အလုပ်အနည်းငယ်သာ လုပ်ဆောင်ရခြင်း သို့မဟုတ် သင်ကိုယ်တိုင် တက်ကြွစွာ ပါဝင်လုပ်ကိုင်ရခြင်း အနည်းဆုံးဖြင့် ဝင်ငွေရရှိစေမည့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများ ပြုလုပ်ခြင်း သို့မဟုတ် ဝင်ငွေလမ်းကြောင်းများ ဖန်တီးခြင်းကို အမြတ်မထုတ်ဘဲ ရရှိသောဝင်ငွေ ဖန်တီးခြင်းဟု ဆိုသည်။ မည်သည့်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုတွင်မဆို အန္တရာယ်များရှိနိုင်သော်လည်း အချို့ရွေးချယ်စရာများကို အခြားနည်းလမ်းများထက် ယေဘုယျအားဖြင့် ပိုမိုဘေးကင်းသည်ဟု သတ်မှတ်ကြသည်။ အမြတ်မထုတ်ဘဲ ဝင်ငွေရရှိစေမည့် အတော်လေးဘေးကင်းသော နည်းလမ်းအချို့မှာ အောက်ပါအတိုင်းဖြစ်သည်။

1. အမြတ်ဝေစု ပေးသော ရှယ်ယာများ။ ရှယ်ယာရှင်များထံ အမြတ်ဝေစုကို ပုံမှန်ခွဲဝေပေးလေ့ရှိသော၊ ကောင်းစွာတည်ထောင်ထားသည့် ကုမ္ပဏီများတွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံပါ။ အမြတ်ဝေစုများမှ အချိန်ကြာလာသည်နှင့်အမျှ ပုံမှန်ဝင်ငွေ ရရှိနိုင်သည်။ တည်ငြိမ်သော အမြတ်ဝေစု ပေးခဲ့သည့် မှတ်တမ်းရှိသော ယုံကြည်စိတ်ချရသည့် ကုမ္ပဏီများကို သေချာလေ့လာပြီး ရွေးချယ်ရန် အရေးကြီးသည်။

2. ငွေချေးစာချုပ်များ။ သတ်မှတ်ထားသော ကာလတစ်ခုအတွင်း ပုံသေအတိုးပေးသည့် အစိုးရ သို့မဟုတ် ကော်ပိုရိတ်ငွေချေးစာချုပ်များတွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံပါ။ ယေဘုယျအားဖြင့် ငွေချေးစာချုပ်များသည် စတော့ရှယ်ယာများထက် အန္တရာယ်နည်းသည်ဟု သတ်မှတ်ကြပြီး၊ အထူးသဖြင့် အစိုးရက အာမခံထားသည့် အစိုးရငွေချေးစာချုပ်များမှာ ပို၍နည်းပါးသည်။

3. အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ယုံကြည်အပ်နှံမှုများ (REITs)။ ဝင်ငွေရရှိစေသော အိမ်ခြံမြေများကို ပိုင်ဆိုင်ခြင်း၊ လည်ပတ်ခြင်း သို့မဟုတ် ငွေကြေးထောက်ပံ့ခြင်းများ လုပ်ဆောင်သည့် ကုမ္ပဏီများဖြစ်သော REITs များတွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံပါ။ REITs များကြောင့် အိမ်ရှင်တစ်ဦးအဖြစ် လုပ်ကိုင်ရသည့် အခက်အခဲများမရှိဘဲ အိမ်ခြံမြေတွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံနိုင်သည်။ ခိုင်မာသော လုပ်ငန်းမှတ်တမ်းနှင့် မတူကွဲပြားစွာ ခွဲဝေထားသော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအစုများရှိသည့် REITs များကို ရှာဖွေပါ။

4. တစ်ဦးချင်းအချင်းချင်း ချေးငွေထုတ်ပေးခြင်း။ ချေးယူသူများနှင့် တစ်ဦးချင်း ငွေချေးသူများကို ချိတ်ဆက်ပေးသည့် ချေးငွေပလက်ဖောင်းများတွင် ပါဝင်ပါ။ လူတစ်ဦးချင်း သို့မဟုတ် အသေးစားလုပ်ငန်းများထံ တိုက်ရိုက်ငွေချေးပေးခြင်းဖြင့် အတိုးဝင်ငွေ ရရှိနိုင်သည်။ သို့သော် ချေးယူသူများ၏ ချေးငွေပြန်ဆပ်နိုင်စွမ်းကို ဂရုတစိုက် အကဲဖြတ်ရန်နှင့် အန္တရာယ်လျှော့ချရန် သင့်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများကို ချေးငွေအများအပြားတွင် ခွဲဝေထားရန် အရေးကြီးသည်။

5. အတိုးနှုန်းမြင့် ငွေစုစာရင်းများနှင့် အပ်ငွေလက်မှတ်များ (CDs)။ ဤရိုးရာဘဏ်လုပ်ငန်းထုတ်ကုန်များသည် အန္တရာယ်အတော်အတန်နည်းပါးစွာဖြင့် အတိုးဝင်ငွေကို ပေးသည်။ အမြတ်ပြန်ရနှုန်းမှာ အနည်းငယ်သာ ဖြစ်နိုင်သော်လည်း သင့်ငွေစုဆောင်းမှုများအတွက် တည်ငြိမ်မှုနှင့် လုံခြုံမှုကို ပေးသည်။

6. မူပိုင်ခွင့်အသုံးပြုခများ။ စာအုပ်များ၊ တေးဂီတ သို့မဟုတ် မူပိုင်ခွင့်များကဲ့သို့ ဖန်တီးမှုလက်ရာများရှိပါက မူပိုင်ခွင့်အသုံးပြုခများမှတစ်ဆင့် ပုံမှန်လုပ်ဆောင်စရာမလိုသော ဝင်ငွေ ရရှိနိုင်သည်။ သင့်ဉာဏပစ္စည်းမူပိုင်ခွင့်ကို အခြားသူများအား အသုံးပြုခွင့်ပေးခြင်း သို့မဟုတ် သင့်အကြောင်းအရာများကို ဖြန့်ဝေပြီး ငွေရှာပေးသည့် ပလက်ဖောင်းများကို အသုံးချခြင်းဖြင့် ဆက်လက်ရရှိနေမည့် ဝင်ငွေကို ဖန်တီးနိုင်သည်။

7. အညွှန်းကိန်းရန်ပုံငွေများ။ S&P 500 ကဲ့သို့သော ကျယ်ပြန့်သည့် ဈေးကွက်အညွှန်းကိန်းများကို လိုက်လံခြေရာခံသည့် ကုန်ကျစရိတ်နည်းသော အညွှန်းကိန်းရန်ပုံငွေများတွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံပါ။ ဤနည်းလမ်းသည် စတော့ရှယ်ယာအများအပြားတွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုကို ခွဲဝေပေးပြီး စတော့တစ်ခုချင်းစီကို ရွေးချယ်ခြင်းနှင့် ဆက်စပ်သည့် အန္တရာယ်ကို အနည်းဆုံးဖြစ်စေသည်။

   အန္တရာယ်အတော်အတန်နည်းသော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများတွင်ပင် အန္တရာယ်အချို့ရှိကြောင်း သတိရပါ။ သေချာစွာ သုတေသနပြုလုပ်ခြင်း၊ သင့်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများကို ခွဲဝေထားခြင်းနှင့် သင့်အန္တရာယ်ခံနိုင်ရည်နှင့် ဘဏ္ဍာရေးရည်မှန်းချက်များနှင့် ကိုက်ညီသည့် အသိပေးဆုံးဖြတ်ချက်များ ချမှတ်နိုင်ရန် ဘဏ္ဍာရေးအကြံပေးတစ်ဦးနှင့် တိုင်ပင်ခြင်းတို့သည် အလွန်အရေးကြီးသည်။