中国全体の大局は、実のところ、すでにほぼ決まっています。これからは、無鉄砲に起業する時代ではありません。たとえ話をすれば、皆さんにもよく分かるでしょう。皆さんは世界各国を訪れたことがあると思いますが、私たちのように中小の民間企業があちこちにある先進国を見たことがありますか？また、私たちのように、あちこちで建て替えや改修、取り壊し、新築を繰り返している先進国はあるでしょうか？海外では、こんな光景は本当にあまり見かけません。フランスやドイツに行ったことはありますか？あちらでは、窓ガラスの隅が割れたとしても、10年後にまた旅行で訪れたら、その割れた箇所はそのまま残っています。でも中国を見てください。3年間、故郷に帰らなかったら、家の場所さえ分からなくなるかもしれません。家の前の道が付け替えられ、改装され、舗装されているからです。橋が架けられ、改修されるのも、ごく普通のことです。中国の発展のスピードは、あまりにも速いのです。アメリカや日本、ヨーロッパに行ってみてください。町の道沿いにある古い家が、10年、20年とそのまま放置され、誰も手をつけません。はっきり言えば、今、私たちがタクシーでイギリスやフランスに行ってみると、彼らの駅は悪臭が漂っています。そのにおいは、昔の中国の緑色の車体の列車が発着していた駅のようです。でも、皆さん、どうか忘れないでください。今の私たちは猛烈な勢いで発展していますが、未来はどうでしょう？30年後、家を修理するお金がなくなったら、どんな姿になると思いますか？そのときになれば、アメリカの空港や駅が今、なぜあれほど古びているのかが分かるでしょう。彼らもかつて、何十年もかけて国全体を改修したからです。ただ、改修のペースが私たちより遅かっただけです。彼らは200年かけましたが、私たちは30年でやり遂げました。でも、社会が薄利の時代に入り、成長率が二桁から一桁に下がれば、家を修理する余裕などなくなります。だから、皆さん、私の忠告を聞いてください。今、不動産開発には絶対に手を出さないことです。これから最も有望な仕事は、実は家の修繕です。この分野は今、とても景気がいいのです。ところが、今、新しいマンションを建てるのは、まさに最もリスクが高いことです。深圳の建物はもう売れなくなっています。宙ぶらりんの状態になっているものも多く、将来、建設途中で放置された物件になる可能性が高いでしょう。これからの企業経営に必要なのは、緻密な計画と設計であって、行き当たりばったりではありません。昔の私たちの会社経営は、行き当たりばったりでした。スイカの皮を踏んで滑るように、どこへ行き着くかは成り行き任せ。目隠しをしたままロバを放して好きに歩かせるようなものでした。製品を一つ作れば金持ちになれ、プロジェクトを一つ手がければ大もうけできました。あの頃は、大胆で、細かいことを気にせず、恥知らずであれば、誰でも社長になれました。でも、これからは絶対にそうはいきません。これから起業するには、極めて高いハードルがあります。十分な資金力と優れた頭脳が必要です。人脈や使える資源も必要ですし、非常に高い対人能力も求められます。すべてがそろって初めて起業に向いているのであって、一つでも欠ければ、非常に難しいのです。その背景にある理屈は、実は発展段階の転換です。私たちは30年で、他の国々が200年かけて歩んだ道を進みました。このような圧縮された発展は、必然的に後遺症をもたらします。成長の余地がある時代が終われば、既存のものを活用する時代がやってきます。以前は土地を広げて規模を競う時代でしたが、今は細部まで丁寧に取り組む時代です。以前は度胸に頼っていましたが、今は頭の良さが求められます。以前は情報格差に頼っていましたが、今は専門性が求められます。以前は運に頼っていましたが、今は実力が必要です。これは大げさに脅しているのではなく、経済の法則がそうさせているのです。今の市場環境を見てください。どんどん競争が激しくなっていませんか？以前は適当に店を開くだけでも稼げましたが、今は内装がよくなければ、誰も入ってきません。