Kas ir virtuālais nekustamais īpašums?

Virtuālo nekustamo īpašumu var definēt kā neredzamus virtuālos īpašumus, kas ir pieejami pirkšanai un investīcijām blokķēdē. Virtuālais īpašums būtībā attiecas uz neredzamām objektiem, kurus var tirgot reālajā pasaulē par fiat naudu vai kriptovalūtu.

Piemēram, jūs varat tirgot dokumentus, augsti rangotas vietnes un domēna nosaukumus.

Runājot tieši par virtuālo nekustamo īpašumu, jūs varat iegūt zemes gabalus metaversā ar mērķi attīstīt īpašumus vai radīt ienākumus nesošus īpašumus, piemēram, iznomājamas ēkas vai interaktīvas vietas.

Kripto un metaversa iesācējiem virtuālais nekustamais īpašums var izklausīties kā oksimorons, jo tas prasa fiziskā īpašuma un digitālās vides apvienošanu. Lai gan blokķēdē balstīts nekustamais īpašums digitālajā vidē nav gluži fizisks, tas nodrošina to pašu lietotājam, kurš to iegādājas – īpašuma tiesības uz telpu.

Fakts, ka pat ir virtuālie nekustamā īpašuma attīstītāji, kas piedāvā nomas un pārdošanas pakalpojumus, reklamējot šos virtuālos laukus tieši tāpat kā parasti nekustamo īpašumu aģenti, pierāda, ka koncepts rezonē ar patērētājiem.

Kas ir metaversa nekustamais īpašums?

Termins metaverss pēdējā laikā ir bieži izskanējis.

Kopš brīža, kad Cukerbergs ieviesa Meta, digitālās pasaules jēdziens ir ieguvis milzīgu popularitāti. No paša sākuma ir bijis acīmredzami, ka metaverss paplašinās tirgus, mīkstinās vai pilnībā noņems iekļūšanas barjeras un nodrošinās jaunus ieņēmumu avotus.

Metaverss sastāv no platformām, kas ļauj cilvēkiem veidot piepildītu virtuālo dzīvi. No video spēlēm, mārketinga, mākslas galerijām, iepirkšanās centriem līdz biznesa sanāksmēm un sporta notikumiem, metaverss var piedāvāt praktiski visu.

Virtuālā zeme, ko attēlo NFT

Pievienojot nekustamos īpašumus metaversam, virtuālā pasaule kļuva par trīsdimensiju telpu. Nekustamais īpašums metaversā būtībā ir nenovēršams tokens (NFT), kas nodrošina turētājam virtuālu īpašuma pierādījumu par zemi digitālajā vidē.

Digitālā zeme katrā metaversa platformā ir ierobežota konkrētā skaitļu kopā, līdzīgi kā reālās pasaules darījumos. Tas ir viens no iemesliem, kāpēc metaversa nekustamā īpašuma tirgus piedzīvoja strauju uzplaukumu, jo investori vēlējās ieiet durvīs, pirms zaudē labākās vietas. Pēc visām, 'vietas, vietas, vietas' mantra tradicionālajā nekustamajā īpašumā šeit arī noder.

Piemēram, Snoop Dogga digitālais nekustamais īpašums piesaistīja daudz cilvēku, tāpēc Snoop Doggs drīz ieguva kaimiņu Sandbox metaversā, kurš samaksāja 450 000 dolāru par zemes gabalu.

Kopš virtuālais nekustamais īpašums ir nodrošināts ar digitālo īpašuma pierādījumu metaversa platformās NFT formā, jūsu pirkums tiek reģistrēts blokķēdē. Tāpēc, līdzīgi kā reālajā pasaulē, katram nekustamā īpašuma vai zemes gabalam ir nosaukums ar reģistrētām pārdošanām un derīgu īpašuma pierādījumu.

Divi virtuālo īpašumu veidi virtuālajās pasaulēs

Lai tālāk izskaidrotu jautājumu, ir divi īpašumu veidi, ko varat iegādāties metaversā, proti, zemes gabali un īpašumi. Digitālā zeme, kā norāda nosaukums, attiecas uz plašu tukšu virtuālo telpu bez nekas tajā. Savukārt īpašumi attiecas uz īpašumiem, kuri ietver zemes gabalu plus kaut ko papildu uz zemes.

Tāpat kā tradicionālajā nekustamajā īpašumā, papildinājumi var būt, piemēram, visdažādākās ēkas, reklāmas stendi vai zemes gabali, kas apvienoti kopā.

Kā darbojas virtuālā nekustamā īpašuma investēšana?

Metaversa nekustamais īpašums ir virtuāls ekosistēma, kurā jaunas tehnoloģijas, piemēram, paplašinātā un virtuālā realitāte, apvienojas, lai sniegtu lietotājiem reālās pasaules pieredzi.

Dažas galvenās decentralizētās platformas virtuālo zemes gabalu pirkšanai un pārdošanai ir Decentraland, Otherside, Somnium Space un jau minētais Sandbox. Šie visi ir konkurētspējīgi metaversa platformas, kas piedāvā interesantas iespējas virtuālā nekustamā īpašuma tirgū.

Neierobežotas iespējas, ierobežoti zemes gabali virtuālajā pasaulē

Mēs minējām, ka līdzīgi kā tradicionālajā nekustamajā īpašumā, metaversa nekustamais īpašums nav neierobežots. Daudziem tas ir pārsteigums, jo būtu loģiski, ka digitālā telpa, ko izstrādājuši izstrādātāji, var paplašināties bez ierobežojumiem.

Tomēr tā nav, jo digitālā īpašuma daudzums tiek noteikts iepriekš, ko nosaka metaversa veidotāji. Metaversa nekustamais īpašums iegūst labu daļu no savas vērtības no tās trūkuma. Vienkāršiem vārdiem sakot, ja tas ir ierobežots, tas ir vērtīgāks. Tādējādi tas līdzinās tradicionālā nekustamā īpašuma tirgum.

Ja metaversā bāzētais nekustamā īpašuma tirgus būtu neierobežots, tam nebūtu reālas vērtības, un ieguldīšana tajā nebūtu laba opcija. Turklāt lielākā daļa metaversa platformu nav centrālā autoritāte. Tā vietā tās pārvalda decentralizētas autonomās organizācijas (DAO). Tātad, pat ja izstrādātāji nolemj paplašināt zemes gabalus un īpašumus platformās, DAO joprojām vajadzētu teikt jā šādam solim.

Tirdzniecība ar virtuālo nekustamo īpašumu metaversā patiesībā nav tik grūta. Lielākā daļa platformu ir viegli pieejamas ar klēpjdatoru vai galda datoru, un ir ļoti vienkārši pārbaudīt piedāvātos virtuālos īpašumus.

Pirmais, kas jums jādara, ir atrast virtuālo īpašumu, kas jums patīk izvēlētajā platformā. Otrā darbība prasa atvērt digitālo maku, kurā glabājat savus digitālos aktīvus un kriptovalūtu, ko izmantojat, lai iegādātos virtuālo nekustamo īpašumu. Piemēram, ja esat Decentraland platformā, jums būs jāiegādājas MANA monētas, un, ja izmantojat Sandbox, jums būs jāiegādājas SAND monētas.

Kad kriptovalūta ir jūsu digitālajā makā, jūs varat turpināt ar pirkumu. Platformai nepieciešamas tikai dažas sekundes, lai pārbaudītu darījumu, un, kad tas ir izdarīts, uzskatiet, ka virtuālais īpašums ir juridiski jūsu, jo tas ir atbalstīts ar NFT kā īpašuma pierādījumu.

Virtuālā nekustamā īpašuma investēšanas plusi un mīnusi

Parasti ieguldījumi nāk kopā ar plusiem un mīnusiem. Ieguldīšana pati par sevi ir riskanta darbība, bet dažreiz lieli riski noved pie lielām atlīdzībām.

Līdzīgi kā tradicionālajā nekustamā īpašuma tirgū, virtuālais kolēģis nāk ar virkni solīgu iezīmju. Bez mēnešiem ilgas būvniecības problēmām ir atvērts jauns ieņēmumu avots visā pasaulē.

Piemēram, jūs varat pelnīt, iznomājot savu virtuālo īpašumu uzņēmumiem vai zīmoliem, kas nepieciešami virtuālajai darba vietai metaversā. Ņemot vērā, ka piedāvājums ir ierobežots, ja jūs iegūstat labu vietu metaversā, ieguldījums vajadzētu atmaksāties un vairāk.

Turklāt jūs varat pārdot savu zemi par cenu, kuru nosakāt. Turklāt virtuālā nekustamā īpašuma iegāde ir ļoti pieejama, jo ikviens var ieguldīt. Papildus tās elastībai un decentralizācijai ir mazāk iekļūšanas barjeru.

Lai gan tas izklausās aizraujoši, ieguldīšana virtuālajā nekustamajā īpašumā tam ir arī mīnusi. Tas joprojām tiek uzskatīts par riskantu ieguldījumu, jo metaverss joprojām ir savā zīdaiņa fāzē. Daudzi to uzskata par ļoti spekulatīvu platformu, jo neviens nevar zināt, kas notiks nākamo mēnešu laikā.

Ņemot vērā, ka platformas darbojas uz kriptovalūtām un kriptovalūtu tirgus joprojām ir ļoti svārstīgs, virtuālā nekustamā īpašuma tirgus metaversā vēl nav tirgus ar augstu stabilitātes pakāpi.

Kāpēc investēt virtuālajā nekustamajā īpašumā?

Lai gan metaverss joprojām ir agrīnā fāzē, daudzi uzskata, ka nekustamo īpašumu pirkumu pieaugums virtuālajā vidē laika gaitā padarīs to izdevīgāku.

Digitālais nekustamais īpašums var izrādīties pat izdevīgāks nekā tradicionālais nekustamais īpašums, ja ņem vērā, ka tie nodrošina nomas ieņēmumus un kalpo kā ierobežoti resursi tirgū, kas aug un piesaista daudz uzmanības.