affordability
1,052 skatījumi
5 piedalās diskusijā
Populārie
Jaunumi
#HousingAlert 🏠⚠️ “Nepērciet māju šogad” — drosmīgs viedoklis, bet šeit ir līdzsvarots skatījums
Argumenti, kas izskan, ir skaidri: īrējiet tagad, gaidiet sabrukumu vēlāk.
Tas norāda uz vāju pieprasījumu, augstākām hipotekārajām likmēm un iesaldētu darījumu apjomu kā brīdinājuma signāliem, ka šodienas pircēji varētu ieslēgt sevi dārgos, zema izaugsmes aktīvos.
Aiz šī viedokļa ir reālas spiedienu:
• Augstākas procentu likmes → lielākas ikmēneša maksas
• Zema mobilitāte no īpašniekiem ar vecākiem ~3% aizdevumiem
• Lēnāks pārdošanas apjoms → ierobežota cenu atklāšana
• Pieejamības spriedze pirmo reizi pircējiem
Šie faktori var padarīt mājokļus par likvīdiem un izstieptiem, īpaši, ja kāds ir ļoti parādā vai pērk uz budžeta robežas.
Bet ir svarīgi atšķirt spēcīgu viedokli no vispārējas patiesības. Mājokļu tirgi ir vietējie, nevis globāli. Valsts mēroga “2008. gada stila sabrukums” nav garantēts, un apstākļi atšķiras pēc pilsētām, piedāvājuma līmeņiem, nodarbinātības spēka un iedzīvotāju pieauguma.
Galvenie realitātes pārbaudes:
Mājas ir gan finanšu aktīvs, gan dzīvesstila lēmums.
Ideālā apakšējā punkta noteikšana ir neticami grūta — pat profesionāļi to aizkavē.
Īre saglabā elastību, bet ilgtermiņa īre arī ir saistīta ar pieaugošām izmaksu riskam.
Pirkšana ir jēgpilna tikai tad, ja maksājumi ir ērti pieejami un plāns ir ilgtermiņa (7–10+ gadi).
Ja kāds tomēr apsver pirkšanu:
Stresa tests par ienākumiem un izdevumiem
Izvairieties no maksimālās sviras
Plānojiet plakanu cenu, nevis tūlītēju novērtējumu
Uzturiet ārkārtas ietaupījumus
Galvenais secinājums:
Izstieptiem pircējiem, kuri meklē ātras peļņas, piesardzība ir saprātīga.
Finansiāli stabiliem pircējiem, kuri plāno palikt ilgtermiņā, pirkums automātiski nav kļūda.
Nekustamais īpašums reti atlīdzina bailes vai traci — tas atlīdzina pacietību, pieejamību un laiku tirgū, nevis perfektu laiku.$TLM #RealEstateMarket #InterestRates #Affordability #IlgtermiņaInvestīcijas
Argumenti, kas izskan, ir skaidri: īrējiet tagad, gaidiet sabrukumu vēlāk.
Tas norāda uz vāju pieprasījumu, augstākām hipotekārajām likmēm un iesaldētu darījumu apjomu kā brīdinājuma signāliem, ka šodienas pircēji varētu ieslēgt sevi dārgos, zema izaugsmes aktīvos.
Aiz šī viedokļa ir reālas spiedienu:
• Augstākas procentu likmes → lielākas ikmēneša maksas
• Zema mobilitāte no īpašniekiem ar vecākiem ~3% aizdevumiem
• Lēnāks pārdošanas apjoms → ierobežota cenu atklāšana
• Pieejamības spriedze pirmo reizi pircējiem
Šie faktori var padarīt mājokļus par likvīdiem un izstieptiem, īpaši, ja kāds ir ļoti parādā vai pērk uz budžeta robežas.
Bet ir svarīgi atšķirt spēcīgu viedokli no vispārējas patiesības. Mājokļu tirgi ir vietējie, nevis globāli. Valsts mēroga “2008. gada stila sabrukums” nav garantēts, un apstākļi atšķiras pēc pilsētām, piedāvājuma līmeņiem, nodarbinātības spēka un iedzīvotāju pieauguma.
Galvenie realitātes pārbaudes:
Mājas ir gan finanšu aktīvs, gan dzīvesstila lēmums.
Ideālā apakšējā punkta noteikšana ir neticami grūta — pat profesionāļi to aizkavē.
Īre saglabā elastību, bet ilgtermiņa īre arī ir saistīta ar pieaugošām izmaksu riskam.
Pirkšana ir jēgpilna tikai tad, ja maksājumi ir ērti pieejami un plāns ir ilgtermiņa (7–10+ gadi).
Ja kāds tomēr apsver pirkšanu:
Stresa tests par ienākumiem un izdevumiem
Izvairieties no maksimālās sviras
Plānojiet plakanu cenu, nevis tūlītēju novērtējumu
Uzturiet ārkārtas ietaupījumus
Galvenais secinājums:
Izstieptiem pircējiem, kuri meklē ātras peļņas, piesardzība ir saprātīga.
Finansiāli stabiliem pircējiem, kuri plāno palikt ilgtermiņā, pirkums automātiski nav kļūda.
Nekustamais īpašums reti atlīdzina bailes vai traci — tas atlīdzina pacietību, pieejamību un laiku tirgū, nevis perfektu laiku.$TLM #RealEstateMarket #InterestRates #Affordability #IlgtermiņaInvestīcijas
Skatīt tulkojumu
😬 The Great Affordability Crunch: Why Americans Are Struggling to Buy the Basics 💸
Something unusual is happening in the U.S. economy — and it’s not just a “slowdown.” The latest data shows that Americans are finding it harder than ever to afford everyday essentials, from cars to homes to household goods.
🚗 Vehicles: The 50-Year Low
Car affordability has hit 52 points, the lowest since the 1970s. For many families, buying a new car has become nearly impossible without major financing.
🏠 Homes: Out of Reach for Millions
Housing affordability has dropped to 38 points — levels not seen since the early 1980s. Rising prices and higher mortgage rates have locked millions out of the dream of homeownership.
🛋️ Household Goods: Slipping Away
Even durable goods like furniture and appliances are becoming harder to buy. The 74-point affordability score marks a three-year low.
---
📉 What It Really Means
The numbers point to a deeper issue: a decline in real purchasing power. While asset prices (like real estate and stocks) have surged, everyday affordability has collapsed. It’s not just a recession — it’s a shift in living standards.
Economists warn that when consumers can’t spend, the entire economic engine starts to sputter. After all, the U.S. economy runs largely on consumer spending — and that engine now seems to be running on fumes.
---
🌍 The Road Ahead
Experts say this moment calls for smart reform and innovation, not panic. Technology, fair policy, and financial inclusion could help restore balance between asset growth and affordability.
Until then, Americans are navigating a tough reality — one where making ends meet has become a daily challenge.
---
💬 If this hits home, share it. Awareness is the first step toward change.$BTC $ETH
#Economy #USFinance #Economy #USFinance #Cons umerCrisis #Affordability #Innovation
🚗 Vehicles: The 50-Year Low
Car affordability has hit 52 points, the lowest since the 1970s. For many families, buying a new car has become nearly impossible without major financing.
🏠 Homes: Out of Reach for Millions
Housing affordability has dropped to 38 points — levels not seen since the early 1980s. Rising prices and higher mortgage rates have locked millions out of the dream of homeownership.
🛋️ Household Goods: Slipping Away
Even durable goods like furniture and appliances are becoming harder to buy. The 74-point affordability score marks a three-year low.
---
📉 What It Really Means
The numbers point to a deeper issue: a decline in real purchasing power. While asset prices (like real estate and stocks) have surged, everyday affordability has collapsed. It’s not just a recession — it’s a shift in living standards.
Economists warn that when consumers can’t spend, the entire economic engine starts to sputter. After all, the U.S. economy runs largely on consumer spending — and that engine now seems to be running on fumes.
---
🌍 The Road Ahead
Experts say this moment calls for smart reform and innovation, not panic. Technology, fair policy, and financial inclusion could help restore balance between asset growth and affordability.
Until then, Americans are navigating a tough reality — one where making ends meet has become a daily challenge.
---
💬 If this hits home, share it. Awareness is the first step toward change.$BTC $ETH
#Economy #USFinance #Economy #USFinance #Cons umerCrisis #Affordability #Innovation
Skatīt tulkojumu
Your monthly mortgage payment could be about to get a lot more manageable.
President Trump has officially confirmed the arrival of the 50-year mortgage in the United States. This landmark move is designed to:
🔑 Make homeownership accessible for more Americans.
🔑Ease the burden of monthly housing costs for millions.
🔑Reshape the landscape of affordability for generations.
A historic shift for #Housing and the #Economy. Watch $TRUMP.
#USA #RealEstateInvesting #HomeBuyer #Affordability
President Trump has officially confirmed the arrival of the 50-year mortgage in the United States. This landmark move is designed to:
🔑 Make homeownership accessible for more Americans.
🔑Ease the burden of monthly housing costs for millions.
🔑Reshape the landscape of affordability for generations.
A historic shift for #Housing and the #Economy. Watch $TRUMP.
#USA #RealEstateInvesting #HomeBuyer #Affordability
Lieli investori un ASV mājokļu tirgus bažas
Pēdējie ziņojumi CNN parāda pieaugošas debates par lielu institucionālo investitoru pieaugošo klātbūtni ASV mājokļu tirgū. Kritiķi apgalvo, ka šīs iestādes, bieži vien naudas pircēji, izmanto konkurētspēju pret vienkāršiem mājas pirkšanas pircējiem, īpaši pirmreiz iegādājies mājas, kas rada palielinātas cenas un samazinātu pieejamību. Šis tendence pastiprina jau ierobežoto mājokļu piedāvājumu, izveidojot grūtu vidi daudzām amerikāņu ģimenēm.
Viens laikā arī diskusijas par piemērotām ASV darbavietām ir aktuālas. Lai arī bezdarba likme parasti ir zema, bažas pastāv par algas stagnāciju, gig ekonomikas darbavietu pieaugumu ar mazākām priekšrocībām un atbilstības trūkumu starp pieejamajām darbavietām un strādnieku prasmēm. Šie faktori, kopā ar mājokļu pieejamības problēmām, veido sarežģītu attēlu par ekonomiskajām grūtībām, ar kurām saskaras daudzas ģimenes. Šo debates savstarpējā savienība uzsvērīgāk parāda nepieciešamību pēc politiskiem risinājumiem, kas risina gan mājokļu pieejamību, gan ilgtspējīgu darbavietu pieaugumu.
#HousingCrisis #USJobs #RealEstate #EconomicDebate #Affordability
$BTC
$ETH
$BNB
Pēdējie ziņojumi CNN parāda pieaugošas debates par lielu institucionālo investitoru pieaugošo klātbūtni ASV mājokļu tirgū. Kritiķi apgalvo, ka šīs iestādes, bieži vien naudas pircēji, izmanto konkurētspēju pret vienkāršiem mājas pirkšanas pircējiem, īpaši pirmreiz iegādājies mājas, kas rada palielinātas cenas un samazinātu pieejamību. Šis tendence pastiprina jau ierobežoto mājokļu piedāvājumu, izveidojot grūtu vidi daudzām amerikāņu ģimenēm.
Viens laikā arī diskusijas par piemērotām ASV darbavietām ir aktuālas. Lai arī bezdarba likme parasti ir zema, bažas pastāv par algas stagnāciju, gig ekonomikas darbavietu pieaugumu ar mazākām priekšrocībām un atbilstības trūkumu starp pieejamajām darbavietām un strādnieku prasmēm. Šie faktori, kopā ar mājokļu pieejamības problēmām, veido sarežģītu attēlu par ekonomiskajām grūtībām, ar kurām saskaras daudzas ģimenes. Šo debates savstarpējā savienība uzsvērīgāk parāda nepieciešamību pēc politiskiem risinājumiem, kas risina gan mājokļu pieejamību, gan ilgtspējīgu darbavietu pieaugumu.
#HousingCrisis #USJobs #RealEstate #EconomicDebate #Affordability
$BTC
$ETH
$BNB
Pieraksties, lai skatītu citu saturu