metaverse może być w przyszłości cenniejsza, często wystarcza, aby wpłynąć na jej cenę. Jeśli cały rynek podziela to nastawienie i jest optymistycznie nastawiony do ceny gruntów Metaverse, spekulacja staje się istotnym czynnikiem kształtującym cenę.

Zamykanie myśli

The long-term adoption and uptake of metaverse real estate go beyond the hype: they rely on actual use cases and utility to succeed. Nevertheless, it's fascinating to see the journey metaverse real estate has already taken in such a short time. As the metaverse's popularity and building blocks continue to rise, so will its maturity. As such, becoming familiar with digital property is a sound idea for any potential user or investor who is interested in the future of the metaverse.