ソルエコロジーは最近、特に今日市場が10％下落したにもかかわらず、トレンドに逆らって15％上昇しており、ソルエコロジー全体がこの強気市場で最も明るいパブリックチェーンであることは間違いありません。そこで今日は、非常に興味深いと思うプロジェクトを紹介しました。まだコインを発行していませんが、このプロジェクトの産業は非常に大きいと考えられます。 RWA の分野では非常に巨大な産業であり、不動産分野に注目する必要があります。
導入
Parcl は、Solana ブロックチェーン上に構築されたデジタル不動産取引プラットフォームです (トレーダーが個々の不動産の代わりに都市のインデックス ファンドを購入することで不動産市場に投資できるようになります)。 Parcl は、革新的な Parcl 取引プラットフォームと Parcl Labs が提供するデータの活用を通じて、21 世紀の不動産投資を促進します。ニューヨーク市、マイアミ、フェニックス、ロサンゼルスなどの米国で最も魅力的な都市だけでなく、パリ、ロンドン、シンガポールなどの世界都市への露出も提供する予定で、今年後半に開始されます。
Parcl を使用すると、ユーザーは世界の不動産市場を閲覧し、詳細な洞察を得ることができ、現実世界の不動産価値が増加すると信じるか減少すると信じるかに基づいて不動産市場を購入または空売りする機会を得られます。最も正確で信頼性の高い取引データをユーザーに提供するために、パークル価格はパークル価格フィードバックによって強化されています。パークル価格フィードバックは、都市または近隣レベルで集計され、平方フィート/メートルあたりの価格の中央値を表し、毎日更新されます。 Yieldstreet、RealT、Fundrise などの他の細分化された不動産プラットフォームとは異なり、Parcl は流動性を高め、規模を向上させるための新しいアプローチを採用し、それによって多様化を改善し、実現可能な市場全体の安定性の範囲内で成長を実現します。
背景
不動産は、最も古く、最も規制されており、最も人気のある資産クラスの 1 つです。しかし、この 320 兆ドルの市場は、ほとんどの一般投資家にとって依然として最もアクセスしにくい市場の 1 つです。多くの潜在的な投資家は、高い参入コストと、不適切な投資決定に伴う重大な下振れリスクによって躊躇しています。
米国内で最もよく知られ、広く引用されている住宅用不動産指標は、ケース シラー指数です。 Case Shiller は、20 の異なる大都市圏および国全体の指数を作成していますが、その指数の手法と結果は理想とは程遠いです。このインデックスは特定のタイプの不動産 (一戸建て住宅) のみを考慮しており、データのクリーニングプロセスが不透明で、他の研究者が同じデータセットを使用した場合でも再現しようとしたときに困難があり、インデックスの公開に遅れが生じています。 2か月以上。
さらに、この指数では反復販売のみが考慮されており、多数の追加家族取引は除外されています。 2022年のパークル・ラボのデータを分析したところ、ケース・シラー指数による価格変動の計算方法では、ニューヨーク都市圏の全取引の50％が破棄されることが示された。ボストンやマイアミなどの大都市圏の場合、Case Shiller の方法論では、これらの市場内の実際の総量の 61% と 64% が除外されます。
Parcl はいくつかの点で他の形態の不動産投資とは異なります。最も大きな違いは、Parcl の DeFi プロトコルにより、ユーザーは特定の建物ではなく近隣や都市に投資できることです。 Parcl Index は、都市部の住宅不動産市場を代表する史上初の不動産 (RWA) 指数です。各 Parcl インデックスは、特定の地理的位置における平方フィートあたりの価格の中央値を表し、プラットフォームの流動性プール内で自由に取引できます。
アドバンテージ
Parcl の不動産投資に対する積極的なアプローチは、多くのメリットをもたらします。まず、特定の地域で不動産を所有する特有のリスクが排除されます。これにより、投資家は 1 つの手段を通じて複数の RWA にエクスポージャーを得ることができるため、基礎となるブロックから価値を引き出すことができます。
Parcl の DeFi トレーダー向けの新しいプラットフォームは、世界で最も流動性の低い資産の 1 つに比類のない流動性をもたらすため、魅力的です。現在の不動産投資環境では、投資家は市場に参入または市場から撤退する前に、代理店、仲介業者、権原会社、地方自治体を含む複数の利害関係者と連携する必要があります。米国では、住宅は平均 22 日間を市場で過ごしますが、これには標準的な終了期間の 30 ～ 45 日が含まれます。英国では、物件を出品してから販売が完了するまで少なくとも 57 日かかります。
Parcl のプロトコルは従来のレバレッジ機能をさらに改善し、投資家がわずか 3.5% の頭金で不動産を所有できるようにします。上級トレーダーは、Parcl への元の投資を最大 10 倍活用することで、より高い利益を達成できます。このプラットフォームは、投資家がロングポジションとショートポジションを同時に保持できるリーディングポジションモードも提供しており、それによって市場の方向性の変動リスクを最小限に抑えることができます。
Parcl は誰のためのものですか?
Parclは、特定地域のトレンドに自信があり、比較的簡単な方法でそのような有利な動向に乗りたいと考えているDeFiトレーダーや中長期の不動産投資家にとって理想的です。ユーザーは、これらの地域でポジションを維持し、関連するオープンポジションを保持し、流動性を提供することで受動的収入を得ることができます。
短期トレーダーも、Parcl の柔軟な不動産取引プラットフォームの恩恵を受けられます。 Parcl の現在の投資可能な市場利回りは、過去四半期で平均 6% であり、不動産の長期保有や維持を約束せずに短期的な不動産利益を求める投資家にとって、この商品は魅力的な商品となっています。
さらに、高頻度トレーダーやモメンタムトレーダーは Parcl プラットフォームを活用して、不動産ポートフォリオのパフォーマンスを向上させることができます。上場資産を有利な資金調達率で取引できる可能性に加えて、トレーダーは従来の不動産よりも迅速な参入および撤退ルートを利用できます。
製品
Parcl v3 は、不動産合成取引向けに特別に設計された持続可能な取引所です。さまざまな不動産市場での契約にわたる永続的な取引をサポートします。流動性プロバイダーは、各取引所の単一の LP プールに流動性を追加し、そこでトレーダーの損益をカバーし、取引手数料を獲得します。
Market Index Price は、Parcl Labs によって作成された価格情報ソースです。 Parcl 開発チームは、Parcl Labs の価格フィードをチェーンにストリーミングする Pyth オラクルを運用しています。
パルクルラボ
Parcl Labs 価格フィードバック (PLPF) は、複数の市場および不動産タイプにわたる単純な平方フィートあたりの価格指標を使用して、住宅用不動産の価格変動を毎日追跡する指標です。
Parcl Labs は、空間データ サイエンスを活用して複数の地理レベルの価格見積もりを生成し、数億の個別データ ポイントの取り込み、クリーニング、変換を行うエンタープライズ グレードの ETL プロセスを開発しました。
Parcl Labs の方法論は、市場の代表的なセグメントを考慮に入れ、外れ値やその他の不規則性を除外し、滑らかな時系列を作成し、指標の品質を保証するために毎日テストします。
PLPF は、ユーザーがより多くの情報に基づいた意思決定を行えるようにし、ユーザーフレンドリーな API を通じてアクセスできます。
Parcl Labs Price Feedback (PLPF) は現在利用可能な唯一の平方フィート当たりの日次推定住宅不動産価格であり、さまざまな地理的範囲 (州、大都市圏、都市など) の複数の市場をカバーし、それらすべてを体系的かつ標準化された方法で表示できます。お得。 PLPF を使用すると、ユーザーは最小限の遅延と遅延でそれぞれの市場の価格変動をリアルタイムで監視でき、他の市場とのより代表的な比較を可能にするわかりやすい指標 (平方フィートあたりの中央価格) を提供します。
資金調達状況
ParclはSolana Ventures、DragonFly Capital、Coinbase Ventures、その他の強力な支援者から1,160万ドルを調達した。
プロジェクトへの参加方法
現在、トークンはオンラインではありません。各タスクは異なるポイントに対応するため、公式 Web サイトにアクセスして参加できます。
ステーキングのための流動性を提供し (100 米ドル以上を提供する必要があります)、プラットフォーム上でトランザクションを実行し、招待します (招待コード blockchain3000、5% 多く獲得します)。最後の 2 つのタスクはボーナスです。
最後に、このプロジェクトはまだ初期段階にあると彼は言いましたが、まだ取引プールを構築して不動産を売買しただけです。これは非常に想像力に富んだものであり、将来的には、世界中の人々が不動産を購入できる可能性も否定できません。世界中のどこでも不動産を売却するというのはまったく信じられないことであり、一部の発展途上国では、たとえば、ここ数年のベトナムとマレーシアの不動産の値上がり率は、10年以上も中国と非常に似ています。数年前。さらに、このプロジェクトのチームは以前にもこの不動産インデックスに取り組んでおり、この分野で経験を積んでいます。なぜ SOL チェーンを選択するのか? それはもちろん、プロジェクトの想像力の余地が大きいからです。 、それも非常に難しいですが、資本がそれを追いかけているはずです。現在、このプロジェクトには1億ドルが投資されており、人気はまだ非常に良好です。 #热门话题 #sol #RWA