今日は、Binance チェーン上の不動産 RWA プロジェクトを共有します。以前、いくつかの不動産プロジェクトについて話しました。少し前に、SOL チェーン上の不動産プロジェクト parcl も共有しました。不動産は非常に重要です。現実世界の巨大産業です。一度それがチェーン上で実現できれば、市場価値は間違いなく非常に簡単に成長するので、私はこの分野について非常に懸念しています。今日のプロジェクトはランドシェアです。ランドシェアは5～6倍に増加しました。先月の取引ですが、現在の市場価値はわずか 2,000 万ドルで、全体の FDV は約 6,000 万ドルにすぎず、潜在力はまだ非常に大きいです。
概要
Landshare は、現実世界の資産 (RWA) へのシームレスな投資を可能にする、ブロックチェーン ベースのトークン化された不動産エコシステムです。
Landshare を通じて、ユーザーは Landshare RWA トークン (LSRWA) を保有することで現実世界の不動産の一部を所有できます。エコシステム内の各資産は Land によって管理され、純キャッシュフローが RWA トークン所有者に直接転送されます。
Landshareは、NFT、ステーキングボールト、LANDユーティリティトークンを介したDAO投票など、さまざまなDeFi機能も提供します。
不動産のトークン化 – 2 つのトークン、複数の収益方法
Landshare プラットフォームは、Landshare トークン (LAND) と RWA トークン (LSRWA) という 2 つの異なるトークンを提供します。各トークンはエコシステム内で異なる役割を果たします。
1.LANDトークン
LAND トークンは、交換、投票、支払い、アクセスの手段として使用できるプラットフォーム ガバナンスおよびユーティリティ トークンです。ユーザーはそれを任意の DeFi ボールトに賭けて、追加の報酬を獲得できます。
2.RWAトークン
Landshare RWA トークンは、ブロックチェーン上の不動産に投資する最も簡単な方法です。各トークンは不動産資産の所有権を表します。 RWA トークンを保有することで、ユーザーは Landshare RWA プールの共同所有者となり、不動産価値の上昇、賃貸収入、その他のキャッシュ フローの恩恵を受けることができます。
Landshareで不動産に投資する方法
①ランドシェアNFT
Landshare NFT は、Landshare RWA トークン プールで利用可能な現実世界の不動産の仮想 3D レンダリングです。ユーザーの NFT を管理およびアップグレードすることで、ユーザーは RWA トークンをステーキングすることで追加の報酬を獲得できます。
RWAトークンを購入すると、ユーザーはNFTポイントを受け取ります。購入した RWA トークンごとに 1 つの個別 NFT ポイントを獲得します。
NFTポイントを取得したら、ミントページにアクセスしてください。 NFTにロードされるNFTポイントが多いほど、NFTからより多くのLANDを取得できます。 4 NFT ポイントを消費するごとに、ユーザーの NFT は収穫可能な LAND を 1 つ受け取ります。
次に、ミントボタンを押してトランザクションに署名し、ユーザーの新しい NFT をミントします。
各NFTには、一定量の収穫可能なLAND報酬があります。ユーザーは、新規または既存の NFT に NFT ポイントを費やすことで、獲得できる報酬の数を増やすことができます。
②RWAトークンをプレッジする
各不動産 NFT は、ユーザーがステークした RWA トークンの収益乗数として機能します。ユーザーがステークする RWA トークンが多ければ多いほど、ユーザーが受け取ることができる報酬も多くなります。
③ユーザーのNFTをアップグレードする
ユーザーの報酬を最大化するには、NFT プロパティをアップグレードし、ユーザーの収益乗数を増やすことが重要です。
NFTエコシステム
NFT エコシステムは、いくつかの重要な方法で LAND トークンを活用します。
マーケット：支払いにLANDトークンを使用して、NFTをユーザー間で自由に取引できます。各市場取引には 5% の手数料がかかります。
鋳造: 更新された NFT 鋳造システムでは、新しい鋳造ごとに 5% の LAND 料金が課されます。
エネルギー: NFT をアップグレードおよび修復するには、ユーザーはエネルギーリソースを生成する必要があります。追加のエネルギーは、[リソース] タブから LAND で購入できます。
スロット: 各 NFT は、アクティブであるとみなされるスロットに配置される必要があります。ユーザーは 15 LAND 分の追加スロットを購入できます。
高度なアップグレード: 各 NFT プロパティは高度なアップグレードで強化でき、高度なアップグレードを購入するには LAND が必要です。
RWAの手数料と支払い
現実世界の資産への投資は、RWA トークンを通じて実現されます。ただし、LAND トークンは、Landshare で RWA を取得および取引するプロセスにおいて重要な役割を果たします。
RWA トークンを購入するには、ユーザーは購入金額の合計 (USD) に基づいて 90% のステーブルコインと 10% の LAND トークンで支払う必要があります。たとえば、ユーザーが 1,000 ドルの RWA トークンを購入したい場合、合計購入価格はステーブルコイン 900 ドルと LAND トークン 100 ドルになります。
RWA トークンは、原資産の価値に基づいた新しい固定価格流動性プールを通じてオンデマンドで販売することもできます。これらの販売が開始されると、1% の LAND 手数料がかかります。たとえば、1,000 ドルの RWA トークンを販売すると、10 ドルの LAND トークン手数料が発生します。
不動産のトークン化の仕組み
トークン化は、さまざまな現実世界およびデジタル資産の所有権を表すデジタル トークンをブロックチェーン上に作成するプロセスです。
Real World Assets (RWA) は直接トークン化できないため、有限責任会社 (LLC) や法人などの法人に保管されます。一部の管轄区域では、これらのエンティティの所有単位をブロックチェーン上のトークンに変換できます。このプロセスを通じて、各トークンは法人の共同所有権を表し、したがって間接的に資産自体を表します。
Landshare Holdings LLC は、Landshare RWA のすべての資産を保有するワイオミング州の有限責任会社です。 RWA トークンを購入して保持すると、ユーザーは実質的に持株会社の株式を購入するため、すべての資産の共同所有者になります。
Landshare での資産トークン化のプロセスは、次のステップに分けることができます。
1. トークン化する資産を所有するための法人を設立します。
2. 法人は、その株式を特別なセキュリティ トークンに変換します。
3. Landshare LLC は投資家に証券を提供し、規制 S の発行を行います。
4. 投資家はKYCおよびAMLチェックを完了し、購入契約に署名し、トークンを購入します。
5. Landshare は投資家に代わって不動産を管理します。
6. 不動産によって生成されたキャッシュ フローは、BUSD トークンの形でトークン所有者に送られます。投資家は原資産の値上がりからも恩恵を受けることができます。
7. 投資家は、自分の株式を他のホワイトリストに登録されたユーザーに売却したり、持株会社に戻したりすることができます (制限が適用されます)。
トークンエコノミー
LANDトークンのハードミントの上限は1,000万ですが、破壊の仕組みにより流通量が変動します。 2024 年 2 月現在の供給ベースは次のとおりです。
総供給数: 4,527,348
循環供給量: 4,495,919
供給上限 (1,000 万からバーンされたトークンを差し引いたもの): 9,973,659
毎日追加発行：約2050枚
残りの鋳造されていないトークンはステーキング報酬 (97.5%) として使用され、時間の経過とともに DAO 財務基金 (2.5%) に分配され、現在 1 日あたり約 2,050 の追加トークンが発行されます。この番号は、Landshare DAO を通じていつでも変更できます。
トークンの分配に関しては、報酬プールが 66%、シードラウンドが 10%、チームが 15%、マーケットが 5%、IDO が 3% です。
ガバナンス
LAND トークンは、プラットフォームの主要なガバナンス メカニズムである Landshare DAO の議決権を表します。 DAO とその有権者は、次のようなプラットフォームの主要な要素を直接制御します。
ステーキング報酬: Landshare DAO は、各ステーキング保管庫に割り当てられる新しく鋳造された LAND トークンの割合を直接制御します。
発行率: 報酬トークンの配布に加えて、DAO は毎日鋳造される報酬トークンの総数を増減できます。
財政基金: 新しく発行されたトークンの 2.5% が DAO 財政基金に割り当てられます。 DAO は、これらの資金を助成金、破壊、マーケティング報奨金、またはコミュニティが考えられるその他のあらゆる目的に使用する権利を有します。
破壊メカニズム
LAND トークンには、トークンを供給から削除するように設計されたいくつかのメカニズムがあります。鋳造レートは 1,000 万トークンに設定されているため、バーンごとに LAND 供給上限が事実上永久に減少します。破壊メカニズムの例としては、次のようなものがあります。
RWA トークンの購入: RWA トークンを購入するたびに、LAND トークンの 10% が支払われ、そのすべてが焼かれます。
オプションの DAO バーン: DAO は、財務基金から任意の数のトークンをバーンするよう投票できます。これには、生成されたすべてのトークンの 2.5% と Auto LAND ステーキング手数料が含まれます。
結論として、これは BSC チェーンの不動産プロジェクトと見なすことができます。ゲームプレイは少し複雑で、ゲームのようなものです。そして、トークンは入れ子人形である疑いがあります。これは不満の余地があります。次に、トークンを実際の企業の株式に結び付けることで、実際にはさまざまな国の法律や規制の問題は解決されますが、発生する問題は、現地の不動産しか購入できず、これも制限の対象となるためです。メリットとデメリットがあります。現在、公式ウェブサイトに掲載されている物件は 3 件、総額約 50 万ドルと、まだ比較的少数です。したがって、現在の主流の方法はトークンを購入してお金を稼ぐことです。ステーキング収入だけで 13% があり、NFT ポイントからの収入もあるので、全体の収入は少なくとも 20% になるはずですが、それでも非常に魅力的です。現在、そのトークンはRWAのトレンドに乗ったためにまだ上昇の過程にあり、現在の市場価値はまだ非常に低く、わずか6,000万FDVであるため、比較的大きな可能性を秘めています。 1 億から 2 億米ドルを参照してください。これは大きな問題ではありません。ただし、プロジェクト側はトークンエコノミーに頼って遊ぶだけではなく、実際に不動産RWAに取り組まなければなりません。