米国の住宅市場は厳しい局面を迎えています。8月には、銀行が債務の返済を受けられずに5,794戸の住宅を差し押さえました。これは前年同月比で42％増です。

支払いの滞納により、4万戸を超える住宅が差し押さえ手続きの対象となりました。こうした中、住宅ローン金利は2021年1月の2.65％から、現在では約7.60％にまで上昇しています。

2026年上半期には、実際に銀行の所有となった住宅の数が33％増加し、新たな差し押さえ案件も7％増えました。

現時点では、こうした状況の規模は2008年の危機には及ばないものの、住宅ローン金利がさらに上昇すれば、米国の家庭の暮らしは大きく厳しさを増すおそれがあります。

Bloombergによると、米国の住宅ローン金利は7.49％に達し、約3年ぶりの高水準となりました。

住宅購入の申請件数は2.1％減少し、1年余りで最低の水準に落ち込んだほか、借り換えの申請件数も7.5％減少しました。