CNBCによると、ICE Mortgage Technologyのデータでは、今年初めて金利が見直される予定の変動金利型住宅ローンの借り手は約15万人に上ります。また、2027年には18万6,000人、2028年には15万5,000人が初回の金利見直しを迎える見込みです。ICEのデータによると、今年の金利見直しのうち約6万4,000件は8月から12月に予定されており、多くの借り手で月々の返済額が数百ドル増える可能性があります。増加額が1,000ドルを超えるケースもあります。一方、少数ながら金利と返済額が下がる借り手もいる可能性があります。

ICEによると、返済金利が未改定のARM（変動金利型住宅ローン）は310万件に上り、5年半ぶりの高水準となった。米国で返済中の住宅ローン約5,540万件のうち、ARMが占める割合は5.6%だという。Bankrateによると、5/1 ARMの当初金利の平均は月曜日時点で約6.65%。一方、Mortgage News Dailyによると、固定金利型30年住宅ローンの平均金利は金曜日時点で7.48%だった。ICEのデータによれば、2019年に組まれ、今年8月から12月に金利が改定される7年ARMは、当初金利の中央値が3%、未返済残高の中央値が548,000ドル。改定後の金利は6.06%に上昇し、月々の返済額は中央値で1,080ドル増える見込みだ。対照的に、2023年に組まれた3年ARMは、当初金利の中央値が8.38%、未返済残高が136,000ドルで、金利は7.71%に低下し、月々の返済額は124ドル減る見込みだ。