実質資産の再編が始まった

今後10年間は​​富が大きく入れ替わる時代となるだろう。

なぜそんなことを言うのですか？なぜなら、ほぼすべての社会は衰退と再建のプロセスを経なければならず、個人にとってレバレッジ解消により、数段上の社会的富の所有者と一般の人々との間の格差は無限に縮まるからである。

トップクラスの富裕層を除いて、中国のほとんどの人々の富はレバレッジに基づいており、住宅がリストのトップであることを誰もが知っておくべきです。たとえ全額を返済する能力があるとしても、多くの人はローンを組むことを選択し、その貸したお金を他の家、あるいは株式市場、ファンド、通貨圏などの他のさまざまな投資に投資するでしょう。

中国人の富はさまざまな階級に広く分散しているように見えますが、実際にはすべててこ入れされており、触れることはできず、特に住宅は触れただけで倒壊してしまいます。

今年後半に入り、融資停止のニュースが全国に広がり続けた。これは正常なことであり、長年にわたる無謀な開発の結果、すでにレバレッジが最大限に張られているのに、融資が大幅に削減されないのは不思議です。地域。

しかし、多くの人はまだマージンを増やすという別のことを過小評価しています。

実際、家がテコであることは誰もが知っていますが、テコを最も嫌う人でも、家のテコを拒否することはありません。誰もが「ここは違う」と思うからです。なぜ違うのでしょうか？私は20年間の強気相場、メディア、さまざまな報道に甘やかされてきました。

計算してみましたが、1,000万の住宅の場合、頭金が30％下がったらどうなりますか？元金が90万減ったのではなく、元金300万が完全に減ったということです。つまり理論上、この家はもうあなたのものではないのです。

多くの人がショックを受けました。「すごい、これはとても危険なことが判明しました。」
心配しないでください、家を全額購入しない限り、レバレッジが上がっているので、銀行はそれが大幅に下がったときにあなたにお金を受け取ることを許可しません。ポジションを決済するための安全ラインです。そうしないと、元金 300 万が減って、家がなくなってデベロッパーがまた倒産したら、銀行は死ぬほど泣くんじゃないでしょうか。
そのため、査定額が20％下がった場合に、埋め合わせをしてもらえる可能性があります。