jeszcze musi spaść + spadek w cieniu

Najbardziej boją się ci, którzy dojeżdżają do pracy w Pekinie i śpią w Yanjiao - w zimie 2023 roku średnia cena mieszkań z drugiej ręki w Yanjiao spadła do 15 tys./m², co oznacza 40% spadek od szczytu w 2017 roku, a liczba wystawionych mieszkań wzrosła do historycznego maksimum, sprzedaż mieszkania wymaga teraz przetrwania pół roku.
Kiedyś 30 tys. + walka o mieszkania przypominała walkę o kapustę, teraz nikt nie patrzy na mieszkania za 15 tys. z miejscem parkingowym. Obniżenie ceny to nie przymiotnik, to prawdziwe oferty, które codziennie pojawiają się w aplikacjach: 89 m² w Seulu, sprzedane za 2,85 mln w 2016 roku, ten sam typ w zeszłym tygodniu sprzedany za 1,38 mln, właściciel pilnie sprzedaje, notatka „można negocjować”. Agencje nieruchomości zamykają się jedna po drugiej, a pozostali sprzedawcy zaczynają sprzedawać kurtki puchowe, a na zdjęciach w mediach społecznościowych piszą „mieszkania trudno sprzedać, najpierw się ogrzej”. Jeszcze gorzej, gdy chodzi o „mieszkania na kredyt”, deweloper nie ma pieniędzy dla wykonawcy, po prostu oddaje klucze, a majster z łzami w oczach odbiera mieszkanie i sprzedaje je taniej, następuje efekt domina.