TL;DR
Metaversas nekustamā īpašuma gabals ir NFT, kas īpašniekam nodrošina īpašumtiesības uz zemi uz metaversas platformas digitāli. Vairumā gadījumu zemi var būvēt, lai radītu pieredzi, kas ir piemērota reklāmai, saziņai, mārketingam, izklaidei un daudz ko citu. Katra zemes gabala vērtība ir atkarīga no šiem faktoriem, kā arī no kopējā tirgus noskaņojuma, kolekcionējamības un platformas popularitātes.
Ievads
Metaversuma un digitālā nekustamā īpašuma jēdziens iet roku rokā. Taču, tāpat kā daudzas kriptogrāfijas tendences, plašsaziņas līdzekļu atspoguļojums nav nodrošinājis pietiekamu skaidrību. Tāpat kā ar jebkuru citu ieguldījumu, ir ļoti svarīgi izprast ideju par metaversu nekustamo īpašumu pirms digitālās zemes iegādes. Salīdzinot ar tīri mākslinieciskiem neatvietojamiem marķieriem (NFT), metaversu nekustamais īpašums ir vienkāršāk uztverams, jo tas ir vienkārši redzams lietderībā un izmantošanas gadījumos.
Kā metaversā pastāv nekustamais īpašums?
Jaunpienācējiem metaversā digitālais nekustamais īpašums var izklausīties kā oksimorons. Ideja par fizisko īpašumu un nekustamo īpašumu ir cieši saistīti. Tomēr, lai gan uz blokķēdes balstīts nekustamais īpašums metaversā var nebūt fizisks, tas piedāvā tādas pašas — vai varbūt pat spēcīgākas — īpašumtiesības uz (digitālo) zemes gabalu. Zemes īpašumtiesības spēlē, kopienā vai citā platformā tiek apzīmētas ar (NFT).
As NFTs are non-fungible (i.e., each one is unique) and can securely prove digital ownership, they act much like property deeds in digital real estate. An NFT can be traded, bought, and sold according to its market value, which is derived from a range of factors.
Your metaverse real estate might be in a popular area with lots of digital foot traffic, making it suitable as advertising space. Staking benefits and other utilities also boost the value of the land. The specific metaverse platform you're on will determine the value of your land.
Dažas metaversas platformas sniedz ievērojamu personalizācijas pakāpi, lai jūs varētu izveidot un plānot savu telpu, pasākumus un pieredzi. Piemēri ir The Snoopverse vietnē The Sandbox un Netflix saturs vietnē Decentraland.
Metaverse nekustamā īpašuma pievilcība
Lai saprastu metaversā nekustamā īpašuma pievilcību, ir vērts spert soli atpakaļ un aplūkot NFT pievilcību kopumā. Tehnoloģiskā līmenī NFT nodrošina likumīgu īpašumtiesību digitālo pierādījumu. Tas ir vērtīgi pasaulē, kurā ir pārāk viegli kopēt failus bez saskatāmas atšķirības.
Tālāk mums jāaplūko kolekcionējamības aspekts. Cilvēki vienmēr ir bijuši kaislīgi par priekšmetu kolekcionēšanu dažādu iemeslu dēļ. Papildus baudījumam un kolekcionējamībai NFT var sniegt taustāmus ieguvumus, piemēram, palielināt spēles vai platformas lietderību.
Vēl viena NFT pievilcība ir to investīciju potenciāls, tāpēc daudzi cilvēki tos tur spekulatīvi. Spēcīgu tirgu laikā NFT cenas parasti ir sekojušas tirgus cenu kāpumam. NFT vēršu skrējieni dažos aspektos ir arī slavenību un mediju ažiotāžas par tehnoloģiju rezultāts.
Daudzi cilvēki iegādājas metaverse nekustamo īpašumu NFT, jo tie ievēro visus iepriekš minētos principus. Piemēram, JPMorgan ir iegādājies zemi Decentralendā, lai:
1. Lietderība: viņi var uzņemt virtuālos viesus savā Sandbox īpašumā un radīt aizraujošu pieredzi.
2. Kolekcionējamība: Metaverse nekustamais īpašums ir ļoti kolekcionējams popkultūras gabals, kas var palīdzēt mārketinga pasākumos.
3. Spekulatīvi īpašumi. Maz ticams, ka JPMorgan būtu iegādājies zemi, negaidot to pārdot peļņas gūšanai vai palielināt ieņēmumus, piesaistot klientus.
Ko jūs varat darīt ar metaverse nekustamo īpašumu?
Virtuālo nekustamo īpašumu ierobežo tikai metaversa robežas. Tas dod tai milzīgu potenciālu mūsu sociālajā un profesionālajā dzīvē. Papildus investīcijām un tirdzniecībai šis potenciāls veicinās ilgtermiņa tehnoloģiju ieviešanu. Viss, ko metaverss var aptvert, var tikt pieredzēts arī ar metaversu nekustamo īpašumu. Precīzi lietošanas gadījumi un sarežģījumi būs atkarīgi no jūsu platformas, taču teorētiski robeža ir debesis.
Atsevišķi lietotāji, reklāmas materiāli un zīmoli var izveidot savu pieredzi, pamatojoties uz to, ko piedāvā viņu konkrētais nekustamo īpašumu. Koncerti, tikšanās, tirdzniecības izstādes, mākslas izstādes un zīmola atklāšana ir notikuši digitālās zemes gabalos. Tas padara metaverse nekustamo īpašumu par neticami svarīgu socializācijas un mārketinga instrumentu. Lielie zīmoli, kas pašlaik eksperimentē ar formātu, ietver:
1. HSBC: iegādājās zemes gabalu Sandbox 2022. gada pirmajā ceturksnī ar plānu radīt jaunu zīmola pieredzi.
2. Samsung: izveidoja virtuālu pieredzi ar nosaukumu Samsung 837X Decentralandē un rīkoja tādus pasākumus kā#RecycleUpmodes skate.
3. The South China Morning Post: izstrādāta Honkongas Star Ferry Pier digitālā versija Sandbox.
Metaversā nekustamā īpašuma izaugsme
Strauji augošais metaverse nekustamo īpašumu skaits un pieaugošais pārdošanas apjoms ir piesaistījis plašsaziņas līdzekļu, sabiedrības un investoru uzmanību visā pasaulē. Saskaņā ar datiem no Influencer Marketing Hub, "vidējā sūtījuma cena lielākajās metaversu platformās ir palielinājusies no 1265 USD līdz 12 684 USD", kas liecina par desmitkārtīgu pieaugumu no 2021. gada janvāra līdz 2022. gada februārim. McKinsey ziņo, ka "vairāk nekā 120 miljardi ASV dolāru ir ieplūduši metaverse telpa jau 2022. gadā — vairāk nekā divas reizes vairāk nekā 2021. gada 57 miljardi dolāru.
Tik jaunai nozarei skaitļi var būt satriecoši. Tomēr straujš tirgus kapitalizācijas pieaugums ne vienmēr ir saistīts ar ilgmūžību vai veselīgu tirgu. Mums, visticamāk, būs jāgaida pēc šīs hiperizaugsmes fāzes, lai saprastu metaversās zemes faktisko vērtību. Tomēr daži sākotnējie investori jau ir guvuši labumu no metaversa izaugsmes. Piemēram, zemes gabals, kas atrodas blakus Snoop Dogg īpašumam, tika pārdots par gandrīz pusmiljonu dolāru.
Kas ietekmē NFT virtuālās zemes cenu?
Mēs esam īsi aprakstījuši NFT virtuālās zemes pievilcību, taču sīkāk aplūkosim trīs galvenos faktorus, kas nosaka tās cenu.
1. Lietderība: katrai metaversuma platformai, spēlei vai Visumam ir noteikta lietderība tās virtuālajam nekustamajam īpašumam. Daži nodrošina augstu pielāgošanas līmeni, savukārt citi nodrošina spēles priekšrocības vai statistikas uzlabojumus. Ja jūsu NFT virtuālajai zemei ir īpaši vēlama lietderība, tā varēs pieprasīt augstāku cenu atklātajā tirgū.
2. Platforma: kā minēts iepriekš, platforma, uz kuras atrodas jūsu zeme, noteiks tās lietderību. Turklāt platformas zīmola nosaukums un reputācija ietekmē arī jūsu NFT zemes vērtību. Tas ir līdzīgi tam, ka Nike vai Adidas var iekasēt ievērojami vairāk maksu nekā mazāk pazīstams zīmols ar salīdzināmu produktu kvalitāti.
3. Spekulācijas: ideja, ka jūsu metaversais nekustamais īpašums nākotnē varētu būt vērtīgāks, bieži vien ir pietiekami, lai ietekmētu tā cenu. Ja viss tirgus piekrīt šim noskaņojumam un ir lēcienveidīgs attiecībā uz metaverso zemes cenu, spekulācijas kļūst par nozīmīgu faktoru cenas noteikšanā.
Noslēguma domas
The long-term adoption and uptake of metaverse real estate go beyond the hype: they rely on actual use cases and utility to succeed. Nevertheless, it's fascinating to see the journey metaverse real estate has already taken in such a short time. As the metaverse's popularity and building blocks continue to rise, so will its maturity. As such, becoming familiar with digital property is a sound idea for any potential user or investor who is interested in the future of the metaverse.